Dit appartement is gelegen in Elviria, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, op korte afstand van Marbella. Het project biedt een woonoppervlak van 90 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Elviria combineert residentiële rust met de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en stranden, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Elviria, dicht bij de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand gelegen. De nabijheid van Marbella (9 km) en de luchthaven van Málaga (32 km) zorgt voor een goede verbinding met zowel lokale als internationale bestemmingen.
Dit appartement is geschikt voor wie een comfortabele woonomgeving zoekt met voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, samen met de nabijheid van stranden en golfbanen, spreekt een brede groep aan, zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik.
De woning is reeds gebouwd en bevindt zich in de fase 'Gereed'. Dit betekent dat de constructie voltooid is en de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode.
Het project biedt geen directe zeezicht en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De woning is niet nieuw gebouwd, de staat van afwerking is Excellent, maar het betreft een reeds bestaande constructie.
Ref: VL301532
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving waarderen met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie nabij de kust, met de zekerheid van een reeds voltooide bouw. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de ligging binnen een beveiligde gemeenschap met zwembaden en tuinen aantrekkelijk is voor wie zoekt naar een mix van comfort, veiligheid en recreatie. Het functioneert goed als vakantiewoning of als permanente verblijfplaats voor wie de mediterrane levensstijl wenst te omarmen zonder de zorgen van een bouwproject.
Het appartement beschikt over een afwerkingsniveau van 'Excellent', wat duidt op een goede staat van onderhoud en kwalitatieve materialen. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. De aanwezigheid van een privé-terras, inbouwkasten, een en-suite badkamer en een aparte berging verhogen de functionaliteit. De airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De deels gemeubileerde staat biedt een instapklaar karakter, waarbij persoonlijke inrichting nog mogelijk is.
Het appartement, met een woonoppervlak van 90 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een vanafprijs van €374.000. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Gezien de locatie in Elviria, een gewilde regio nabij Marbella, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor bestaande appartementen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement, daar het reeds gebouwd is.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, kenmerkt zich door een groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken, afgewisseld met villa's en kleinschalige appartementencomplexen. Dit appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en vier zwembaden. Dagelijkse boodschappen zijn via een supermarkt op 511 meter te realiseren, een apotheek is op 445 meter aanwezig. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een mix van rust en stedelijke dynamiek, met de stadskern van Marbella op 9 km afstand.
Elviria biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke elementen. De nabijheid van restaurants (27 binnen 2km), winkels en scholen creëert een levendige sfeer. De groene zone met pijnbomen en kurkeiken zorgt voor een aangename buitenruimte. Hoewel het een populaire vakantiebestemming is met 52 hotels, blijft het een actieve woonwijk, ook buiten het hoogseizoen, mede door de lokale bevolking en bewoners die er permanent verblijven. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt een subtiel reliëf zonder extreme hellingen.
Het appartement is gelegen in Elviria, een groen residentieel gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen, en de stedelijke infrastructuur die kenmerkend is voor dit deel van de provincie Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria fungeert als het centrum van Marbella East, een gebied dat zich uitstrekt ten oosten van de stad Marbella. Het ligt 6 km van het oude centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het ligt op circa 1.9 km van het strand Playa de Artola. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 32 km, wat reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn op loopafstand, terwijl het ziekenhuis 3.6 km verderop ligt. Openbaar vervoer is beschikbaar via 3 lijnen met 39 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.855 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenklimaat te genieten. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving, met veel groene zones zoals de nabijgelegen pijnbossen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria wordt gesierd door diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km), die bekend staan om hun natuurlijke schoonheid. Playa de Cabopino (4.4 km) met zijn jachthaven is ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), zijn ook aanwezig, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Elviria fungeert als het centrum van Marbella East, een gebied dat zich uitstrekt ten oosten van de stad Marbella. Het ligt 6 km van het oude centrum van Marbella en 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra met een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €374.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifiekere locatie binnen de gemeente Marbella, een regio die doorgaans hogere vastgoedwaarden kent door haar prestige en gevestigde infrastructuur. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich in opkomende of meer gevestigde maar elders gelegen kustgebieden, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Dit appartement in Elviria biedt daarentegen directe toegang tot een volwassen woonomgeving met een breed aanbod aan golfbanen en voorzieningen op korte afstand, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die waarde hechten aan deze specifieke combinatie van factoren en bereid zijn hiervoor een premie te betalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID