Ten adres in Elviria, Málaga, biedt een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap. Het appartement, met een woonoppervlak van 108 m², is instapklaar en combineert comfort met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Elviria, een groen residentieel gebied nabij Marbella, staat bekend om zijn lagere bebouwingsdichtheid en natuurlijke omgeving, bestaande uit pijnbomen en kurkeiken. Dit project vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een woning met toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), dat zich in een andere regio aan de Costa del Sol bevindt en mogelijk een lagere prijsklasse vertegenwoordigt, positioneert dit appartement in Elviria zich in een meer gevestigd en potentieel exclusiever segment van de markt. Torre del Mar, hoewel ook een kustplaats, heeft een andere marktdynamiek en prijsniveau. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is eveneens geprijsd onder dit aanbod, wat suggereert dat Elviria, als onderdeel van Marbella, een hogere waardering heeft. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is qua prijs dichterbij, maar nog steeds lager dan de vanafprijs van €340.000 voor dit appartement. Elviria onderscheidt zich door zijn groene karakter, lagere bebouwingsdichtheid en de nabijheid van hoogwaardige golfbanen en stranden, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Terwijl andere projecten zich richten op nieuwbouw in opkomende gebieden, biedt dit appartement een instapklare woning in een reeds volwassen en gewilde woonomgeving, met de voordelen van gemeenschappelijke faciliteiten en een beveiligde omgeving.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dit appartement is gesitueerd in Elviria, een wijk ten oosten van Marbella, op circa 1,9 km van het Playa de Artola. De directe omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bebouwing met een aanzienlijke groenvoorziening, waaronder inheemse pijnbomen. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor bewoners.
Het object is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en praktische bruikbaarheid in een residentiële setting. Met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een woonoppervlak van 108 m², biedt het ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van stranden, golfbanen en winkels ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de afgesloten gemeenschap en gemeenschappelijke faciliteiten bijdragen aan een gevoel van veiligheid en ontspanning.
Het appartement is reeds gebouwd en direct beschikbaar, met een gereed status. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdatum. Dit betekent dat de aankoop en ingebruikname onmiddellijk kunnen plaatsvinden na voltooiing van de juridische en financiële transacties, zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste architectonische trends of aanpassingsmogelijkheden tijdens de bouw. De woning is een bestaand appartement met een vaste indeling en afwerking. Tevens is er geen sprake van directe toegang tot een privéstrand of een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee vanuit alle vertrekken, gezien de ligging in een stedelijke omgeving.
Dit appartement in Elviria kan passen voor diverse profielen. Voor personen die een tweede woning zoeken om te genieten van de zon en de mediterrane levensstijl, biedt de nabijheid van stranden en golfbanen volop recreatiemogelijkheden. Het is ook een optie voor wie een verhuizing overweegt en een rustige, residentiële omgeving prefereert met behoud van stedelijke gemakken op loopafstand, zoals de nabijheid van scholen (0,9 km voor International English College) en gezondheidscentra (3,6 km). Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de toeristische aantrekkingskracht van Marbella en de relatief hoge vastgoedtransacties in de regio (4.743). De directe beschikbaarheid is een pluspunt voor kopers die snel willen verhuizen of een directe start met verhuurmogelijkheden wensen. De praktische indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers maakt het geschikt voor gezinnen of als comfortabele ruimte voor een koppel.
Het appartement beschikt over een afwerking die gericht is op praktisch gebruik en comfort. De interne ruimtes, zoals de keuken, zijn voorzien van houten kasten, wat duidt op een traditionele stijl. De woonoppervlakte van 108 m² biedt ruimte voor een functionele indeling. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten en technische installaties niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de status 'Gereed' dat de woning voldoet aan de geldende bouwvoorschriften voor bestaande constructies. De aanwezigheid van een privé garageparkeerplaats en een aparte berging verhoogt de praktische waarde van de woning. Gemeenschappelijke tuinen en zwembaden suggereren een onderhouden complex dat gericht is op het welzijn van de bewoners.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €340.000. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen Elviria, een gewilde zone in Marbella Oost, en de bestaande staat van het appartement. Vanwege de gereed status is de beschikbaarheid beperkt tot één eenheid tegen deze vanafsom. Variaties in prijs worden niet gespecificeerd, maar typisch voor appartementen in deze regio kunnen factoren zoals uitzicht, specifieke ligging binnen de gemeenschap en de exacte afmetingen van de privéruimtes invloed hebben op de uiteindelijke waarde.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, positioneert zich als een groen en residentieel gebied, dat de rust van een natuurlijke omgeving combineert met de dynamiek van stedelijke voorzieningen. De wijk, doorkruist door pijnbomen en kurkeiken, biedt een lagere bebouwingsdichtheid vergeleken met meer gecentraliseerde stedelijke gebieden, wat resulteert in een rustiger leefklimaat. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loop- of korte fietsafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m), en diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1,9 km), biedt recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en 3.855 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat zonder extreme schommelingen.
Elviria, als een van de oostelijke districten van Marbella, kenmerkt zich door een balans tussen natuur en stedelijke infrastructuur. De omgeving biedt een overvloed aan groen, met name pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustiger leefklimaat dan in het centrum van Marbella. De bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden is goed geregeld; een supermarkt is op 511 meter afstand en een apotheek op 445 meter, wat deze voorzieningen te voet bereikbaar maakt. Restaurants (27 in een straal van 2 km) en cafés (9) bevinden zich eveneens in de nabijheid, evenals diverse scholen (3) en banken (1). Het sociale leven en de culturele evenementen van Marbella zijn op korte rijafstand bereikbaar. De toeristische infrastructuur met 52 hotels en 12.781 bedden benadrukt de levendigheid van de regio, vooral gedurende het toeristische seizoen.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een gevestigd residentieel gebied aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke kern van Marbella. De ligging binnen een groene, beboste zone, gecombineerd met de efficiënte toegang tot voorzieningen en transportroutes, wordt visueel ondersteund.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op circa 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke centra. De afstand tot Fuengirola (waar zich het dichtstbijzijnde treinstation bevindt) en Málaga (met de internationale luchthaven) positioneert Elviria als een toegankelijke locatie binnen de Costa del Sol. De omliggende regio wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap dat variëert van kustlijnen met stranden tot de nabijheid van bergketens, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is efficiënt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 32 km hemelsbreed, wat een reistijd van circa 30-40 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 1,8 km afstand, gemakkelijk bereikbaar met een vlakke helling van 1,3%. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de directe omgeving ondersteunt mobiliteit zonder eigen vervoer. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een ziekenhuis (3,6 km) zijn binnen acceptabele afstanden gelegen.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.855 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand van 1,3% zorgen voor een aangenaam microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De natuurlijke omgeving met pijnbomen draagt bij aan een aangename luchtkwaliteit.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Elviria biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met diverse stranden binnen een korte afstand. Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 1,8 km en staat bekend om zijn fijne zand en duinen. Andere nabijgelegen stranden zijn El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km), dat ook beschikt over een jachthaven. Deze stranden zijn ideaal voor diverse wateractiviteiten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1,7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, op circa 6 km van het historische centrum van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van stedelijke centra. De afstand tot Fuengirola (waar zich het dichtstbijzijnde treinstation bevindt) en Málaga (met de internationale luchthaven) positioneert Elviria als een toegankelijke locatie binnen de Costa del Sol. De omliggende regio wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap dat variëert van kustlijnen met stranden tot de nabijheid van bergketens, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL218066
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
