Das Projekt Diana Park befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, in einer urbanisierten Zone zwischen Estepona und Marbella. Es handelt sich um eine fertiggestellte Duplex-Wohnung aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von 93 m². Das Objekt ist südorientiert und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zu Golfplätzen und zum Strand aus. Die Immobilie ist im Zustand 'exzellent' und vollständig möbliert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Diana Park, nahe der Golfplätze El Campanario und El Paraíso. Der nächste Strandabschnitt, Playa Isdabe, befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet jedoch Grünflächen durch die angrenzenden Golfanlagen. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 23 Meter.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, was eine Trennung von Tages- und Nachtbereichen ermöglicht. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage, Einbaukleiderschränke und einen voll ausgestatteten Wohnbereich.
Dieses Projekt ist eine Resale-Immobilie und wurde 1992 fertiggestellt. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen. Der aktuelle Zustand ist als exzellent eingestuft, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Der Pool ist communal und keine private Einrichtung. Die baulichen Standards entsprechen denen der frühen 90er Jahre, insbesondere im Hinblick auf die Energieeffizienz im Vergleich zu modernen Neubauten.
Diese Wohnform eignet sich für Personen, die eine sofortige Bezugnahme suchen ohne Bauzeiten. Die Aufteilung auf zwei Etagen bietet Platz für Familien oder Paare, die Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen ist für Familien mit Kindern relevant. Da kein Aufzug vorhanden ist, ist die Wohnung für körperlich mobile Personen geeignet. Die Lage ist passend für diejenigen, die Nähe zu Golf und Strand schätzen, aber nicht zwingend im direkten Zentrum von Marbella wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, was zur Schalldämmung beiträgt. Die Sanitäranlagen und die Küche sind voll ausgestattet und funktionstüchtig. Der Zustand der Böden und Wände wird als exzellent beschrieben. Technische Merkmale wie Klimaanlage (Warm/Kalt) und Satelliten-TV sind installiert. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt. Die Terrasse ist überdacht und bietet Platz für Außenmöbel.
Der Kaufpreis für diese Duplex-Wohnung liegt bei 699.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von ca. 7.500 Euro pro m² Wohnfläche. In Anbetracht der Lage zwischen Estepona und Marbella sowie der Ausstattung mit Tiefgarage und Möblierung liegt dieser Preis im marktüblichen Segment für Resale-Immobilien in dieser Region.
Der Alltag in Diana Park wird durch kurze Wege geprägt. Der Supermarkt und die Apotheke sind zu Fuß erreichbar, was Besorgungen im Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Spaziergänge an der Küste. Golfliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nachbarschaft zu zwei Golfplätzen. Die südliche Ausrichtung der Terrasse erlaubt die Nutzung der Sonnenstunden am späten Nachmittag und Abend. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In weniger als einem Kilometer sind Tennis- und Padelanlagen zu finden. Die Versorgung mit täglichen Gütern ist durch den nahegelegenen Supermarkt gesichert. Restaurants und Cafés befinden sich in einem Radius von zwei Kilometern. Für den Notfall gibt es eine Apotheke in Gehweite und ein Krankenhaus in 4,7 Kilometer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit sechs Linien gegeben.
Die Karte verdeutlicht die Position des Projektes zwischen den Golfplätzen im Norden und der Küste im Süden. Die markierten Straßenzüge zeigen die Anbindung an die Hauptverkehrsader A-7. Die Entfernungen zu Versorgungszentren sind im Umkreis von einem Kilometer ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diana Park liegt an der Küstenstraße N-340 zwischen Estepona und Marbella. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anreise zu beiden Städten. Die Gegend ist gut erschlossen, aber weniger dicht bebaut als die Zentren von Marbella oder Estepona. Es handelt sich um eine Wohngegend mit Fokus auf Freizeit und Erholung.
Der nächste Supermarkt ist 287 Meter entfernt. Die Apotheke liegt in einer Entfernung von 118 Metern. Der Strand Playa Isdabe ist in etwa 800 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 45 Kilometern. Golfplätze wie El Campanario sind in unter einem Kilometer erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.851 Sonnenstunden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen häufig über 20 Grad liegen. Das Gelände fällt mit 2 Prozent Hangneigung sanft zum Meer ab. Die Höhenlage von 23 Metern sorgt für leichten Luftaustausch.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Isdabe und Salduna. Diese sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zu Wasser sportaktivitäten ist gegeben. Golfplätze wie El Campanario und El Paraíso prägen das Freizeitangebot der Umgebung. Sportzentren wie RozaRossa Tennis ergänzen die Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Diana Park liegt an der Küstenstraße N-340 zwischen Estepona und Marbella. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anreise zu beiden Städten. Die Gegend ist gut erschlossen, aber weniger dicht bebaut als die Zentren von Marbella oder Estepona. Es handelt sich um eine Wohngegend mit Fokus auf Freizeit und Erholung.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL426638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Etherna Homes in Estepona bietet Diana Park den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und etablierter Vegetation. Während Projekte in Mijas (Lantana Residencial) oft günstiger sind, liegt Diana Park zentraler zwischen den Hotspots Marbella und Estepona. Der Quadratmeterpreis von 7.500 Euro spiegelt die Nähe zu Golfplätzen wider, was bei Projekten im Landesinneren wie in Torre del Mar (Aquamar) weniger stark ausgeprägt ist. Die Bausubstanz von 1992 bietet solide Werte, erfordert jedoch im Vergleich zu Neubauten eventuell energetische Modernisierungen.
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