Táto pôsobivá samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v žiaducej oblasti El Rosario v Málage, predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rafinovaný stredomorský životný štýl. Postavená v roku 1973 a následne zrenovovaná na výbornú úroveň, nehnuteľnosť ponúka veľkorysú obývaciu plochu 374 m² na pozemku s výmerou 1065 m². S 5 spálňami a 7 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Vila sa môže pochváliť juhozápadnou orientáciou, ktorá zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a očarujúci výhľad na more. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania a plynulý prechod k životu pri pobreží.
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), táto vila za 2 950 000 € predstavuje iný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne apartmány alebo menšie radové domy v nových komplexoch s nižšou vstupnou cenou. Táto samostatne stojaca vila v El Rosario je významná rodinná nehnuteľnosť, ktorá sa vyznačuje rozsiahlou výmerou pozemku, etablovanými záhradami, rozsiahlym obývacím priestorom a súkromnými vybaveniami ako vyhrievaný bazén a vonkajšia kuchyňa. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie a nedávna špičková renovácia ju ešte viac odlišujú od predaja z projektu alebo novo postavených komunít. Cena odráža vyspelú nehnuteľnosť v exkluzívnej oblasti, ktorá ponúka súkromie a prémiový stredomorský životný štýl odlišný od kompaktniejsích ponúk v novších, často hustejšie zastavaných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Rosario, dobre etablovanej rezidenčnej oblasti, a využíva výnimočnú lokalitu v provincii Málaga. Je umiestnená v blízkosti základného zázemia vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a bánk, všetko v okruhu 2 km. Blízkosť Marbelli (7 km vzdušnou čiarou) ponúka prístup k službám a kultúrnym ponukám väčšieho mesta, pričom si zachováva pocit pokoji.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí si cenia priestor, súkromie a komfort. 5 spální a 7 kúpeľní vyhovuje väčším rodinám alebo tým, ktorí často hostia návštevy. Vlastnosti ako vyhrievaný súkromný bazén s protiprúdom, bujné záhrady a viacero terás vrátane jednej s vonkajšou kuchyňou podporujú aktívny životný štýl vonku. Zaradenie vínej pivnice a vyhradenej posilňovne ešte viac zvyšuje jej príťažlivosť pre náročných obyvateľov.
Hoci bola postavená v roku 1973, táto vila prešla nedávnymi renováciami a obnovami, ktoré jej stav doviedli na výbornú úroveň. Je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Orientačný dátum dokončenia v roku 1973 poukazuje na jej etablovanú prítomnosť, pričom jej aktualizované vlastnosti odrážajú záväzok k moderným štandardom bývania.
Táto vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu a nie je súčasťou novostavby s flexibilnými cenovými úrovňami. Ide o samostatnú nehnuteľnosť na vlastnom pozemku, nie o komunitnú zástavbu so spoločnými zariadeniami nad rámec štandardných služieb rezidenčného komplexu. Hoci je vybavená moderným komfortom ako podlahové kúrenie a klimatizácia, nemá spoločný bazén ani rozsiahle rekreačné služby na mieste typické pre väčšie resortové projekty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúcie priestorné, kvalitné bývanie na Costa del Sol. Vyhovuje tým, ktorí často hostia, s rozsiahlymi vonkajšími obývacími priestormi vrátane krytej terasy s vonkajšou kuchyňou a vyhrievaného bazéna. 5 spální a 7 kúpeľní pojme väčšie domácnosti alebo tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Pre jednotlivcov, ktorí oceňujú súkromie a spojenie s prírodou, sú vyspelé záhrady a pokojné okolie významným lákadlom. Okrem toho jej nedávna renovácia a špičkové dokončenie priťahujú kupujúcich, ktorí túžia po okamžitom komforte a luxuse bez potreby ďalších investícií. Blízkosť golfových ihrísk a stredomorský životný štýl ju robia atraktívnou aj pre nadšencov vonkajších športov a relaxácie.
Vila predstavuje vysoký štandard dokončenia, čo je zrejmé z jej nedávnej renovácie a obnovy. Interiérové podlahy z prírodného kameňa a dreva prispievajú k teplej a prepracovanej atmosfére. Kúpeľne sú vybavené sprchami s dažďovým hlavičkami, navrhnutými na zážitok v štýle spa. V kuchyni sú nainštalované špičkové spotrebiče značiek Gaggenau, Miele a Liebherr, pričom sama kuchyňa sa môže pochváliť inovatívnym posuvným dizajnom pracovnej dosky. Exteriér je obložený talianskym mramorom, čo dodáva prémiovú kvalitu. Pre komfort a efektívnosť je nehnuteľnosť vybavená podlahovým kúrením (vrátane v kúpeľniach), klimatizáciou (chladenie a kúrenie) a moderným fotovoltaickým energetickým systémom. Zaradenie klimatizovanej vínej pivnice ešte viac svedčí o pozornosti venovanej detailom pri dokončení.
Táto samostatne stojaca vila je dostupná za fixnú požadovanú cenu 2 950 000 €. Ako existujúci, zrenovovaný dom, táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, jej vlastnosti a výnimočnú lokalitu. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu ponúkať jednotky od nižšej začiatočnej ceny, táto vila predstavuje špecifickú hodnotovú ponuku na bývanie pripravené na nasťahovanie. Veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a kúpeľní, výmera pozemku a špičkové dokončenie prispievajú k jej oceneniu. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
El Rosario je etablovaný rezidenčný komplex známy kombináciou súkromia a dostupnosti. Táto vila, ukrytá na vlastnom pozemku, ponúka pokojné útočisko pred mestským ruchom. Oblasť charakterizuje vyspelá úprava krajiny a blízkosť prírodných vyhliadok a zelených plôch, čo naznačujú miesta ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a Torre Blanca (1,3 km). Každodenný život tu môže zahŕňať užívanie si vyhrievaného súkromného bazéna, starostlivosť o ovocné rastliny v záhrade alebo používanie vonkajšej kuchyne na stravovanie vonku. Premyslené rozvrhnutie vily s oddelenými obývacími a spacími zónami podporuje pohodlné spolužitie rodín alebo skupín. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi odľahlým domácim prostredím a ľahkým prístupom k živým ponukám Costa del Sol.
El Rosario je dobre renomovaný rezidenčný komplex na Costa del Sol, ktorý ponúka rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Okolité prostredie poskytuje vysokú hustotu vybavenosti, s mnohými reštauráciami, kaviarňami, lekárňami a bankami v okruhu 2 km. Táto dostupnosť podporuje pohodlný každodenný život a znižuje potrebu rozsiahleho cestovania pre základné potreby. Oblasť je tiež charakteristická svojou prírodnou krásou, s vyhliadkami ako Mirador de la Alcazaba v blízkosti, ktoré ponúkajú príjemné priestory na oddych. Hoci je súčasťou väčšej mestskej oblasti, výmera pozemku a záhrada vily prispievajú k pocitu súkromia a odľahlosti.
Poloha nehnuteľnosti v El Rosario ju umiestňuje do žiaducej pobrežnej oblasti provincie Málaga. Tento kontext je vizualizovaný jej blízkosťou k pobrežiu, veľkým mestským centrám ako Marbella a kľúčovým rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a maríny. Mapa zdôrazňuje dostupnosť prírodných vyhliadok aj Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v El Rosario, rezidenčnom komplexe v provincii Málaga na Costa del Sol. Strategicky je umiestnená medzi živým mestom Málaga a renomovaným letoviskom Marbella. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z vybavenosti a kultúrnych atrakcií oboch miest, pričom bývajú v pokojnejšom prostredí. Samotné Costa del Sol je obľúbenou destináciou známou svojím podnebím, plážami a rozsiahlou rekreačnou infraštruktúrou, čo robí túto lokalitu súčasťou etablovaného a žiaduceho regiónu pre vlastníctvo nehnuteľností.
Poloha vily v El Rosario poskytuje dobrý prístup ku kľúčovým zariadeniam. Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené 1,8 km a ponúkajú pobrežnú rekreáciu. Pre nadšencov golfu je v jazdy autom niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Väčšie mesto Marbella je len 7 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje prístup k širšej ponuke služieb, nákupov a stravovania. Mesto Málaga s medzinárodným letiskom (AGP) je približne 42 km vzdušnou čiarou. K dispozícii sú verejné dopravné možnosti s mnohými autobusovými linkami a zastávkami v okolí, hoci auto je vo všeobecnosti odporúčané pre optimálne preskúmanie regiónu a jeho rozmanitých ponúk.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Provincia Málaga má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 13 do 23 °C, priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú plaveckú sezónu, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C približne 5 mesiacov. Oblasť má významný počet slnečných hodín, čo prospieva vonkajšiemu životnému štýlu. Nadmorská výška 0 m umiestňa vilu priamo v pobrežnom prostredí. Prítomnosť bujných záhrad s vyspelými stromami a ovocnými rastlinami v rámci nehnuteľnosti zlepšuje prírodné prostredie bezprostredne obklopujúce dom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de San Andrés je vzdialená 1,8 km. Costa del Sol je preslávená svojimi rekreačnými zariadeniami. Pre nadšencov golfu je prístupných viacero ihrísk, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Oblast ponúka aj rôzne športové a wellness centrá vrátane Centro Wellness a Forus Trinidad v okruhu 1 km. Maríny ako IGY Málaga Marina (1,0 km) poskytujú vodné aktivity. Kombinácia pláží, golfu a športových zariadení vyhovuje rôznorodým rekreačným záujmom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Marec | 14.3°C | 72 mm |
| Apríl | 15.4°C | 61 mm |
| Máj | 17.7°C | 27 mm |
| Jún | 20.2°C | 6 mm |
| Júl | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID