וילה נפרדת זו במרבייה, בשטח כולל של 799 מ"ר ושטח קרקע של 3560 מ"ר, מציעה אורח חיים יוקרתי עם נוף לים. הנכס נמצא כעת בבנייה וצפוי להסתיים ברמה גבוהה, עם נופים עוצרי נשימה של החוף. כדוגמה למגורי יוקרה באזור, היא משלבת עיצוב מודרני וסביבת מגורים שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה לכל המתקנים של מרבייה. תכונותיה הייחודיות של הווילה כוללות חללים מרווחים, מתקנים מתקדמים ושילוב הרמוני עם הנוף הטבעי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור המחפשים דיור ספרדי איכותי.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים במרבייה, וילה 'וילה האבן' (Villa Haven) עם מחיר התחלתי של 14,995,000 אירו ממוקמת בפלח השוק הגבוה. לדוגמה, 'וילה באך' (Villa Bach) מתחילה מ-19,000,000 אירו, בעוד ש'וילה אלקלה 70' (Villa Alcala 70) עולה 11,500,000 אירו. הדבר מצביע על כך שתמחור 'וילה האבן' תחרותי, תוך שהוא מציע מתקנים יוקרתיים דומים ומיקום מעולה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' (Acqua Gardens) באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), 'וילה האבן' פונה בבירור לקהל לקוחות שונה, בעוד האחרון מתמקד בדירות במחיר בינוני. גודלה של 'וילה האבן', שטח הקרקע והמתקנים הפרטיים המוצעים (כמו הספא הפנימי וקולנוע ביתי) מבדילים אותה מווילות נפרדות יוקרתיות דומות, במיוחד במיקום יוקרתי כמו Marbella Hill Club.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור יוקרתי של Marbella Hill Club, מעל Golden Mile. אזור זה ידוע בשלווה, בביטחון ובמיקומו המעולה, במרחק דקות ספורות בלבד מחופים, מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים פרימיום. הוא מציע חללים פנימיים וחיצוניים נרחבים, כולל ספא פרטי, חדר כושר, קולנוע ביתי וטרסות גדולות, אידיאליים לאירוח ורגיעה. עיצוב החדרים הנפרדים מבטיח פרטיות ונוחות.
הווילה נמצאת כעת בבנייה וצפויה להיבנות מחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מתקדמות. כפרויקט חדש, היא תהיה מצוידת בטכנולוגיות העדכניות ביותר ובמתקנים מודרניים, מה שיספק סביבה בעלת תחזוקה נמוכה ויעילות אנרגטית גבוהה. תאריך סיום משוער זמין לפי דרישה.
נכס זה הוא וילה נפרדת חדשה; אינו כולל אפשרויות לשיפוץ או הרחבת מבנים קיימים. הפרויקט אינו כולל פאנלים סולאריים משולבים או מערכות בית חכם (אלא אם צוין אחרת) ואינו מספק גישה ישירה לקו החוף הראשון.
פרויקט זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מגורים קבועים איכותיים, מרווחים ומאובזרים במלואם בחוף הדרומי של ספרד. בין אם כבית משפחה עיקרי או בית נופש יוקרתי, הוא יענה על צרכיכם. אם אתם חובבי גולף, ישנם מגרשים ידועים רבים בקרבת מקום; אם אתם מעדיפים חיים ליד הים, חופים רבים נמצאים במרחק קצר. עבור אלו שרוצים לשלב אורח חיים יוקרתי עם תחבורה בינלאומית נוחה, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (רק 42 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית מאוד.
הווילה נמצאת כעת בבנייה ותסתיים בשימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. העיצוב שם דגש על פרטים, כולל חדרים מרווחים, חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה למקסום אור טבעי ונופי ים, כמו גם מתקני מטבח וחדר אמבטיה פרימיום. צפוי שהמתקנים יכללו מיזוג אוויר, אח, טרסות מקורות ובריכה פרטית. בפנים מותקן מעלית פנימית להקלת התנועה בין הקומות. כל חדרי השינה מצוידים בחדרי אמבטיה צמודים ובארונות מובנים לנוחות ופונקציונליות. הגימור הכולל ישקף את סגנון היוקרה המודרני.
המחיר ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 14,995,000 אירו. מחיר זה משקף את ערכה בשוק הנדל"ן היוקרתי, בהתחשב באיכות הבנייה הגבוהה, המיקום המעולה והמתקנים היוקרתיים. הנכס הוא וילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי שירותים, על שטח של 3560 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 799 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימור והתצורה הסופיים. אנא צור קשר לקבלת מידע על זמינות ומחירים מדויקים.
מרבייה, עיר ידועה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, מפורסמת בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה. האזור בו ממוקמת הווילה, Marbella Hill Club, מציע סביבת מגורים שלווה ופרטית, אך עדיין קרובה למתקני העיר. מכאן, קל להגיע לחופים, בוטיקים, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה ארוכה של 5 חודשים בטמפרטורת מים של 20°C ומעלה, פעילויות בחוץ והנאה מאקלים הים התיכון אפשריות. באזור 415 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, מה שהופך את האקלים לנעים מאוד.
הווילה ממוקמת באזור שקט ויוקרתי, אך עדיין קרובה מאוד למרכזים התוססים של מרבייה. חופים, מסעדות, חנויות ומתקני ספורט נמצאים במרחק הליכה קצרה או נסיעה קצרה ברכב. האזור מחובר היטב ברשתות תחבורה, קרוב לכבישים ראשיים ולשדה התעופה מלאגה (כ-42 ק"מ בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום (למשל, British International School, 2.5 ק"מ) מספקים הזדמנויות חינוכיות איכותיות למשפחות.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של וילה נפרדת זו במרבייה. היא מדגישה את קרבתה לחופים (למשל, Playa de la Bajadilla), למסלולי גולף (למשל, Golf Los Naranjos) ולמתקנים עירוניים (למשל, סופרמרקטים, בתי חולים). היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה מלאגה, הנוח לנסיעות בינלאומיות.
הווילה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור המפורסם בעולם בזכות איכות החיים הגבוהה שלו, החופים הקסומים והאתרי הנופש היוקרתיים שלו. הפרויקט ממוקם אסטרטגית באזור זה, קרוב למרכז העיר מרבייה, אך עדיין מציע סביבת מגורים שלווה. הוא תופס מקום חשוב במפת התיירות והנדל"ן של קוסטה דל סול, ומספק לתושבים יתרונות גיאוגרפיים ייחודיים.
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים (למשל, Playa de la Fontanilla, 2.4 ק"מ; Playa de la Bajadilla, 0.7 ק"מ), מה שהופך שחייה ושיזוף לקלים מאוד. חובבי גולף ימצאו גן עדן, מכיוון שמספר מועדוני גולף מפורסמים (למשל, Golf Los Naranjos, 2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנוסעים בינלאומיים. מרכז העיר ומתקנים שונים, כולל סופרמרקטים (2.3 ק"מ), בתי חולים (3.0 ק"מ) ובתי מרקחת (2.1 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. בסך הכל ישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C וכ-3,856 שעות שמש בשנה. זה מאפשר פעילויות בחוץ והנאה מהחופים, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון ליד החוף. הכיוון הדרום-מערבי של הווילה מבטיח שפע אור שמש ונופים ימיים מרהיבים. למרות שהאזור ידוע בחיי העיר שלו, הוא גובל גם בנופים טבעיים, ומציע סביבה אקלימית שטופת שמש ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופי 'דגל כחול', כולל Playa de la Bajadilla (0.7 ק"מ), Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (2.4 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה וספורט ימי. בנוסף, באזור מספר מסלולי גולף, כמו Golf Los Naranjos (2.4 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (3.0 ק"מ). בסך הכל ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט וחדרי כושר, העונים על צרכי חובבי ספורט שונים. חובבי יאכטות יכולים גם לבקר ב-Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ) הסמוך.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הווילה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור המפורסם בעולם בזכות איכות החיים הגבוהה שלו, החופים הקסומים והאתרי הנופש היוקרתיים שלו. הפרויקט ממוקם אסטרטגית באזור זה, קרוב למרכז העיר מרבייה, אך עדיין מציע סביבת מגורים שלווה. הוא תופס מקום חשוב במפת התיירות והנדל"ן של קוסטה דל סול, ומספק לתושבים יתרונות גיאוגרפיים ייחודיים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL305865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
