Tento duplex v Diana Park představuje rezidenční nemovitost v zavedené urbanizaci na západním pobřeží Costa del Sol. Objekt z roku 1992 nabízí 93 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a jižní orientací. Nemovitost se nachází v krátké vzdálenosti od golfových hřišť a pláže Playa Isdabe, což definuje její polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Diana Park, které funguje jako rezidenční enkláva mezi hřištěm El Campanario Golf a pobřežním pássem. Vzdálenost k pláži je přibližně 800 metrů, což umožňuje pěší přístup k moři. Okolí je charakteristické městskou zástavbou s dostupnou infrastrukturou.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což odpovídá potřebám rodin nebo párů s hosty. K nemovitosti náleží podzemní garážové stání a sklep, což řeší praktické aspekty skladování a parkování. Součástí vybavení jsou klimatizace a vestavěné skříně.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1992. Objekt je kategorizován jako druhý trh (resale), což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování bez stavebních lhůt. Komplex prošel v minulosti rekonstrukcemi, které udržují standardy společných částí.
Nemovitost nenabízí soukromý pozemek (zahrada je společná). Původní stavba z roku 1992 nemůže dosahovat energetických standardů novostaveb, ačkoliv disponuje klimatizací a dvojitým zasklením. Objekt se nachází v urbanizaci s komunitním bazénem, nikoliv v privátním areálu.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které nechtějí čekat na dokončení novostavby a preferují funkční zavedenou čtvrť. Je vhodný pro zájemce o golf, vzhledem k vzdálenosti 773 metrů ke hřišti El Campanario. Také odpovídá potřebám rezidentů, kteří vyžadují celoroční infrastrukturu v docházkové vzdálenosti, jako jsou mezinárodní školy nebo zdravotní péče.
Interiér je vybaven dvojitým zasklením a klimatizací pro chlazení i vytápění. Podlaha a stěny odpovídají standardům z 90. let, avšak v popisu je uveden stav 'Vynikající'. Kuchyně je plně vybavená. Na terasách je k dispozici satelitní televize a Wi-Fi. Okna jsou orientována na jih, což zajišťuje přirozené světlo a pasivní vytápění.
Cena 699 000 € představuje investici do zavedené lokality na Costa del Sol. Cena je stanovena jako fixní částka za tento konkrétní duplex. V porovnání s novými projekty v oblasti (např. Etherna Homes v Estepona) je cena vyšší, což odráží velikost pozemku, lokalitu a fakt dokončené stavby s okamžitou dostupností.
Denní život v této lokalitě je definován blízkostí základních služeb. Lékárna se nachází 118 metrů od objektu, supermarket 287 metrů. Tato vzdálenost umožňuje řešit každodenní nákupy pěšky. Terén směrem k pláži má sklon pouze 2 %, což zajišťuje bezbariérový pohodl pro seniory nebo rodiny s kočárky. Oblast je relativně klidná s dostatkem zeleně ve společných zahradách.
Oblast Diana Park je servisována šesti linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. V okruhu dvou kilometrů se nachází 30 restaurací, čtyři lékárny a jedna mezinárodní škola. Tato hustota služeb zajišťuje vysoký komfort bydlení bez nutnosti denního používání automobilu pro základní úkony.
Mapa ukazuje polohu urbanizace v blízkosti pobřežní silnice N-340. Zvýrazněna je vzdálenost k golfovému hřišti El Campanario na severu a k pláži Playa Isdabe na jihu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Diana Park leží mezi přímořskými letovisky Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k maríně Puerto Banús (6,4 km) i k centru Estepony. Nejde o izolovaný projekt, ale o součást propojené pobřežní aglomerace.
Nejbližší pláž Playa Isdabe je vzdálena 780 metrů, což je cca 10 minut chůze. Luchthavna Málaga je vzdálena 45 km, což představuje jízdní dobu přibližně 35-40 minut. Golfové hřiště El Campanario je dosažitelné během 8 minut chůze.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roční průměrná teplota činí 19,0 °C s historickým průměrem 3 851 slunečních hodin ročně. Nadmořská výška 23 metrů a blízkost moře přispívají k mírnému klimatu. Plavecká sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Mírný sklon terénu podporuje ventilaci lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Isdabe se nachází pod 1 km od objektu. V okolí jsou k dispozici tři golfová hřiště: El Campanario (773 m), El Paraíso (1,5 km) a další. Tenisový a padel klub RozaRossa je vzdálen 1 km. Tyto možnosti nabízejí škálu aktivit mimo hlavní turistické sezónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Diana Park leží mezi přímořskými letovisky Estepona a Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k maríně Puerto Banús (6,4 km) i k centru Estepony. Nejde o izolovaný projekt, ale o součást propojené pobřežní aglomerace.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL426638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je Diana Park výrazně dražší. To je dáno lokalitou (blíže k Marbelle/Esteponě) a charakterem zástavby. Zatímco nové projekty nabízejí moderní energetické standardy, Diana Park nabízí velikost, zavedenou vegetaci a okamžitou dostupnost. Cena 699 000 € za duplex 93 m² je nadprůměrná, ale odpovídá cenové hladině této konkrétní části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID