Ce appartement situé à Elviria, dans la province de Málaga, a été achevé en mars 2024. Il offre 2 chambres, 2 salles de bain et 110 m² d'espace habitable pour un prix à partir de 795 000 €. L'appartement se trouve dans une zone urbaine proche de la côte, avec de nombreuses commodités à distance de marche. La propriété dispose d'équipements communs tels que des piscines, une salle de sport et un espace de co-working. Le tout est livré entièrement meublé et prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Elviria, à seulement 9 km de Marbella. Il est à proximité de plusieurs plages comme la Playa de Artola à 1,9 km et à courte distance de terrains de golf dont Greenlife Golf Marbella à 805 m. L'emplacement dans une urbanisation offre un accès facile aux services tout en restant proche de la nature méditerranéenne locale, principalement composée de pins et de chênes-lièges.
Avec ses 110 m², cet appartement de deux chambres répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les équipements communs comme les piscines pour adultes et enfants, la salle de sport moderne et l'espace de co-working répondent à divers besoins quotidiens. La terrasse couverte et la place de parking en sous-sol complètent les fonctionnalités pratiques pour la vie de tous les jours.
Ce projet de construction neuve a été achevé en mars 2024, intégrant les dernières technologies domestiques comme un système de maison intelligente et un chauffage par le sol. Les matériaux de finition sont de haute qualité, notamment la cuisine équipée Gunni & Trentino avec électroménagers premium. Tous les espaces communs sont également terminés et opérationnels, ce qui permet une occupation immédiate sans travaux supplémentaires.
Ref: VL380586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire de haute qualité dans une urbanisation bien établie. Il est adapté aux amateurs de golf qui bénéficieront de l'accès quasi immédiat à plusieurs terrains de renommée. Les retraités actifs apprécieront la configuration sur un seul niveau, l'absence d'escaliers et la proximité des services médicaux. Les professionnels travaillant à distance trouveront l'espace de co-working pratique, tandis que les investisseurs pourront exploiter le potentiel locatif dans cette zone touristique prisée. La situation à mi-chemin entre l'animation de Marbella et le calme des zones résidentielles en fait un choix équilibré pour ceux qui cherchent à la fois accès aux commodités et qualité de vie.
La finition de cet appartement met en avant des matériaux de haute qualité. La cuisine entièrement équipée Gunni & Trentino représente un point fort, avec ses appareils électroménagers premium et son îlot de petit-déjeuner élégant. Le chauffage par le sol dans les salles de bain et le système de maison intelligente offrent confort technologique et efficacité énergétique. Les revêtements de sol sont sélectionnés pour leur durabilité, tandis que les armoires intégrées maximisent l'espace de rangement. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon et la chambre principale fournissent une isolation thermique et acoustique supérieure, contribuant à l'efficacité énergétique générale du bâtiment. La terrasse couverte avec ses finitions soignées offre un espace extérieur sans les inconvénients d'exposition directe aux éléments.
Le prix de ce appartement commence à 795 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification se justifie par sa situation exceptionnelle à proximité des plages et terrains de golf, la qualité des finitions et la récente construction. Comparé à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet offre un meilleur positionnement et des finitions supérieures. La disponibilité est limitée à quelques unités dans ce complexe récemment achevé.
Vivre dans cet appartement à Elviria offre une routine quotidienne rythmée par le soleil méditerranéen. Les matins commencent avec la lumière naturelle abondante qui inonde les pièces grâce aux fenêtres du sol au plafond. Le quartier, densément végétalisé, permet de se rendre à pied à la pharmacie, au supermarché ou dans divers restaurants. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des piscines communes ou se rendre à l'une des plages voisines en quelques minutes. En soirée, l'orientation ouest permet de profiter du coucher de soleil depuis la terrasse. La proximité de terrains de golf comme Greenlife offre des activités récréatives régulières, tandis que l'accès à l'espace de co-working répond aux besoins professionnels occasionnels.
La vie à Elviria se caractérise par un excellent accès aux commodités quotidiennes. Un supermarché est accessible à seulement 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont dispersés dans le quartier. La zone compte également trois écoles dans un rayon de 2 km et cinq centres de santé dans la région. Les transports publics sont bien desservis avec trois lignes et 39 arrêts dans les environs. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 3,6 km. L'urbanisation offre un équilibre entre accès urbain et atmosphère de village méditerranéen, avec ses rues bordées de végétation locale et ses places communes favorisant les interactions sociales entre résidents.
Cette carte situe l'appartement dans Elviria, quartier prisé à l'est de Marbella. On remarque sa proximité immédiate avec les terrains de golf et les zones boisées caractéristiques. La position offre un accès facile aux plages au sud tout en bénéficiant d'un environnement plus vert que les zones urbaines denses plus à l'ouest. Les routes principales connectent efficacement le quartier à Marbella et à l'autoroute côtière.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria occupe une position stratégique dans la région est de Marbella, à 9 km du centre-ville historique. Cette situation en fait un équilibre parfait entre accès aux services urbains de Marbella et atmosphère résidentielle plus tranquille. À 41 km de Málaga, la capitale provinciale reste accessible pour des services spécifiques ou des vols internationaux. La zone se positionne comme le centre de Marbella Est, offrant tous les services nécessaires sans les inconvénients des centres urbains plus densément peuplés. Sa localisation à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola (avec sa gare) en fait un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol.
Les plages les plus proches sont la Playa de Artola à 1,9 km, El Alicate à 2,1 km et la Playa de Cabopino à 4,4 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 32 km, environ 30 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 m, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Les villes principales comme Marbella se trouvent à 9 km, tandis que Málaga est accessible à 41 km pour des services urbains plus étendus ou des escapades culturelles.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes comprises entre 12 et 26°C. La région enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, assurant une luminosité quasi constante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une pente douce de 1,3% vers la plage, rendant les déplacements à pied agréables. La végétation environnante, principalement composée de pins indigènes et de chênes-lièges, contribue à la qualité de l'air et crée un microclimat frais pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages drapeau bleu, dont la Playa de Artola à proximité, réputée pour ses eaux cristallines et ses services complets. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis avec trois terrains dans un rayon de 2 km, dont le Greenlife Golf Marbella à portée de marche. Pour le tennis, le Don Carlos Tennis Club se trouve à seulement 1,7 km. Les activités nautiques sont possibles sur les plages voisines, tandis que plusieurs piscines publiques comme Playa Real à 2,4 km offrent des alternatives aux journées de plage. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino à 4,6 km permet d'accéder à des services de location de bateaux et d'activités maritimes pour les résidents intéressés par la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Elviria occupe une position stratégique dans la région est de Marbella, à 9 km du centre-ville historique. Cette situation en fait un équilibre parfait entre accès aux services urbains de Marbella et atmosphère résidentielle plus tranquille. À 41 km de Málaga, la capitale provinciale reste accessible pour des services spécifiques ou des vols internationaux. La zone se positionne comme le centre de Marbella Est, offrant tous les services nécessaires sans les inconvénients des centres urbains plus densément peuplés. Sa localisation à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola (avec sa gare) en fait un point de départ idéal pour explorer toute la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Elviria présente plusieurs avantages distincts. Alors que l'Aquamar à Torre del Mar offre des prix plus accessibles (à partir de 269 950 €), sa position est plus éloignée des installations haut de gamme et de la renommée internationale de Marbella. Le Lantana Residencial à Mijas, bien que plus économique (à partir de 205 000 €), se trouve dans une zone plus montagneuse avec un accès moins direct aux plages. L'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) bénéficie d'une belle situation côtière mais manque de la proximité immédiate avec les terrains de golf que propose Elviria. Ce qui distingue particulièrement le projet à Elviria est sa combinaison distinctif d'accès direct à des infrastructures de golf de renommée, sa proximité des plages drapeau bleu, et sa position à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, offrant ainsi un équilibre solide entre accessibilité urbaine et atmosphère résidentielle méditerranéenne.
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