Este proyecto de apartamentos en Elviria, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, combina proximidad a servicios urbanos con un entorno residencial de baja densidad. La propiedad, lista para habitar, se presenta como una opción funcional para establecerse o como segunda residencia en una región de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, este proyecto se sitúa en un entorno urbano que facilita el acceso a pie a múltiples servicios. Su proximidad a la costa y a importantes infraestructuras de transporte marca su carácter práctico para residentes que valoran la comodidad y la conexión.
Las viviendas están concebidas para satisfacer necesidades modernas, con espacios interiores funcionales y acabados orientados al confort. La configuración de los apartamentos busca optimizar la luz natural y la habitabilidad, respondiendo a las expectativas de quienes buscan un hogar práctico y bien equipado.
El proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, lo que permite una entrega inmediata de las unidades. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a la edificación, facilitando la planificación para los futuros propietarios.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. La configuración de la zona residencial implica una densidad urbana moderada, y la cercanía a servicios puede suponer un nivel de actividad constante.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan establecerse de forma permanente o para aquellos que desean una segunda residencia lista para usar sin demoras. La cercanía a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos a una distancia caminable, la hace práctica para personas que prefieren evitar el uso constante del coche. Familias con hijos podrían valorar la proximidad a colegios internacionales y la oferta educativa general de la zona. Además, aficionados al golf encontrarán múltiples campos a escasos kilómetros. La calidad de vida en Elviria, con su clima favorable y acceso a zonas verdes y playas, atrae a un público que busca un retiro relajado pero con conexiones urbanas. Es una opción para quienes priorizan la funcionalidad y la conveniencia en su día a día, dentro de un entorno residencial consolidado de la Costa del Sol.
Las viviendas presentan acabados diseñados para el confort y la durabilidad. Los baños están equipados con suelo radiante, proporcionando un ambiente cálido durante los meses más frescos, una característica que eleva el nivel de confort interior. Los salones se extienden hacia terrazas amplias, ofreciendo zonas tanto al aire libre como cubiertas, permitiendo disfrutar del espacio exterior adaptándose a diferentes condiciones climáticas. Existe la posibilidad de modificar la distribución interior, como la integración de la cocina en el salón, para optimizar el flujo y la luminosidad del espacio habitable. Los materiales empleados buscan un equilibrio entre estética moderna y funcionalidad, orientados a una experiencia residencial de calidad.
El precio de partida para estas viviendas se sitúa en 595.000 €. Esta tarifa corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 117 m². La disponibilidad se limita a las unidades que aún no han sido vendidas, dado que el proyecto está terminado. Los precios pueden variar en función de la unidad específica, su orientación, vistas y acabados, aunque la información disponible se centra en el punto de entrada al mercado. La oferta se dirige a un segmento del mercado que busca propiedades listas para ocupar en una ubicación consolidada.
Elviria se caracteriza por ser un núcleo residencial dentro de Marbella Este, conocido por su vegetación y urbanizaciones de baja densidad. Este proyecto se integra en un entorno que combina la tranquilidad de una zona arbolada con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a poca distancia. La vida diaria aquí se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La zona también cuenta con una oferta educativa y sanitaria significativa en sus alrededores. La presencia de hoteles y la actividad turística, aunque moderada, dotan a Elviria de una atmósfera dinámica, especialmente durante la temporada alta, pero manteniendo un carácter residencial predominante fuera de los focos turísticos principales.
Vivir en Elviria, dentro de Marbella Este, implica estar rodeado de una naturaleza predominante, con extensas zonas de pinos y alcornoques, que proporcionan un entorno verde y fresco. La urbanización se beneficia de una densidad baja en comparación con otras áreas de la costa, lo que se traduce en una sensación de mayor amplitud y tranquilidad. La proximidad a Marbella centro, a unos 6 km, ofrece acceso a una oferta cultural, comercial y de ocio más amplia, incluyendo su casco antiguo. La zona de Elviria en sí misma dispone de un centro comercial con tiendas, restaurantes y bares, cubriendo las necesidades diarias. La presencia de escuelas internacionales como el English International College, a menos de 1 km, es un factor relevante para familias expatriadas. El ritmo de vida se adapta a un entorno de costa, con acceso a actividades al aire libre y una atmósfera relajada, sin renunciar a las comodidades de una ciudad bien comunicada.
La representación cartográfica de Elviria muestra su ubicación estratégica en Marbella Este, destacando la red de comunicaciones y la proximidad a puntos de interés como playas, campos de golf y el centro de Marbella. Facilita la comprensión de las distancias y la accesibilidad a servicios clave.
El proyecto está situado en Elviria, un enclave dentro de Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición le confiere una identidad propia, diferenciándola del núcleo urbano principal, pero manteniéndola conectada a sus servicios y oferta cultural. Al este, la proximidad a Cabopino, con su puerto deportivo (4.6 km), ofrece alternativas de ocio náutico. Hacia el oeste, el acceso a Marbella y posteriormente a Puerto Banús (aproximadamente 12 km) amplía las opciones de entretenimiento, restauración y compras de lujo. La ubicación actúa como un punto intermedio entre la actividad más intensa de Marbella y las zonas residenciales más tranquilas de la costa oriental marbellí.
La ubicación del proyecto en Elviria garantiza una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2 km, accesibles en pocos minutos en coche o mediante transporte público. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club están a distancias que van desde los 800 metros hasta los 1.8 km. La red de transporte público se complementa con 39 paradas y 3 líneas de autobús en la zona, y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km. La concentración de servicios, con 27 restaurantes, 3 colegios, 3 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km, asegura la cobertura de las necesidades básicas y de ocio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas propician un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. La temperatura del mar permite un periodo de baño de aproximadamente 4 meses, con aguas que alcanzan los 20°C o más. La altitud del proyecto, situada a 41 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la costa (1.3%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la playa. La vegetación autóctona de la zona, compuesta por pinos y alcornoques, enriquece el paisaje y aporta frescura al ambiente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de este proyecto. Las playas de Playa de Artola y El Alicate se encuentran a menos de 2.5 km, ambas reconocidas por su calidad y, en el caso de Artola, por su entorno natural con dunas. El acceso a la costa es prácticamente llano, facilitando el tránsito hacia el mar. Para los entusiastas del golf, la oferta es considerable, con Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Otros campos de golf y campos de prácticas se sitúan en las inmediaciones. La zona también dispone de instalaciones deportivas, como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, y piscinas comunitarias y privadas distribuidas en las urbanizaciones.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está situado en Elviria, un enclave dentro de Marbella Este, a unos 6 km del centro histórico de Marbella. Esta posición le confiere una identidad propia, diferenciándola del núcleo urbano principal, pero manteniéndola conectada a sus servicios y oferta cultural. Al este, la proximidad a Cabopino, con su puerto deportivo (4.6 km), ofrece alternativas de ocio náutico. Hacia el oeste, el acceso a Marbella y posteriormente a Puerto Banús (aproximadamente 12 km) amplía las opciones de entretenimiento, restauración y compras de lujo. La ubicación actúa como un punto intermedio entre la actividad más intensa de Marbella y las zonas residenciales más tranquilas de la costa oriental marbellí.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL046139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Elviria se distingue por su emplazamiento en una zona consolidada de Marbella Este, ofreciendo un equilibrio entre la vida residencial y la accesibilidad a servicios urbanos. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) o Aby Upper en Estepona (desde €320,000) suelen presentar precios de entrada inferiores, orientados a una demanda que busca desarrollos más nuevos o en áreas con diferente perfil de crecimiento. Por otro lado, Alba Benalmádena (desde €598,000) se sitúa en un rango de precios similar, pero en una localidad distinta, Benalmádena, que ofrece un ambiente más enfocado al turismo familiar y con una conexión de transporte público distinta hacia Málaga. La propuesta de Elviria se enfoca en una zona de baja densidad, con gran presencia de vegetación, lo cual puede ser un factor diferenciador frente a zonas más densamente construidas o con un enfoque puramente vacacional. La ventaja de estar listo para ocupar y su proximidad a colegios internacionales y campos de golf de prestigio lo posicionan como una opción sólida para residentes permanentes o familias que buscan estabilidad en la Costa del Sol.
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