Situé à Elviria, Málaga, ce projet d'appartements propose une option résidentielle dans un environnement côtier recherché. La proximité des commodités et des plages, combinée à une infrastructure bien établie, positionne cette résidence comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen. L'accessibilité à l'aéroport de Málaga et aux principales voies de communication facilite les déplacements, tandis que les caractéristiques du projet visent à offrir un confort quotidien.
Dans le paysage immobilier d'Elviria et ses environs sur la Costa del Sol, ce projet d'appartement se positionne avec un prix de départ de 340 000 € pour 108 m², soit environ 3 148 €/m². Cette tarification se situe dans la moyenne supérieure pour des appartements dans des zones résidentielles établies, mais reste compétitive comparée aux biens immobiliers de luxe plus exclusifs ou aux villas individuelles de la région. En comparaison, des projets comme Aquamar à Torre del Mar débutent à 219 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Ces alternatives, bien que généralement plus abordables, sont situées dans des localités différentes, chacune avec ses propres caractéristiques en termes d'ambiance, de services et de proximité avec les centres urbains majeurs comme Marbella. Elviria bénéficie d'une réputation établie et d'une infrastructure de services plus développée, ce qui peut justifier une différence de prix. La proximité de terrains de golf de renom et de plages Pavillon Bleu renforce également l'attrait d'Elviria pour une clientèle recherchant un certain standing et des loisirs de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché à Elviria, un quartier de Marbella Est, caractérisé par sa végétation luxuriante et ses infrastructures développées. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des services essentiels, tels que commerces et centres de santé, accessibles à pied ou par de courts trajets.
Ces appartements s'adressent à une clientèle recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La configuration actuelle, avec deux chambres et deux salles de bains, répond aux besoins des familles de petite taille, des couples ou des individus cherchant un espace fonctionnel et confortable, prêt à l'emploi.
Le projet est déjà achevé, signifiant que les appartements sont prêts à être occupés. Cette phase de développement garantit que les acquéreurs peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction, permettant une transition immédiate vers leur nouveau logement ou une mise en location rapide.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités, et bien qu'il soit situé près de la côte, un véhicule reste recommandé pour un accès optimal aux différentes plages et attractions sur une plus longue distance. L'environnement est résidentiel et non axé sur le tourisme de masse.
Cette propriété pourrait convenir à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone établie de la Costa del Sol, avec un accent sur la commodité et un accès facile aux services. Les familles ou les couples appréciant un environnement résidentiel sécurisé, avec des espaces communs comme des jardins et des piscines, trouveront ici un cadre agréable. De même, les investisseurs ciblant le marché locatif, qu'il soit à l'année ou saisonnier, pourraient considérer cette option en raison de l'emplacement recherché d'Elviria. La proximité des terrains de golf et des plages répond également aux attentes des amateurs de loisirs et de sport. La phase de construction achevée permet une acquisition rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement précisés dans les données fournies, le contexte d'un projet situé dans une zone résidentielle de qualité comme Elviria suggère un niveau de finition soigné. Les appartements sont généralement conçus pour offrir confort et durabilité, avec des éléments tels que des cuisines équipées et des salles de bains fonctionnelles. La mention de 'well-maintained development' dans la description existante indique un entretien régulier des parties communes, incluant jardins et piscines, ce qui contribue à la perception générale de la qualité. Les cabinets en bois dans la cuisine, visibles sur une des images, suggèrent une esthétique chaleureuse et un choix de matériaux naturels. L'objectif est de proposer un cadre de vie agréable et pratique, potentiellement avec des touches méditerranéennes.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est de 340 000 €. La surface habitable est de 108 m². L'offre se concentre sur des unités déjà construites, disponibles immédiatement. Il est important de noter que ce prix est une indication pour le modèle de base et que des variations peuvent exister en fonction de la localisation spécifique au sein de la résidence, de la vue ou des finitions choisies. Aucune information n'est disponible sur la disponibilité actuelle des unités spécifiques, il est donc conseillé de vérifier directement auprès du promoteur ou du vendeur.
Elviria se présente comme une zone résidentielle établie à l'est de Marbella, réputée pour son cadre verdoyant, mêlant pins et chênes-lièges, et son développement à faible densité. Il s'agit d'un centre d'activités pour Marbella Est, offrant une gamme complète de services : commerces, restaurants et bars. L'environnement est conçu pour le confort quotidien, avec des commodités facilement accessibles. L'offre d'appartements, souvent dans des complexes bien entretenus, vise à procurer un cadre de vie paisible, complété par des jardins paysagers et des piscines communes. La présence de nombreuses infrastructures, comme des centres de santé et des écoles internationales, renforce son attrait pour une résidence à l'année, tout en conservant une atmosphère de villégiature grâce à sa proximité avec la côte et ses installations de loisirs.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel verdoyant, à quelques kilomètres du centre animé de Marbella. Le quotidien est rythmé par la proximité des commodités : des restaurants variés se trouvent à courte distance, ainsi que des pharmacies et des banques. L'accès aux écoles, y compris internationales, est également facilité, ce qui peut être un atout majeur pour les familles. La présence de 39 arrêts de transport public et 3 lignes de bus suggère une connectivité raisonnable au sein du réseau local. Les 3 855 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,3°C invitent aux activités extérieures tout au long de l'année, que ce soit pour profiter des espaces verts environnants ou des installations sportives.
Cette localisation se trouve dans le quartier d'Elviria, à l'est de Marbella. La carte met en évidence la proximité des plages de la Costa del Sol, des parcours de golf renommés et des infrastructures essentielles telles que commerces et écoles. Elle situe également le projet par rapport à l'aéroport de Málaga et aux axes routiers majeurs, soulignant l'accessibilité de la zone.
Ce projet est situé à Elviria, une localité intégrée dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne à environ 6 km du centre historique de Marbella, offrant ainsi un accès aisé aux commodités et à l'animation de cette ville renommée. La distance par rapport à Málaga est d'environ 32 km, ce qui place le projet dans un rayon de transport pratique pour l'aéroport international. Elviria est souvent considérée comme faisant partie de la 'Marbella Est', une zone qui combine des développements résidentiels de faible densité avec des infrastructures complètes, la distinguant ainsi des zones plus denses ou purement touristiques.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique à Elviria. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 32 km par la route, offrant d'excellentes connexions internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à moins de 2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont situés à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella à 805 mètres. Les services quotidiens sont également à portée de main : une supérette est à 511 m, une pharmacie à 445 m, et un centre hospitalier à 3,6 km. La présence de 27 restaurants dans un rayon de 2 km atteste d'une offre gastronomique diversifiée.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre impressionnant de 3 855 heures d'ensoleillement par an favorise un mode de vie extérieur. La saison propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 41 mètres, offrant un environnement relativement plat avec une faible pente vers la mer (1,3%), ce qui rend l'accès aux plages plus aisé. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Elviria est particulièrement attractive pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. Playa de Artola, l'une des plus proches, se situe à 1,8 km et est souvent récompensée par le label Pavillon Bleu, synonyme de qualité environnementale et de services. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également accessibles. Les passionnés de golf disposent de nombreuses options à proximité : Greenlife Golf Marbella est à moins d'un kilomètre, tandis que Santa María Golf & Country Club est à 1,8 km. Les infrastructures sportives incluent des centres de tennis et d'autres installations pour diverses activités.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Elviria, une localité intégrée dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Il se positionne à environ 6 km du centre historique de Marbella, offrant ainsi un accès aisé aux commodités et à l'animation de cette ville renommée. La distance par rapport à Málaga est d'environ 32 km, ce qui place le projet dans un rayon de transport pratique pour l'aéroport international. Elviria est souvent considérée comme faisant partie de la 'Marbella Est', une zone qui combine des développements résidentiels de faible densité avec des infrastructures complètes, la distinguant ainsi des zones plus denses ou purement touristiques.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL218066
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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