Este lote de terreno para construção está localizado em Costabella, Málaga, uma área urbana que combina a proximidade da praia com a disponibilidade imediata de comodidades. Com uma área de 340 m², oferece uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto residencial. A localização garante uma boa conexão com as principais vias de transporte e transportes públicos, enquanto o ambiente imediato disponibiliza uma variedade de serviços para as necessidades diárias. A proximidade a praias e campos de golfe realça o potencial de um estilo de vida atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Costabella, Málaga, dentro de uma área urbana que facilita o acesso às comodidades diárias. A proximidade imediata de praias, lojas e restaurantes define o apelo deste local, oferecendo uma ligação entre o conforto urbano e a localização costeira.
Para compradores que planeiam um projeto de construção, este terreno representa uma tela em branco. O seu tamanho de 340 m² é adequado para o desenvolvimento de uma casa unifamiliar, e o ambiente urbano permite a integração de infraestruturas e serviços modernos que satisfazem as necessidades de vida contemporâneas.
Este terreno é oferecido como solo urbanizável com potencial de desenvolvimento. Existe um plano de projeto, o que pode acelerar o início da fase de construção. A infraestrutura circundante está estabelecida, facilitando a integração de novas estruturas.
Este terreno não oferece uma estrutura residencial existente nem uma propriedade acabada; é solo urbanizável puro. Informações sobre regulamentos de construção específicos ou restrições que vão além dos planos de urbanismo gerais não são diretamente evidentes a partir dos dados básicos e requerem verificação adicional.
Este lote de terreno para construção é adequado para promotores ou construtores privados que desejam realizar um projeto residencial personalizado na Costa del Sol. A proximidade da praia e das comodidades urbanas atrai pessoas que valorizam um estilo de vida ativo com fácil acesso a serviços. O ambiente urbano, bem servido por transportes públicos, também o torna atraente para compradores que não necessitam obrigatoriamente de carro para aceder às principais instalações. Os planos de projeto existentes facilitam o início da fase de construção, o que é particularmente interessante para compradores que desejam iniciar rapidamente o seu empreendimento. A localização numa área estabelecida com infraestrutura e serviços desenvolvidos, como escolas e cuidados médicos, é adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou um investimento a longo prazo.
A qualidade e o acabamento de um futuro projeto de construção neste terreno dependem das decisões individuais do construtor. O ambiente de Costabella é caracterizado por uma mistura de vilas modernas e complexos residenciais estabelecidos. O terreno existente de 340 m² oferece espaço para um design personalizado, que pode basear-se nas normas de construção modernas. A temperatura média anual de 19,0°C e as 3.851 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico que pode influenciar a escolha dos materiais e a eficiência energética do edifício. Recomenda-se a escolha de materiais duráveis e resistentes às intempéries que suportem as condições climáticas locais. A proximidade de serviços como um ponto de carregamento para veículos elétricos (551 m) e uma farmácia (546 m) realça a possibilidade de construir uma casa moderna e funcional.
O lote de terreno para construção em Costabella, Málaga, é oferecido pelo preço de 649.000 €. Esta oferta refere-se ao próprio terreno, com uma área de 340 m². Os preços de terrenos comparáveis na região podem variar, dependendo de fatores como localização, tamanho e possibilidades de construção. Os custos de construção de uma casa não estão incluídos; estes são estimados em cerca de 750.000 €. A disponibilidade de terrenos nesta localização procurada é limitada, o que realça o potencial de valorização futura.
Costabella, Málaga, apresenta-se como uma vibrante enclave urbana que promete uma elevada qualidade de vida aos seus residentes. O terreno está localizado num ambiente destes, caracterizado por uma densidade de 13 restaurantes, 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 km. Os deslocamentos diários são curtos; o supermercado mais próximo fica a apenas 408 metros e um hospital é acessível a 2,1 km. O elevado número de 42 paragens de transportes públicos servidas por 5 linhas sublinha a boa acessibilidade. Esta infraestrutura torna o dia a dia simples, seja para profissionais, famílias ou reformados. A praia fica a poucos passos (El Alicate fica a 557 metros), permitindo uma dose diária de estilo de vida mediterrânico. A região é conhecida pela sua proximidade a campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga (33 km), facilitando a ligação com o mundo.
Costabella, Málaga, oferece um ambiente dinâmico que combina vida urbana com apelo costeiro. A rotina diária pode ser simplificada pela proximidade de serviços essenciais como um supermercado (408 m) e um hospital (2,1 km). As 3.851 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,0°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A praia próxima de El Alicate (557 m) oferece oportunidades de lazer, enquanto os 13 restaurantes num raio de 2 km proporcionam diversas opções gastronómicas. A boa acessibilidade, com o aeroporto de Málaga a apenas 33 km, facilita as viagens. A área está também bem servida por transportes públicos, permitindo mobilidade sem carro. A presença de escolas internacionais como o English International College (0,7 km) torna a área atrativa também para famílias internacionais.
Este terreno está localizado em Costabella, uma área estabelecida na costa de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias importantes, centros comerciais e ligações de transporte, o que sublinha o seu apelo para compradores que procuram uma boa localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Costabella, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Este lote de terreno para construção encontra-se perto da vibrante cidade de Marbella, famosa pelo seu luxo e ambiente cosmopolita. A posição permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às marinas de Puerto Banús. Ao mesmo tempo, a localização beneficia da relativa tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A própria Costa del Sol é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo sol, praias e uma infraestrutura turística altamente desenvolvida.
A acessibilidade deste terreno em Costabella é uma vantagem essencial. A praia de El Alicate fica a apenas 557 metros, e outras praias como Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Nas imediações encontram-se um supermercado (408 m), uma farmácia (546 m) e um hospital (2,1 km). Para os golfistas, os campos de Greenlife Golf Marbella e o campo de prática ficam a apenas 2,4 km, enquanto o Santa María Golf & Country Club fica a 3,3 km. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 5 linhas e 42 paragens, reduzindo a necessidade de um veículo privado. O acesso de carro é também bom, com ligações à rede rodoviária local que permitem deslocações rápidas para as áreas circundantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano, o que equivale a quase 10,6 horas de sol por dia. A época balnear dura cerca de cinco meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do terreno, a 25 metros acima do nível do mar, e uma inclinação moderada de 4,2% em direção à praia, contribuem para um microclima agradável. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas, com máximas médias de 26°C no verão e mínimas em torno de 12°C no inverno. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com oportunidades para atividades como visitas à praia e golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Costabella oferece acesso direto a várias praias. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 557 metros, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa de Artola (3,2 km) e Playa de Cabopino (5,9 km) também estão ao alcance e oferecem variedade. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e Santa María Golf & Country Club (3,3 km) encontram-se nas imediações. A região possui uma boa infraestrutura para diversas atividades de lazer, incluindo centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (3,1 km). A proximidade a marinas como Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km) amplia a oferta de desportos aquáticos e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Este lote de terreno para construção encontra-se perto da vibrante cidade de Marbella, famosa pelo seu luxo e ambiente cosmopolita. A posição permite fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como às marinas de Puerto Banús. Ao mesmo tempo, a localização beneficia da relativa tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (33 km) melhora a acessibilidade para compradores internacionais. A própria Costa del Sol é sinónimo de um estilo de vida mediterrânico, caracterizado pelo sol, praias e uma infraestrutura turística altamente desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL325373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este lote de terreno para construção em Costabella, Málaga, posiciona-se pela sua combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) também se situam na faixa costeira, muitas vezes oferecem apartamentos acabados em vez de lotes para construção. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está localizada numa região diferente e representa potencialmente um segmento de preço mais elevado ou um tipo de propriedade distinto. Este lote específico em Costabella, a 649.000 €, destina-se a compradores que valorizam a edificabilidade e o potencial de desenvolvimento numa área estabelecida e bem conectada. A proximidade a campos de golfe e escolas internacionais, juntamente com a disponibilidade de serviços a uma curta distância a pé, diferenciam-no de locais puramente de praia ou de áreas mais remotas. Os custos de construção estimados em cerca de 750.000 € sugerem que o preço total de uma casa construída aqui se situaria no segmento médio a alto da Costa del Sol.
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