تقع هذه الفيلا المستقلة في ماربيا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 799 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 3560 مترًا مربعًا، وتوفر أسلوب حياة فاخرًا مع إطلالات بحرية خلابة. العقار قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع تسليمه بمواصفات عالية الجودة، مستفيدًا من المناظر الطبيعية الساحلية الرائعة. كنموذج للعقارات السكنية الراقية في المنطقة، فهي تجمع بين التصميم الحديث وبيئة معيشية هادئة، مع سهولة الوصول إلى جميع مرافق ماربيا. تتميز الفيلا بمساحاتها الواسعة ومرافقها المتطورة وتكاملها المتناغم مع المناظر الطبيعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن إسباني عالي الجودة.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في ماربيا، فإن Villa Haven بسعر يبدأ من 14,995,000 يورو، تقع في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ سعر Villa Bach من 19,000,000 يورو، بينما يبلغ سعر Villa Alcala 70 مبلغ 11,500,000 يورو. هذا يشير إلى أن تسعير Villa Haven تنافسي، مع توفير مرافق فاخرة مماثلة وموقع متميز. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو)، فإن Villa Haven تستهدف بوضوح شريحة مختلفة من العملاء، بينما يركز الأخير على الشقق ذات الأسعار المتوسطة. حجم Villa Haven، ومساحة الأرض، والمرافق الخاصة المقدمة (مثل السبا الداخلي والسينما المنزلية) تميزها عن الفلل المستقلة الفاخرة المماثلة، خاصة في موقع مرموق مثل ماربيا هيل كلوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ماربيا هيل كلوب (Marbella Hill Club) المرغوبة، فوق الميل الذهبي. تشتهر هذه المنطقة بهدوئها وأمنها وموقعها المتميز، على بعد دقائق فقط من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يوفر سهولة الوصول لجميع الخدمات.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يسعون لنمط حياة راقٍ. يوفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، بما في ذلك سبا خاص وصالة ألعاب رياضية وغرفة سينما وتراسات واسعة، وهي مثالية للترفيه والاسترخاء. يضمن تصميم الغرف المنفصلة الخصوصية والراحة.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع بناؤها بأعلى معايير الجودة والمواد. كمشروع جديد، ستكون مجهزة بأحدث التقنيات والمرافق الحديثة، مما يوفر بيئة معيشية منخفضة الصيانة وعالية الكفاءة في استخدام الطاقة. يرجى الاستفسار عن تاريخ الانتهاء المتوقع.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة جديدة؛ ولا يشمل خيارات لتجديد أو توسيع المباني القائمة. المشروع لا يشمل ألواح طاقة شمسية مدمجة أو أنظمة منزل ذكي (ما لم يُذكر خلاف ذلك)، ولا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الخط الأول للشاطئ.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم عالي الجودة وواسع ومجهز بالكامل على الساحل الجنوبي لإسبانيا. سواء كمنزل عائلي رئيسي أو منزل عطلات فاخر، فإنه يلبي احتياجاتك. إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من الملاعب الشهيرة قريبة؛ وإذا كنت تفضل الحياة على الواجهة البحرية، فإن العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين نمط الحياة الراقي وسهولة الوصول الدولي، فإن القرب من مطار ملقا (على بعد 42 كم فقط جويًا) يجعله خيارًا جذابًا للغاية.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا، وسيتم تشطيبها باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. يركز التصميم على التفاصيل، بما في ذلك الغرف الواسعة والنوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر البحرية، بالإضافة إلى تجهيزات المطبخ والحمامات الفاخرة. من المتوقع أن تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، ومدفأة، وشرفات مغطاة، ومسبح خاص. يوجد مصعد داخلي لتسهيل التنقل بين الطوابق. جميع غرف النوم مزودة بحمامات داخلية وخزائن مدمجة لتوفير الراحة والعملية. سيعكس التشطيب العام أسلوب الرفاهية الحديث.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 14,995,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمتها في سوق العقارات الفاخرة، نظرًا لجودة بنائها العالية وموقعها المتميز ومرافقها الفاخرة. العقار عبارة عن فيلا منفصلة تضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة أرض 3560 مترًا مربعًا ومساحة بناء إجمالية 799 مترًا مربعًا. قد يختلف السعر بناءً على التشطيبات والتجهيزات النهائية. يرجى التواصل للحصول على معلومات التوفر والأسعار الدقيقة.
ماربيا، مدينة معروفة في منطقة الأندلس، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى وحياتها الليلية النابضة بالحياة. المنطقة التي تقع فيها الفيلا، ماربيا هيل كلوب، توفر بيئة سكنية هادئة وخاصة، مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمدارس الدولية. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي حوالي 3856 ساعة، وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي أمرًا ممكنًا. تمتلك المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
تقع الفيلا في منطقة هادئة ومميزة، ولكنها قريبة جدًا من مراكز الأنشطة في ماربيا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. المنطقة سهلة الوصول، قريبة من الطرق الرئيسية ومطار ملقا (حوالي 42 كم جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المدارس الدولية في الجوار (مثل المدرسة البريطانية الدولية، 2.5 كم) خيارات تعليمية ممتازة للعائلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا المستقلة في ماربيا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا)، وملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس)، والمرافق الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات). كما يُظهر المسافة إلى مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي.
تقع الفيلا في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر عالميًا بجودة حياتها العالية وشواطئها الساحرة ومنتجعاتها الفاخرة. يقع المشروع في موقع متميز داخل هذه المنطقة، بالقرب من وسط مدينة ماربيا، ولكنه يوفر أيضًا بيئة سكنية هادئة. يحتل مكانة مهمة في الخريطة السياحية والعقارية لكوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين مزايا جغرافية فريدة.
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ (مثل بلايا دي لا فونتانيلا، 2.4 كم؛ بلايا دي لا باخاديلا، 0.7 كم)، مما يجعل السباحة والاستمتاع بالشمس أمرًا سهلاً. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة (مثل جولف لوس نارانخوس، 2.4 كم) على مقربة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 42 كم (جوياً)، وهو مناسب للمسافرين الدوليين. يقع مركز المدينة ومختلف المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (2.3 كم) والمستشفيات (3.0 كم) والصيدليات (2.1 كم)، على مسافة قصيرة. يوجد إجمالي 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ أمرًا ممكنًا، مع موسم سباحة طويل يصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بالقرب من الساحل. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للفيلا وفرة أشعة الشمس وإطلالات بحرية رائعة. على الرغم من أن المنطقة معروفة بالحياة الحضرية، إلا أنها تجاور أيضًا المناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة مناخية مشمسة ومعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم)، بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم)، وبلايا دي ناغويلز (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاسترخاء والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (2.4 كم) وألوها جولف كلوب (3.0 كم). يوجد إجمالي 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية والصالات الرياضية، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. يمكن لعشاق اليخوت أيضًا زيارة ميناء بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) القريب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في مدينة ماربيا، مقاطعة مالقة، في مجتمع الأندلس المستقل. ماربيا جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر عالميًا بجودة حياتها العالية وشواطئها الساحرة ومنتجعاتها الفاخرة. يقع المشروع في موقع متميز داخل هذه المنطقة، بالقرب من وسط مدينة ماربيا، ولكنه يوفر أيضًا بيئة سكنية هادئة. يحتل مكانة مهمة في الخريطة السياحية والعقارية لكوستا ديل سول، مما يوفر للمقيمين مزايا جغرافية فريدة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL305865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل بلانكا (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
