Stambeni projekt u Dianinom parku, smješten u provinciji Málaga, nudi dupleks smještaj s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ukupna stambena površina iznosi 93 četvorna metra, s dodatnih 25 četvornih metara terase. Objekt je izgrađen 1992. godine i trenutno se nalazi u stanju spremnom za useljenje. Nalazi se u urbaniziranoj zoni s orijentacijom prema jugu, što osiguruje izlaganje suncu. Cijena nekretnine kreće se od 699.000 eura. Kompleks opskrbljuje stanare zajedničkim bazenom i okućnicom te osiguranim parkingom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u Dianinom parku na nadmorskoj visini od 23 metra. Udaljenost do obale Sredozemnog mora iznosi oko 800 metara, dok se golf igralište El Campanario nalazi manje od jednog kilometra dalje. Lokacija je integrirana u stambenu zonu s pristupom lokalnoj prometnoj infrastrukturi. Okolina uključuje kombinaciju stambenih objekata i zelenih površina.
Ovaj dupleks zadovoljava potrebe stanovanja s više soba, pogodan za obitelji ili parove koji traže veći prostor. Južna orijentacija terase omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom većeg dijela godine. Prisutnost klimatizacije omogućuje kontrolu temperature u svim godišnjim dobima. Garaža rješava potrebu za parkiranjem, a opremljenost kuhinja i ormara ukazuje na spremnost za svakodnevni život.
Izgradnja objekta dovršena je 1992. godine, što svrstava nekretninu u kategoriju rabljenih stanova na tržištu nekretnina. Predmet prodaje je potpuno dovršena građevina bez iznajmljivača ili građevinskih radova u tijeku. Sustavi za kućanstvo, poput klimatizacije i interneta, su instalirani i funkcionalni. Održavanje objekta ocjenjuje se kao visokog standarda.
Projekt ne nudi vlastiti privatni bazen, već oslanja na zajedničke prostorije unutar kompleksa. Radi se o objektu iz 1992. godine, pa energetska učinkovitost vjerojatno ne doseže razine novogradnji klase A. Namještaj i oprema uključeni su u cijenu, što ograničava mogućnost prilagodbe interijera po vlastitom ukusu odmah po useljenju.
Ovaj je objekt prikladan za situacije u kojima kupac traži spremno stambeno rješenje bez čekanja na proces gradnje. Zbog rasporeda s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovara potrebama obitelji s jednim ili dvoje djece. Blizina međunarodne škole u Esteponi čini ga funkcionalnim izborom za obitelji koje se sele iz inozemstva. Također, odgovara kupcima koji traže sekundarni smještaj za godišnji odmor, uz mogućnost iznajmljivanja tijekom sezone. Lokacija uz golf i more zadovoljava profile kupaca koji prioritet daju aktivnom stilu života. Kupci koji traže nisku održavanja ili minimalističke nove arhitekture mogu pronaći ovaj objekt previše tradicionalnim.
Objekt građen 1992. godine održavan je u stanju koje se opisuje kao odlično. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što pridonosi toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Podovi i zidovi održavani su u skladu sa standardima održavanja komplesa. Kuhinja je potpuno opremljena, a ormari su ugrađeni u spavaće sobe, optimizirajući prostor za pohranu. Instalirani su klima uređaji za hlađenje i grijanje, kao sustavi za satelitsku TV i internet (optički vlak). Vanjske površine uključuju natkrivenu terasu. Ograda i kontrola pristupa kompleksu dio su sigurnosnih mjesta.
Ponuda za ovaj dupleks započinje od 699.000 eura. Ovaj iznos uključuje 93 četvorna metra stambenog prostora i 25 četvornih metara terase. U cijenu je uključeno potpuno namještenje interijera, uključujući opremljenu kuhinju. Parkirno mjesto u podzemnoj garaži dio je transakcije. U usporedbi s drugim opcijama na tržištu, cijena odražava zrelu lokaciju, veličinu objekta i prisutnost dodatnih sadržaja kao što su pogled na more i blizina mora.
Život u ovoj lokaciji odvija se u ritmu koji kombinira rezidencijalnu mirnoću s pristupnim rekreativnim sadržajima. Zbog blizine golf igrališta, okolina je frekventirana ljubiteljima ovog sporta, osobito u jutarnjim satima. Odlazak na plažu Playa Isdabe moguć je pješice, uz naporan naglav terena od svega 2%, što olakšava kretanje obitelji s starijom djecom ili košarama za kupnju. Dnevne potrebe, poput odlaska u apoteku ili supermarket, mogu se obaviti bez upotrebe automobila. Večernji sati mogu uključivati šetnju uz more ili boravak na vlastitoj terasi s pogledom na more. Zatvoreni kompleks dodaje sloj sigurnosti i privatnosti, ali također implicira postojanje pravila ponašanja unutar zajednice.
Okolina nudi gustu mrežu usluga neophodnih za svakodnevni život. Ljekarna se nalazi na samo 118 metara, dok je najbliži supermarket udaljen 287 metara. Prisutnost 30 restorana i 6 kavana u krugu od dva kilometra pruža širok izbor gastro ponuda. Školska infrastruktura zastupljena je međunarodnom školom na manje od jednog kilometra. Javni prijevoz je dostupan sa 50 stanica u okolici. Bankovne usluge i stomatološke ordinacije također su lako dostupne. Ova koncentracija usluga omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za dugim putovanjima automobilom.
Karta prikazuje geo-pozicioniranje projekta u Dianinom parku u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Označene su glavne prometnice i udaljenosti do ključnih točaka kao što su zračne luke i lučice. Vidljiva je blizina mora i struktura urbanizacije u okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Diana Park je smješten između urbanih centara Estepona i Marbella. Ovaj položaj omogućuje pristup bogatoj ponudi tih gradova, istovremeno zadržavajući distancu od gužve njihovih centara. Nalazi se u području poznatom po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, ali uz zadržavanje određene stambene intime. Ovakva pozicija povezuje mirniju zapadnu obalu s luksuznijim dijelom Marbelle.
Ključne destinacije lako su dostupne s ove lokacije. Plaža Playa Isdabe udaljena je 780 metara, što omogućuje brz pristup moru. Golf tereni El Campanario i El Paraíso nalaze se na udaljenosti od 800 metara odnosno 1,5 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 kilometara, dok je Gibraltar na 46 kilometara, pružajući opcije za međunarodna putovanja. Luka Puerto José Banús, kao centar nautičkog turizma, udaljena je 6,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske prilike odlikuju se prosječnom godišnjom temperaturom od 19 stupnjeva Celzijusa. Zabilježeno je više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Razdoblje u kojem je temperatura mora pogodna za kupanje (iznad 20°C) traje pet mjeseca. Lokacija se nalazi na 23 metra iznad razine mora, s nagibom terena prema moru od samo 2%, što stvara uvjete za lagano kretanje. Ovi parametri omogućuju korištenje vanjskih prostorija i aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreativne mogućnosti okruženja koncentrirane su na vodene aktivnosti i golf. U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa Isdabe, Salduna i Playa Atalaya, sa statusom kojima se pristupa pješice. Dostupna su dva golf kluba, El Campanario i El Paraíso. Za ljubitelje rekreativnog sporta dostupan je teniski i padel klub RozaRossa. U blizini postoje sportski bazeni i lučke marine, što nadopunjuje ponudu slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Diana Park je smješten između urbanih centara Estepona i Marbella. Ovaj položaj omogućuje pristup bogatoj ponudi tih gradova, istovremeno zadržavajući distancu od gužve njihovih centara. Nalazi se u području poznatom po razvijenoj turističkoj infrastrukturi, ali uz zadržavanje određene stambene intime. Ovakva pozicija povezuje mirniju zapadnu obalu s luksuznijim dijelom Marbelle.
Kolmikulma, also known as the Diana Park, is a small, rectangular triangular-shaped park located in the Kaartinkaupunki district in the city center of Helsinki, Finland. It is limited by the Yrjönkatu, Uudenmaankatu and Erottajankatu streets. The park was renovated in 2006 and 2007.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL426638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s projektima kao što su Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), Diana Park se nalazi u višem cjenovnom segmentu. Ova razlika posljedica je veće stambene površine, dupleks strukture i zrelosti lokacije. Dok su navedeni projekti novogradnje koje zahtijevaju čekanje na završetak, Diana Park nudi gotov proizvod s establiranim okruženjem i zrelim vrtovima. Aquamar u Torre del Mar, slične cijene od 269.950 €, nudi drugačiji stil života na istočnoj obali, ali nedostaje mu izravna blizina golf turizma koja je ovdje dominantna. Kombinacija blizine mora, golfa i zrele infrastrukture čini ovu lokaciju specifičnom za kupce koji traže potpuno uređeno okruženje. Ovakav način života u kombinaciji s golfom i morem tipičan je za ovaj dio španjolske obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID