Tento byt připravený k nastěhování se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Elvirii, Málaga, nabízí praktický obytný prostor o rozloze 110 m². Nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu Santa Maria Village a poskytuje přístup do společné zahrady a k několika bazénům. Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 389 000 EUR. Svou polohou v oblasti Marbella East je v blízkosti základního zázemí, golfových hřišť a pláží a představuje funkční základ jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionech Torre del Mar, Mijas a Estepona je tento byt v Elvirii oceněn na 389 000 EUR. Pro srovnání: Aquamar v Torre del Mar začíná od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 EUR. Tyto srovnatelné projekty představují příležitosti novostaveb, zatímco nemovitost v Elvirii je existující domov, připravený k nastěhování od roku 2005. Zatímco vstupní ceny novostaveb na jiných místech mohou být nižší, tento byt v Elvirii nabízí okamžitou dostupnost a konkrétní polohu v Marbella East. Cena 389 000 EUR ho řadí do střední kategorie pro byty v dobře zavedených urbanizacích na Costa del Sol s ohledem na jeho vlastnosti a polohu. Kupci hodnotící tuto nemovitost by měli zvážit okamžitou dostupnost a zavedenou komunitu proti potenciálně nižším výchozím cenám nových developmentů jinde, přičemž by měli zohlednit kvalitu stavby, průběžné poplatky za správu rezidence a specifické výhody životního stylu Elvirii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii, v oblasti Marbella East, a těší se rezidenčnímu prostředí se zázemím v pěší dostupnosti. Je situován v blízkosti mnoha restaurací a obchodů, stejně jako golfových hřišť a pobřežních oblastí, a nabízí tak rovnováhu mezi pohodlím a klidným prostředím.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny, kteří hledají funkční nemovitost se základním zázemím. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí praktický obytný prostor, zatímco společná zařízení jako bazény a zahrady zlepšují bydlení pro ty, kteří oceňují pohodlí a přístup k odpočinku.
Ačkoli byl postaven v roce 2005, je tento byt připraven k nastěhování, což znamená, že je plně dostavěn a k dispozici k okamžitému nastěhování. Představuje příležitost získat zavedenou nemovitost v rozvinutém rezidenčním areálu a vyhnout se tak obvyklým termínům spojeným s projekty novostaveb.
Nemovitost by v souladu s osobním vkusem prospěla kosmetickou renovací. Přestože se nachází v blízkosti pobřeží, konkrétní výhled na moře se z interiéru může lišit. Doby jízdy autem se mohou lišit od vzdáleností vzdušnou čarou a možnosti veřejné dopravy jsou k dispozici, ale do některých destinací mohou vyžadovat přestup.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují výhodnou polohu s blízkým základním zázemím, jako je supermarket a lékárna v dosahu ruky. Je také praktickou volbou pro ty, kteří mají rádi golf, s několika hřišti méně než 2 km vzdušnou čarou. Blízkost pláží jako Playa de Artola a El Alicate z něj činí atraktivní volbu pro obyvatele, kteří oceňují přístup k pobřeží pro volnočasové aktivity. Pro osoby, které potřebují cestovat, je vzdálenost na letiště Málaga (cca 32 km) zvládnutelná. Ti, kdo hledají nemovitost vyžadující personalizaci, nikoli novostavbu, zde najdou potenciál. Rodiny ji mohou zvážit pro její blízkost mezinárodních škol, jako je English International College vzdálené pouhých 0,8 km, a pro přístup ke společným bazénům v areálu.
Byt dokončený v roce 2005 představuje funkční obytný prostor s vestavěnými skříněmi a soukromou terasou. Je vybaven klimatizací s chlazením i topením pro regulaci teploty. Nemovitost zahrnuje vybavenou kuchyni a koupelny, i když popis naznačuje, že by prospěla kosmetické renovaci, což naznačuje příležitost pro vlastníka přizpůsobit povrchy podle sebe. Na interiérových snímcích jsou patrné mramorové podlahy, běžné u nemovitostí tohoto období a regionu. Společné prostory v Santa Maria Village jsou udržovány a zahrnují upravené zahrady a bazény, což přispívá k celkové hodnotě zařízení. Budova má výtah, což zlepšuje dostupnost v areálu.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 389 000 EUR. Tato cena odráží zavedenou nemovitost v žádané oblasti. Jako jednotka připravená k nastěhování je k dispozici pro okamžitou koupě a obývání. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 110 m². Potenciální kupci by si měli všimnout, že se jedná o konečnou cenu, nikoli o výchozí bod, a odráží aktuální tržní nabídku pro tuto konkrétní jednotku. Dostupnost je okamžitá po dokončení procesu transakce.
Elviria, situovaná v oblasti Marbella East, nabízí vyvážený životní styl charakterizovaný rezidenčním charakterem a blízkostí klíčového zázemí. Tento byt je součástí Santa Maria Village, uzavřeného rezidenčního areálu známého svými upravenými zahradami a společnými bazény. Bezprostřední okolí poskytuje přístup k různým restauracím, kavárnám a základním službám, jako jsou lékárny a banky, všechny dostupné pěšky nebo na kole. Oblast je rovněž obklopena vegetací, včetně původních borovic a korkových dubů, což přispívá k přírodnímu prostředí. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť. Blízkost pobřeží znamená snadný přístup k plážím a usnadňuje životní styl, který kombinuje pohodlí s volnočasovými aktivitami. Toto prostředí je vhodné pro ty, kdo hledají komunitní pocit usazenosti, mimo nejrušnější turistické zóny, ale stále propojené s širší infrastrukturou Costa del Sol.
Elviria nabízí životní styl zaměřený na pohodlí a blízkost pobřeží. Se supermarketem a lékárnou jen krátkou chůzi (511 m a 445 m vzdušnou čarou) je denní nákupy snadno zvládnutelné. Oblast je známá svým zeleným okolím s původními borovicemi a korkovými duby a nachází se v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 m. Přítomnost 29 restaurací v okruhu 2 km naznačuje živou gastronomickou scénu. Komunita je součástí Marbella East, čtvrti charakterizované nízkou hustotou rezidenční zástavby, včetně vilových oblastí a luxusních nízkopodlažních bytových komplexů. Toto prostředí poskytuje poměrně klidné prostředí a zároveň zachovává přístup k městským zařízením a širší oblasti Costa del Sol. Nadmořská výška: 30 m nad hladinou moře.
Tato mapa vizualizuje polohu Elvirie ve východním sektoru Marbella. Zvýrazňuje blízkost bytu k pobřeží, hlavním golfovým hřištím a základnímu zázemí jako supermarkety a lékárny. Okolní oblast je znázorněna jako rozvinutá rezidenční zóna propojená s přírodní vegetací a poskytuje kontext dostupnosti a životního stylu této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbella, oblasti známé svou kombinací rezidenčních zón a zázemí. Leží přibližně 6 km od starého města Marbella a je součástí širšího regionu Costa del Sol v Andalusii. Poloha poskytuje rozumný přístup k větším městským centrům, město Marbella je 9 km daleko (vzdušnou čarou) a město Málaga 41 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším, zelenějším prostředím Elvirie a zázemím a propojením, které nabízejí větší blízká města a mezinárodní letiště v Málaze.
Byt se nachází přibližně 32 km od letiště Málaga-Costa del Sol, klíčového dopravního uzlu regionu. Silniční přístup usnadňuje jeho poloha v urbanizované oblasti Elviria. Veřejná doprava je k dispozici, s 39 zastávkami a 3 linkami obsluhujícími okolí, i když konkrétní doby jízdy autem do destinací jako pláže (Playa de Artola 1,9 km, El Alicate 2,1 km) nebo golfová hřiště (Greenlife Golf Marbella 0,8 km) nejsou uvedeny v minutách, pouze vzdálenosti vzdušnou čarou. Několik zařízení je v dosahu: supermarket je 511 m daleko, lékárna 445 m a nemocnice se nachází 3,6 km daleko. Pro volný čas jsou pláže v řádu několika kilometrů a řada golfových hřišť je v bezprostředním okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, sezóna koupání obvykle trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad hladinou moře, s mírným sklonem 1,5 % směrem k moři, což naznačuje převážně rovinatý terén v bezprostředním pobřežním okolí. Oblast je charakterizována původní vegetací, včetně borovic a korkových dubů, což přispívá k jejímu přirozenému půvabu. Blízkost lesů nabízí příležitosti pro venkovní aktivity a spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží Elvirie nabízí přístup k několika plážím, přičemž Playa de Artola je vzdálena 1,9 km a El Alicate 2,1 km vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou známými prvky pobřeží Costa del Sol. Pro milovníky golfu je poloha výhodná, Greenlife Golf Marbella je pouhých 805 m daleko a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Tenisový klub Don Carlos je rovněž dostupný ve vzdálenosti 1,8 km. Kromě golfu a plážových aktivit oblast poskytuje přístup k různým rekreačním možnostem, včetně sportovních center a přístavů pro jachty jako Puerto Cabopino (4,7 km daleko), což uspokojí širokou škálu volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL095947
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID