Este dúplex residencial se ubica en la urbanización Diana Park, situada en la Costa del Sol. La propiedad, construida en 1992 y en estado excelente, ofrece una superficie habitable de 93 m² distribuida en tres dormitorios y dos baños. Se complementa con una terraza de 25 m² y una orientación sur que favorece la iluminación natural. Su posición estratégica permite el acceso a pie a servicios comerciales y se sitúa a menos de un kilómetro de campos de golf y playas locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra integrado en el entorno urbano de Diana Park, distando 780 metros de la Playa Isdabe y 773 metros del campo de golf El Campanario. La zona cuenta con una infraestructura comercial consolidada, con supermercados y farmacias accesibles a menos de 300 metros. La conexión viaria a través de la N-340 permite desplazamientos rápidos hacia los núcleos de Estepona y Marbella.
La distribución en dúplex atiende la necesidad de separación entre zonas de día y noche, contando con un dormitorio en suite. La inclusión de plaza de garaje subterránea y trastero resuelve requisitos de almacenamiento y seguridad vehicular. La orientación sur maximiza la exposición solar en las terrazas cubiertas y privadas, elementales para el uso exterior durante la mayor parte del año.
Se trata de una vivienda de reventa completada en 1992, lo que significa que está lista para ocupación inmediata sin plazos de espera constructivos. La construcción presenta acabados en excelente estado de conservación, incluyendo ventanas de doble acristalamiento y sistemas de aire acondicionado instalados. Al tratarse de una segunda residencia consolidada, no se aplican procesos de licencia de obra de nueva planta.
La superficie habitable de 93 m² implica espacios interiores moderados. Al ser una urbanización consolidada de 1992, no cuenta con las certificaciones energéticas de construcción más recientes, aunque dispone de climatización. No ofrece aislamiento total del entorno urbano, ya que forma parte de una comunidad con zonas comunes. El diseño no incluye un jardín privado individual.
Este perfil de vivienda es adecuado para compradores que buscan una disponibilidad inmediata y no desean asumir los riesgos o esperas de obra en construcción. La configuración en dúplex con terrazas se ajusta a quienes valoran espacios exteriores privados sin mantener un jardín individual. La cercanía a la escuela internacional y servicios de salud también lo hace pertinente para familias que requieren acceso a educación y sanidad.
La propiedad presenta acabados que incluyen armarios empotrados y cocina totalmente equipada. La instalación de aire acondicionado con unidades de frío y calor contribuye al confort térmico anual. Se emplearon materiales como el doble acristalamiento para el aislamiento acústico y térmico. Las terrazas están dotadas de cubierta para protección solar. El estado general se describe como excelente.
El precio de mercado para esta propiedad se fija desde 699.000 €. Esta cifra refleja el valor de una vivienda consolidada en una zona con alta demanda residencial y turística. La valoración incorpora los metros cuadrados construidos, las plazas de garaje y la ubicación cercana a campos de golf y costa. No se indican variaciones de precio por fases de construcción al ser una unidad única de reventa.
Diana Park funciona como un enclave residencial donde la rutina diaria se articula entre la privacidad del complejo y la accesibilidad exterior. La proximidad de los comercios permite gestionar necesidades cotidianas sin vehículo. Para los aficionados al golf, el Campanario Golf queda a una distancia caminable, mientras que la playa ofrece una opción recreativa estacional. La configuración urbanística fomenta un entorno de vecindario estable y tranquilo.
El entorno residencial está bien comunicado, facilitando el acceso a Estepona al oeste y Marbella al este. La presencia de The International School of Estepona a menos de un kilómetro apoya el perfil familiar de la zona. Los servicios médicos, como el hospital a 4,7 km, y las farmacias a 118 metros aseguran cobertura sanitaria cercana. La movilidad peatonal es viable para compras básicas y ocio cercano.
El mapa muestra la situación de Diana Park en relación con la línea de costa, las principales vías de comunicación como la N-340 y los campos de golf colindantes como El Campanario y El Destino.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Diana Park se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, actuando como punto intermedio entre los núcleos de Estepona y Marbella. Esta ubicación permite aprovechar la oferta de servicios de ambas localidades sin residir en sus centros más congestionados. Se enmarca dentro de un área residencial caracterizada por urbanizaciones de densidad media y proximidad a campos de deporte.
Las distancias de desplazamiento son reducidas: la playa más cercana se ubica a 780 metros y el campo de golf El Campanario a 773 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 45 kilómetros. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Estepona están dentro de un rango de 6 a 10 kilómetros respectivamente, ofreciendo servicios náuticos complementarios.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 19 °C con más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2% hacia el mar crean un microclima suave. El season de baño se extiende aproximadamente cinco meses al año. Esta configuración climática favorece actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La recreación local se centra en la práctica de golf, con varios campos a menos de 1,5 km, y el uso de playas como Playa Isdabe y Salduna. Existen centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club a un kilómetro. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina comunitaria y zona de jardín. No hay parques naturales inmediatos, pero hay miradores cercanos para observación paisajística.
Fuente: OpenStreetMap
Diana Park se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, actuando como punto intermedio entre los núcleos de Estepona y Marbella. Esta ubicación permite aprovechar la oferta de servicios de ambas localidades sin residir en sus centros más congestionados. Se enmarca dentro de un área residencial caracterizada por urbanizaciones de densidad media y proximidad a campos de deporte.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL426638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva como Lantana Residencial en Mijas o Aquamar en Torre del Mar, la propiedad en Diana Park presenta un precio unitario superior, justificado por su ubicación en el occidente de Málaga y la proximidad inmediata a golf y playa. A diferencia de nuevas promociones como Etherna Homes en Estepona, esta vivienda de reventa ofrece disponibilidad inmediata y una urbanización ya consolidada con vegetación madura, evitando las incertidumbres de los proyectos en fase de desarrollo.
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