Ce projet immobilier à Elviria, Málaga, propose un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 117 m². Situé dans un environnement urbain proche de la côte, il offre un accès facile aux commodités. La résidence est sécurisée et dispose de quatre piscines communes ainsi que de jardins paysagers. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le prix de départ est de 595 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Son emplacement le place à moins de 2 km de plusieurs plages et à une courte distance en voiture du centre de Marbella, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort de vie quotidien avec des commodités accessibles à pied, telles que des commerces et des restaurants. La présence de piscines communes et de jardins, combinée à la proximité de la plage, répond aux attentes d'un style de vie axé sur la détente et les loisirs en extérieur.
Le projet est entièrement terminé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un appartement existant dans une communauté établie, plutôt qu'une nouvelle construction en phase de développement. Aucune planification future de construction n'est associée directement à ce bien spécifique.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni de cuisine ouverte d'emblée, bien que des modifications soient possibles. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle mais d'un appartement au sein d'une résidence, et les espaces extérieurs privatifs sont limités à une terrasse.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant un logement confortable et bien situé sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux infrastructures et aux loisirs. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles internationales et des centres de santé, ainsi que la sécurité de la résidence. Les couples ou les retraités pourraient bénéficier du style de vie détendu, avec des plages et des terrains de golf à proximité immédiate. Les investisseurs pourraient considérer cet appartement comme une base potentielle pour la location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de la région et de la présence de nombreuses infrastructures de loisirs et d'hébergement. La proximité de l'aéroport de Malaga (32 km) est un atout majeur pour les déplacements fréquents.
L'appartement, d'une superficie de 117 m², met à disposition deux salles de bains équipées du chauffage par le sol, un élément de confort appréciable, surtout durant les mois plus frais. La cuisine est présentée comme potentiellement modifiable, suggérant une certaine flexibilité dans l'agencement intérieur. Bien que les détails précis sur les matériaux de finition des sols, des murs et des menuiseries ne soient pas spécifiés, la mention de finitions 'luxueuses' dans les salles de bains et la présence d'une grande terrasse avec des zones couvertes et découvertes indiquent un certain niveau de qualité. L'appartement est situé dans une communauté fermée, garantissant un environnement contrôlé et sécurisé. L'ensemble des prestations, incluant les piscines communes et les jardins, contribue à une expérience résidentielle de standing.
L'appartement est proposé à partir de 595 000 €. Ce prix correspond à un bien de 2 chambres et 2 salles de bains d'une surface habitable de 117 m². La résidence, qui est déjà construite et prête à être occupée, inclut des zones communes telles que quatre piscines et des jardins. Il n'y a pas d'indication de différentes configurations ou de variations de prix pour d'autres unités au sein de ce développement spécifique dans les données fournies, suggérant que ce prix est représentatif de ce type de bien dans ce complexe.
Ce logement à Elviria offre un cadre de vie pratique et agréable, caractérisé par la proximité des commodités essentielles et des espaces de détente. Les résidents bénéficient de la sécurité d'une résidence fermée, avec l'avantage de quatre piscines communes et de jardins bien entretenus, propices aux moments de loisir. La vie quotidienne est facilitée par la présence d'un supermarché à moins de 600 mètres et d'une pharmacie à moins de 500 mètres. La proximité du centre de Marbella (environ 6 km) permet d'accéder à une offre culturelle et de loisirs plus étendue. L'environnement est marqué par une végétation locale, notamment des pins et des chênes-lièges, contribuant à une atmosphère naturelle. Le climat de la Costa del Sol favorise les activités extérieures tout au long de l'année, avec un ensoleillement généreux et des températures douces.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, intégré dans la dynamique de Marbella Est. À moins de 6 km du centre historique de Marbella, le quartier offre un accès aisé à une multitude de services : 27 restaurants, 9 cafés, 3 pharmacies, 3 écoles et 1 banque sont accessibles dans un rayon de 2 km. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la zone élargie souligne l'importance de l'éducation. Cinq centres de santé sont également disponibles dans les environs. La région est agrémentée de végétation, principalement des pins et des chênes-lièges, conférant une atmosphère naturelle. La densité touristique, avec 52 hôtels et plus de 12 000 lits, indique une zone active, mais la nature résidentielle de faible densité d'Elviria, composée de villas et d'appartements de standing, vise à maintenir un certain calme.
Cette carte situe Elviria, une zone résidentielle de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages et des parcours de golf renommés. La carte illustre également la connexion aux principales infrastructures routières, facilitant l'accès à l'aéroport de Málaga et aux villes voisines.
Cet appartement est situé à Elviria, une localité de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se positionne à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses infrastructures. La localisation est stratégique car elle se trouve entre la dynamique urbaine de Marbella et les zones côtières plus tranquilles à l'est, comme Cabopino. L'accès à l'autoroute AP-7 à proximité permet de rejoindre facilement d'autres villes importantes de la Costa del Sol, telles que Fuengirola (environ 25 km à l'ouest) et Estepona (environ 40 km à l'ouest), tout en étant à une distance raisonnable de Málaga (environ 50 km à l'est).
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 1.9 km de la Playa de Artola et 2.1 km de la Playa de El Alicate, rendant l'accès à la mer très aisé. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours : Greenlife Golf Marbella est à 805 m, Greenlife Golf Driving Range à 1.1 km et Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se situe à 511 m et une pharmacie à 445 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 32 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre de Marbella est également à une courte distance, offrant une palette complète de services, boutiques et restaurants. L'infrastructure de transport public est présente avec 3 lignes et 39 arrêts de bus dans les environs.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Elviria, située sur la Costa del Sol, jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'ensoleillement y est abondant, avec une moyenne historique de 3 855 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période propice aux activités de plein air. Le climat favorise un long bain de soleil et des activités nautiques, le 'zwemseizoen' s'étendant sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modérée du site (41m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (1.3%) contribuent à un environnement agréable et accessible, sans contraintes topographiques majeures. La présence de végétation locale comme les pins et les chênes-lièges renforce le caractère naturel de la zone.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria et ses environs immédiats proposent un accès privilégié à plusieurs plages de qualité. La Playa de Artola, située à 1.8 km, et la Playa de El Alicate, à 2.1 km, sont des options proches et facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 m, la Greenlife Golf Driving Range à 1.1 km et Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Don Carlos Tennis Club à 1.7 km. La région compte plusieurs piscines communes accessibles aux résidents, comme celles de Playa Real à 2.4 km, en plus des piscines privées de la résidence. Les marinas de Puerto Cabopino (4.6 km) et Marina Marbella (7.7 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de détente en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Elviria, une localité de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il se positionne à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella, une ville renommée pour son glamour et ses infrastructures. La localisation est stratégique car elle se trouve entre la dynamique urbaine de Marbella et les zones côtières plus tranquilles à l'est, comme Cabopino. L'accès à l'autoroute AP-7 à proximité permet de rejoindre facilement d'autres villes importantes de la Costa del Sol, telles que Fuengirola (environ 25 km à l'ouest) et Estepona (environ 40 km à l'ouest), tout en étant à une distance raisonnable de Málaga (environ 50 km à l'est).
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL046139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se positionne comme une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services, distincte des centres urbains plus denses comme Fuengirola ou des zones plus touristiques comme Benalmádena. Comparé à des projets similaires à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce bien à Elviria présente un prix plus élevé, reflétant potentiellement une localisation plus prisée ou des finitions supérieures. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €) est très proche en termes de prix, mais Benalmádena offre une ambiance différente, plus axée sur le tourisme de masse. Elviria, en tant que 'Marbella Est', bénéficie de l'image de marque de Marbella tout en conservant un caractère plus résidentiel et naturel, avec une densité plus faible et une végétation abondante, notamment des pins et des chênes-lièges. La proximité de terrains de golf de renom et de plages de qualité est un atout majeur, comparable à d'autres secteurs haut de gamme de la Costa del Sol, mais Elviria se distingue par son offre d'infrastructures sportives et éducatives (écoles internationales) intégrée dans un cadre paisible.
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