Ten projekt to duplex zlokalizowany w strefie Diana Park w Málaga, oddalony o około 800 metrów od wybrzeża. Budynek, oddany do użytku w 1992 roku, oferuje 93 m² powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość posiada południową ekspozycję, co zapewnia naturalne nasłonecznienie przez większą część dnia. W okolicy znajdują się pola golfowe i infrastruktura miejska, a sam obiekt jest częścią zamkniętego osiedla z basenem i miejscami parkingowymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej dzielnicy w pobliżu Estepony, w obrębie kompleksu Diana Park. Odległość do pól golfowych El Campanario wynosi około 770 metrów, co definiuje charakter otoczenia. W promieniu 300 metrów znajduje się sklep spożywczy i apteka. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi dzięki bliskości plaż i łatwemu dostępowi do nadbrzeżnej promenady.
Lokal oferuje trzy sypialnie, co sprzyja rodzinom lub parom wymagającym dodatkowych pomieszczeń gospodarczych lub dla gości. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona w klimatyzację, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów. Duży taras o powierzchni 25 m² poszerza przestrzeń użytkową na zewnątrz, co jest istotne dla stylu życia w tym klimacie.
Obiekt został ukończony w 1992 roku i jest obecnie oferowany na rynku wtórnym. Stan techniczny budynku określono jako doskonały, co wskazuje na właściwą konserwację i brak konieczności przeprowadzania generalnych remontów. Wszystkie wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogród, są już w pełni funkcjonalne i dostępne dla mieszkańców, w przeciwieństwie do projektów w fazie budowy.
Budynek nie posiada najnowszych rozwiązań energooszczędnych typowych dla inwestycji z 2024 roku. Standard architektoniczny odpowiada latom 90., co oznacza niższe sufity lub kompaktowe rozkłady w porównaniu do nowoczesnych deweloperówek. Wymienione wyposażenie nie obejmuje zaawansowanych systemów inteligentnego zarządzania domem (smart home), jeśli nie były one instalowane niezależnie przez poprzednich właścicieli.
Ta oferta jest odpowiednia dla nabywców szukających gotowego mieszkania bez konieczności angażowania się w proces budowy czy wykończeń. Pasuje do osób ceniących bliskość pól golfowych oraz plaży. Ze względu na dostępność Międzynarodowej Szkoły w Esteponie w pobliżu, jest to opcja rozważana przez rodziny z dziećmi mieszkające w Hiszpanii przez cały rok. Może również służyć jako dom wakacyjny dla osób pragnących mieszkać w aktywnym obszarze Costa del Sol z dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów standardowych dla rynku rezydencjalnego lat 90., z późniejszymi aktualizacjami. Zainstalowano okna podwójnie szklane oraz system klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble. Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne, łatwe w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki posiadają standardową ceramikę sanitarną. Taras jest zadaszony i wykończony materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne.
Cena nieruchomości wynosi od 699 000 euro. Jest to kwota przypisana do duplexu o metrażu 93 m² z tarasem i miejscem parkingowym. Na ostateczną wartość mogą wpływać czynniki takie jak kondygnacja (np. parter vs piętro) oraz widok z okien. Koszty eksploatacyjne obejmują opłaty za wspólnotę mieszkaniową utrzymującą basen i ogrody. Należy uwzględnić podatek od transakcji cywilno-prawnych (ITP) przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na dostępności usług na piechotę. Poranne spacery na plażę lub do sklepu są wykonalne dzięki płaskiemu terenowi i małym odległościom. Sąsiedztwo pola golfowego determinuje spokojniejszy charakter otoczenia, choć w sezonie wzrasta aktywność turystyczna. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub na prywatnym tarasie z widokiem na morze. Okolica jest dynamiczna, z łatwym dostępem do restauracji i kawiarni, co sprzyja stylowi życia związanemu z gastronomią i rekreacją na świeżym powietrzu.
Otoczenie oferuje bogatą infrastrukturę usługową. W promieniu 2 kilometrów działają dziesiątki restauracji i kawiarni, co ułatwia codzienne wyjścia. Dla rodziców ważna jest bliskość szkoły międzynarodowej i ośrodków sportowych, takich jak korty tenisowe. Okolica jest monitorowana i zamknięta, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Sąsiedztwo tworzy społeczność złożoną z rezydentów i turystów, co sprzyja społecznemu życiu, ale może generować różnorodność poziomu hałasu w zależności od pory roku.
Nieruchomość znajduje się w strefie przybrzeżnej, na płaskim terenie w pobliżu głównego ciągu komunikacyjnego wybrzeża. Mapa pokazuje gęstą sieć dróg lokalnych oraz bezpośrednie sąsiedztwo kompleksów golfowych wyróżniających się na tle zabudowy miejskiej na zielono. Linia brzegowa morza jest widoczna w odległości krótkiego spaceru na południe od lokalizacji obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w zachodniej sekcji Costa del Sol, w pasie łączącym Esteponę z Nową Andaluzją. Jest to obszar o wysokim nasyceniu zabudowy mieszkaniowej i turystycznej, bezpośrednio przylegający do wybrzeża. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do centrów handlowych i rozrywkowych Marbelli oraz bardziej spokojnych dzielnic Estepony, oferując kompromis między dostępem do atrakcji a mniejszą gęstością zaludnienia niż w centrach miast.
Przystanki komunikacji publicznej znajdują się w odległości kilku minut spaceru, z dostępem do linii autobusowych. Najbliższa plaża, Playa Isdabe, jest oddalona o 780 metrów. Dojazdy do dużych ośrodków, takich jak Marbella czy Estepona, są możliwe poprzez znajdującą się w pobliżu drogę krajową N-340/A-7. Luchthawa w Maladze znajduje się około 45-50 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Gibraltarze jest dostępne w podobnym czasie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i łagodnym nachyleniu terenu w stronę morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Okolica jest zielona dzięki obecności pól golfowych i ogrodów osiedlowych. Minimalna odległość do morza łagodzi ekstremalne temperatury w miesiącach letnich. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 1,1 kilometra znajdują się trzy plaże: Playa Isdabe, Salduna i Playa Atalaya. Są to plaże piaszczysto-żwirowe. Dla fanów golfu kluczem jest dostęp do El Campanario Golf Course (773 m) i El Paraíso Golf Club (1,5 km). W okolicy dostępne są również kluby tenisowe i baseny publiczne, takie jak Lower Pool. Marina Puerto Banús, oferująca możliwość uprawiania sportów wodnych, oddalona jest o 6,4 km.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w zachodniej sekcji Costa del Sol, w pasie łączącym Esteponę z Nową Andaluzją. Jest to obszar o wysokim nasyceniu zabudowy mieszkaniowej i turystycznej, bezpośrednio przylegający do wybrzeża. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do centrów handlowych i rozrywkowych Marbelli oraz bardziej spokojnych dzielnic Estepony, oferując kompromis między dostępem do atrakcji a mniejszą gęstością zaludnienia niż w centrach miast.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL426638
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami na wschodzie Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Diana Park oferuje starszą, ale ukształtowaną architekturę i roślinność. W przeciwieństwie do Lantana w Mijas, która jest usytuowana w głębi lądu, ta lokalizacja leży tuż przy plaży. W porównaniu do Etherna Homes w Esteponie (nowa budowa), Diana Park jest nieco starszy, ale oferuje natychmiastową dostępność do infrastruktury bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Region ten (okolica Estepona/Marbella) jest generally droższy niż Torre del Mar czy Mijas ze względu na prestiż i bliskość Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID