Представляем квартиру в Эльвирии, Малага, расположенную в привилегированном районе недалеко от побережья. Этот объект предлагает комфортное проживание в урбанизированной среде с легким доступом к инфраструктуре. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит сочетание близости к морю и удобств городской жизни, обеспечивая при этом спокойствие и доступность основных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эльвирии, к востоку от Марбельи, обеспечивает близость к побережью и основным транспортным артериям. Близость к аэропорту Малаги и хорошая дорожная сеть облегчают перемещение. Урбанизированный характер района гарантирует наличие всего необходимого в шаговой доступности.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье с удобствами современного уровня в оживленном районе. Близость к гольф-полям, пляжам и развитой инфраструктуре удовлетворит потребности любителей активного отдыха и тех, кто ценит городской комфорт.
Объект находится в стадии готовности. Это означает, что покупатели могут завершить процесс приобретения и приступить к проживанию без ожидания строительства, что является преимуществом для тех, кто планирует переезд или ищет жилье для немедленного использования.
Квартира не предлагает частный сад или прямой выход к пляжу. Хотя объект и находится недалеко от моря, для доступа к нему потребуется транспорт. Отсутствие частного гаража может потребовать использования общей парковки или аренды места.
Ref: VL043100
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет современное жилье в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль. Она идеально соответствует потребностям тех, кто ценит удобство расположения рядом с гольф-полями и пляжами, но при этом нуждается в легком доступе к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Покупатели, которые ищут второе жилье для отдыха или место для постоянного проживания, наслаждаясь средиземноморским климатом и активным образом жизни, найдут здесь комфорт и функциональность. Недавно отремонтированное состояние объекта делает его привлекательным для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и предпочитает готовое к заселению жилье.
Квартира прошла недавнюю реновацию с применением высококачественных материалов. Особо отмечаются премиальная бытовая техника немецких брендов Siemens и Bosch, полностью обновленные ванные комнаты, новое напольное покрытие, улучшенная система кондиционирования воздуха и звукоизоляции, а также новые окна по всей квартире. Эти улучшения направлены на повышение уровня комфорта и долговечности жилья. Наличие крытой террасы с видом на море и горы, а также лифта в здании, дополняют список практических преимуществ, делая проживание более удобным и приятным.
Квартира предлагается по цене от 550 000 евро. Наличие объекта зависит от текущей рыночной ситуации и спроса. Учитывая характеристики и расположение, цена отражает позиционирование объекта в сегменте комфортного жилья с улучшенной отделкой в востребованном районе Коста-дель-Соль. Вариативность цен в регионе может зависеть от этажа, вида и площади, но данная квартира представлена как единое предложение.
Эльвирия, как часть восточной Марбельи, представляет собой жилой район с низкой плотностью застройки, окруженный естественной растительностью, преимущественно соснами и пробковыми дубами. Этот район сочетает в себе спокойствие вилловой зоны с удобствами, сосредоточенными в его центре. Здесь расположены магазины, рестораны и бары, что делает его удобным местом для повседневной жизни. Близость к международным школам и спортивным центрам, таким как теннисный центр Дона Карлоса, добавляет привлекательности для семей и активных людей. Несмотря на свою оживленность, Эльвирия сохраняет атмосферу умиротворения, что позволяет жителям наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая близость к природе с развитой городской инфраструктурой. Жители имеют легкий доступ к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов (511 м) и аптек (445 м) до медицинских центров (3.6 км). Район также богат местами для отдыха и развлечений, включая многочисленные рестораны (27 в радиусе 2 км) и кафе (9). Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.8 км), и гольф-полям, как Greenlife Golf Marbella (0.8 км), делает эту локацию привлекательной для любителей активного отдыха. Развитая сеть общественного транспорта (3 линии, 39 остановок) обеспечивает мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Эльвирии, подчеркивая его близость к побережью, гольф-полям и основным транспортным путям. Она помогает визуализировать доступность ключевых объектов инфраструктуры и рекреационных зон, предоставляя контекст для повседневной жизни в этом районе Коста-дель-Соль.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к динамичной городской жизни. Находясь на Коста-дель-Соль, Эльвирия является частью одного из самых популярных туристических и жилых направлений в Андалусии. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (32 км), и удобное транспортное сообщение делают ее стратегически выгодной точкой для исследования региона.
Объект находится в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, всего 1.8 км, а до более крупных курортов, как Пуэрто-Кабопино, – 4.6 км. В радиусе 2 км расположены 27 ресторанов, 3 школы и 3 аптеки, что гарантирует удобство для повседневной жизни. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Доступность зарядных станций для электромобилей (1.1 км) также является плюсом для современных жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.3°C и средними показателями от 12°C до 26°C в течение года. Регион получает в среднем 3,855 солнечных часов в год, что обеспечивает продолжительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря и небольшой уклон к морю (1.3%) способствуют комфортным условиям проживания. Окружающая растительность, в основном сосны и пробковые дубы, создает приятную природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Эльвирии расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Santa María Golf & Country Club (1.8 км) и другие. Спортивная инфраструктура представлена теннисными клубами, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (4.6 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Наличие множества ресторанов и пляжных клубов, включая известные Nikki Beach, дополняет возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к динамичной городской жизни. Находясь на Коста-дель-Соль, Эльвирия является частью одного из самых популярных туристических и жилых направлений в Андалусии. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (32 км), и удобное транспортное сообщение делают ее стратегически выгодной точкой для исследования региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Эльвирия, как часть восточной Марбельи, занимает нишу между более урбанизированными районами и уединенными виллами. По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный объект в Эльвирии предлагает более высокую ценовую категорию, что обусловлено престижностью расположения и улучшенным состоянием. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится ближе к этому ценовому диапазону, но Эльвирия выделяется своей зрелой инфраструктурой и близостью к известным гольф-клубам и пляжным курортам, таким как Пуэрто-Банус. Хотя цены в западной части Коста-дель-Соль (например, Эстепона) могут быть сопоставимы, Эльвирия предлагает уникальное сочетание спокойствия, зелени и доступности к Марбелье. Важно отметить, что предложенные сравнительные объекты имеют более низкую стартовую цену, что указывает на то, что данный объект в Эльвирии позиционируется в более высоком сегменте рынка, ориентированном на покупателей, ищущих качество и локацию, а не только на минимальную стоимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
