Dit residentiële project bevindt zich in Nagüeles, een gevestigde wijk in Marbella, Málaga. Het betreft een afgewerkt appartement dat in 2005 voltooid werd. Met een woonoppervlak van 129 m², biedt het project 2 slaapkamers en 2 badkamers, en wordt het aangeboden vanaf €540.000. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, combineert het project de rust van een residentiële omgeving met stedelijke toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Nagüeles positioneert het appartement binnen een stedelijke zone van Marbella, met directe nabijheid tot diverse voorzieningen en op loopafstand van de Middellandse Zeekust. Dit impliceert een dagelijks leven waar de meeste benodigdheden te voet bereikbaar zijn, met de kustlijn binnen handbereik voor recreatie.
Het appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 129 m², biedt het ruimte voor gezinnen of koppels. De nabijheid van voorzieningen en de reeds voltooide staat wijzen op een woonoplossing die direct bewoonbaar is, zonder noodzaak tot verdere aanpassingen.
Dit project is geen nieuwbouw; het appartement is voltooid in 2005. Dit betekent dat de initiële bouw- en afwerkingsfase reeds geruime tijd achter de rug is. De informatie over oplevering duidt op een reeds bestaande constructie die mogelijk door de jaren heen werd onderhouden of gemoderniseerd.
Dit project biedt geen gloednieuwe constructie; de oplevering dateert uit 2005. Er zijn geen informatie beschikbaar over specifieke moderne duurzaamheidscertificeringen zoals BREEAM of LEED. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat de inrichting reeds bepaald is en mogelijk niet overeenkomt met de persoonlijke voorkeur van elke koper.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving waarderen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Het is een logische keuze voor wie een permanente residentie zoekt aan de Costa del Sol en de voorkeur geeft aan een reeds bestaande, volwassen wijk boven een nieuwbouwproject. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met directe verhuurpotentie, zonder de wachttijden van nieuwbouw, kan dit een interessante optie zijn. De nabijheid van scholen, zoals de British International School op 1.6 km, maakt het tevens een overweging voor expats met schoolgaande kinderen. De locatie, op 42 km van de luchthaven van Málaga, biedt een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoners als frequente bezoekers.
Het appartement, voltooid in 2005, is recent gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren die door het gehele appartement doorlopen, wat zorgt voor een consistente en luxueuze uitstraling. De aanwezigheid van dubbele beglazing en airconditioning draagt bij aan het comfort en de geluidsisolatie, wat essentieel is in een stedelijke omgeving. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat efficiënte opbergruimte biedt. De algemene afwerking lijkt gericht op het creëren van een lichte en comfortabele woonruimte, met een zuidelijke oriëntatie die natuurlijke lichtinval maximaliseert. De gemeenschappelijke zones van het complex omvatten twee zwembaden en een aangelegde tuin, wat de algemene woonervaring verhoogt.
Het appartement in Nagüeles, Marbella, is beschikbaar vanaf €540.000. Dit betreft een afgewerkte unit met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 129 m². De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio, wat kan wijzen op de specifieke locatie, de afwerkingskwaliteit of de voorzieningen die het project biedt. Gezien de voltooiingsdatum in 2005, is het aanbod niet beperkt door de gebruikelijke planning van nieuwbouwprojecten, wat duidt op een directe beschikbaarheid na aankoop.
Nagüeles, een gevestigde residentiële zone in Marbella, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een relatief rustige woonomgeving. De directe nabijheid van het strand en een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en scholen, zorgen voor een praktische dagelijkse routine. De aanwezigheid van 12 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving suggereert dat een auto niet altijd essentieel is voor verplaatsingen binnen de stad, hoewel het voor langere afstanden of specifieke uitstapjes wel handig kan zijn. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.7°C, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die minimaal 20°C bereiken, wat recreatie aan de kust aantrekkelijk maakt.
Dit appartement bevindt zich in Nagüeles, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter met een goede balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van Nagüeles Park biedt groene ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verbindingen met het centrum van Marbella en Puerto Banús, evenals de toegang tot de snelweg A-7, faciliteren verplaatsingen naar andere delen van de Costa del Sol. Dit alles resulteert in een leefomgeving waar zowel het gemak van stedelijk leven als de nabijheid van natuurlijke en recreatieve zones centraal staan.
Dit appartement bevindt zich in Nagüeles, een residentiële zone binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Marbella, en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, wat de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept.
Het project is gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Marbella zelf telt circa 147.958 inwoners en fungeert als een centraal punt in de regio. De grotere stad Málaga, met een bevolking van ongeveer 579.076, ligt op 51 km afstand en biedt een internationale luchthaven en uitgebreide stedelijke voorzieningen. Algeciras, gelegen op 63 km, is een belangrijke havenstad. De positionering van Marbella tussen deze stedelijke centra, met directe toegang tot de kustlijn en de omliggende natuur, plaatst het project in een strategisch aantrekkelijke regio binnen Andalusië.
De locatie van dit appartement in Nagüeles biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km afstand. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca zijn eveneens binnen 1.6 km bereikbaar. Voor golf liefhebbers liggen Golf Los Naranjos en The Range op respectievelijk 2.5 km en 2.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar via een rit van ongeveer 42 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.1 km tot 1.4 km afstand, terwijl het ziekenhuis op 2.5 km gelegen is. De aanwezigheid van 12 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert dat openbaar vervoer een optie is voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 87 meter boven zeeniveau, wat een aangenaam en stabiel klimaat bevordert, met een relatief gematigde helling van 4.2% richting het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Nagüeles, op 1.9 km afstand, is het dichtstbijzijnde strand. Binnen een straal van 2.1 km bevinden zich ook Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla (1.4 km). Twee Blue Flag stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, zijn eveneens binnen redelijke afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op 2.7 km afstand, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het project is gelegen in Nagüeles, een wijk van Marbella, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Marbella zelf telt circa 147.958 inwoners en fungeert als een centraal punt in de regio. De grotere stad Málaga, met een bevolking van ongeveer 579.076, ligt op 51 km afstand en biedt een internationale luchthaven en uitgebreide stedelijke voorzieningen. Algeciras, gelegen op 63 km, is een belangrijke havenstad. De positionering van Marbella tussen deze stedelijke centra, met directe toegang tot de kustlijn en de omliggende natuur, plaatst het project in een strategisch aantrekkelijke regio binnen Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL180563
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich met een prijs van €540.000 significant hoger in het marktsegment. Deze prijsstelling is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie in Marbella, een van de meer exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn gevestigde infrastructuur en nabijheid tot luxe voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies zijn of zich bevinden in opkomende zones met een lagere instapprijs, biedt dit project in Nagüeles een volwassen residentiële omgeving met directe toegang tot bestaande faciliteiten en een grotere woonoppervlakte per slaapkamer. De focus ligt hier minder op het 'nieuwe' en meer op de 'gevestigde waarde' van de locatie en de reeds voltooide, gerenoveerde staat van het appartement, wat de hogere prijs rechtvaardigt ten opzichte van projecten in minder centraal of minder prestigieus gelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
