Апартамент с две спални, разположен в Елвирия, Малага, предлагащ модерно жилищно пространство. Обектът е с площ от 110 кв.м. и е завършен през 2024 г. Разположен близо до плажа и градските удобства, този имот съчетава комфорта на новия дом с достъпност до ключови локации в региона на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, източната част на Марбея, в близост до крайбрежието. Позиционирането му осигурява лесен достъп до плажове и природни зони, като същевременно е интегриран в градска среда с налични удобства на пешеходно разстояние.
Този апартамент е функционално проектиран за съвременния живот, с акцент върху комфорта и практичността. Разположението му отговаря на нуждите от близост до ежедневни услуги, зони за отдих и възможности за спорт, както и на желанието за достъп до природни красоти.
Проектът представлява ново строителство, завършено през 2024 г. Жилището е представено в отлично състояние, отразявайки съвременни строителни стандарти и техники. Фазата на строителство е приключила, като всички елементи са готови за обитаване.
В предоставената информация не са изрично посочени конкретни ограничения или липси относно проекта. Това включва липса на данни за специфични забрани, ограничения в ползването или други подобни регулаторни аспекти, които биха могли да повлияят на обитаването или собствеността.
Ref: VL380586
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи дом, който съчетава съвременен комфорт с близост до природни и градски ресурси. Той е привлекателен за хора, които ценят спокойствието на жилищна зона, но същевременно искат да имат бърз достъп до магазини, ресторанти и социален живот. Особено подходящ е за семейства с деца, поради наличието на училища и детски басейни, както и за професионалисти, работещи в района на Марбея, които търсят удобно място за живеене и възможност за съвместяване на работа от вкъщи (коуъркинг зона). Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи приход от наем в популярен туристически регион.
Жилището предлага висококачествена завършеност, с акцент върху модерните материали и технологии. Кухнята е оборудвана с уреди от висок клас и включва стилен бар. Системите за подово отопление и смарт хоум осигуряват съвременен комфорт. Големите прозорци от пода до тавана във всекидневната и главната спалня пропускат обилна естествена светлина. Терасата е просторна и покрита, предоставяйки място за отдих на открито. Допълнителни характеристики включват вградени гардероби, асансьор в сградата и индивидуално паркомясто в подземния гараж, както и самостоятелно складово помещение.
Имотът е наличен за продажба на цена от 795 000 евро. Цената отразява спецификата на района, качеството на строителство и завършеност, както и характеристиките на новото строителство. Към момента няма информация за вариации в цените или различни типове жилища в рамките на същия проект, освен посочената единична цена за двустаен апартамент.
Елвирия е жилищен район, известен с ниската си плътност на застрояване и богата растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Този апартамент е част от район, който съчетава спокойствието на вилска среда с наличието на градски удобства. Близостта до търговски обекти, ресторанти и барове, както и до международни училища, създава условия за комфортен ежедневен живот. Ориентацията на запад осигурява следобедно слънце върху терасата, което може да допринесе за приятни моменти на открито. Ежедневният ритъм може да включва сутрешна разходка до близката аптека или супермаркет, последвана от работа в коуъркинг зоната или релакс край общия басейн.
Разположен в Елвирия, район на изток от Марбея, имотът предоставя достъп до разнообразие от местни удобства. На пешеходно разстояние са разположени супермаркет (511 м), аптека (445 м) и здравен център (3.6 км), което улеснява ежедневните нужди. В радиус от 2 км има 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 училища, осигуряващи богати възможности за хранене и образование. Близостта до тенис клуб (1.7 км) и спортни центрове допълва възможностите за активен начин на живот. Комуникациите са добре развити, с 39 спирки на градския транспорт в близост, което улеснява придвижването.
Картата показва разположението на имота в Елвирия, източната част на Марбея. Тя илюстрира близостта до ключови локации като плажове, голф игрища, търговски обекти и ресторанти, както и връзката с основни пътни артерии, водещи към Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Елвирия, част от община Марбея, в провинция Малага. Това местоположение го поставя в стратегическа позиция на Коста дел Сол, на около 9 км от оживения град Марбея и на 41 км от голямия град Малага, който предлага международно летище и културни събития. Наличието на други градове като Алендеал (Algeciras) на 72 км допълва регионалната свързаност.
Имотът предлага отлична свързаност с основни точки на Коста дел Сол. Плажовете като Playa de Artola и El Alicate са на разстояние около 2 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Любителите на голфа имат на разположение няколко игрища в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Достъпът до центъра на Марбея е само на 9 км, а до по-големия град Малага, на 41 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Елвирия се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С повече от 3 855 слънчеви часа годишно, районът е привлекателен за целогодишно ползване. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на надморска височина от 41 метра, с минимален наклон от 1.3% към най-близкия плаж, което предполага сравнително равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa de Artola е само на 1.8 км от имота, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. В близост се намират и други популярни плажове като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Районът е известен с голф игрищата си; Greenlife Golf Marbella е на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club, на 1.8 км. За любителите на спорта, Don Carlos Tennis Club е на 1.7 км. Тези удобства осигуряват множество възможности за активен отдих и спорт на открито.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Елвирия, част от община Марбея, в провинция Малага. Това местоположение го поставя в стратегическа позиция на Коста дел Сол, на около 9 км от оживения град Марбея и на 41 км от голямия град Малага, който предлага международно летище и културни събития. Наличието на други градове като Алендеал (Algeciras) на 72 км допълва регионалната свързаност.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Елвирия е позициониран в по-висок ценови клас, отразяващ локацията си близо до Марбея и новото строителство. Докато алтернативите предлагат различни ценови точки и локации, този проект се отличава със своето разположение в утвърдена зона като Елвирия, известна със зелените си площи и комбинацията от уединение и близост до градски удобства. Също така, непосредствената близост до няколко голф игрища и лесното достигане до плажа го правят конкурентен за специфични целеви групи. Наличието на модерни удобства като подово отопление и коуъркинг зони допълнително подчертава стойността му на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID