Västerlägen lägenhet på 110 m² med 2 sovrum och 2 badrum, färdigställd i mars 2024 i Elviria. Belägen nära kusten med gångavstånd till stranden, apotek, tandläkare, restauranger och butiker. Lägenheten har en lyxig Gunni & Trentino-kök med golvvärme och ett smart hem-system. Stora fönster från golv till tak i vardagsrum och master bedroom ger rikligt med naturligt ljus. Den täckta terrassen erbjuder panoramavyer. Infarten inkluderar en parkeringsplats och förråd i underjordisk garage, samt tillgång till gemensamma pooler, gym och arbetsplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Elviria, ett urbant område 6 km öster om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till kusten och dagliga faciliteter inom promenadavstånd. Med 41 meters höjd över havet har projektet en lätt sluttning mot havet på 1,3%. Området är välutvecklat med kommersiella tjänster, rekreativa möjligheter och bra transportförbindelser.
Denna lägenhet är utformad för permanent boende eller långtidsvistelse. Två separata sovrum med integrerade garderob erbjuder privatliv och förvaring. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Den täckta terrassen ger möjlighet till utomhusliv skyddat från solen. Gemensamma faciliteter inkluderar pooler för vuxna och barn samt ett modernt gym.
Byggnationen färdigställdes i mars 2024 och klassificeras därför som nybyggnad. Alla installationer och material är moderna och uppfyller aktuella byggnormer. Energiprestandan är optimerad med effektiva system för värme och kyla. Som nyligen färdigställt projekt bjuder det på garanti enligt spansk lagstiftning för byggfel under en period av tio år.
Projektet är en lägenhet i ett flervåningshus med delade gemensamma ytor, vilket inte erbjuder det privata utrymme som ett fristående hus skulle ge. Ytan på 110 m² kan begränsa familjer med fler än två barn. Västlig orientering innebär mindre morgonsol på terrassen. Placeringen i ett urbant område innebär viss närhet till andra bostäder och inte full isolering från stadsljud.
Ref: VL380586
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en permanent bostad eller ett långsiktigt boende på Costa del Sol. Läget nära golfbanor gör det särskilt attraktivt för golfentusiaster. De två sovrummen gör det lämpligt för en mindre familj eller par som ofta har gäster. Med närhet till internationella skolor som English International College kan det också vara relevant för familjer med barn. Investorer kan se potential i läget nära stranden och golfbaner med goda hyresmöjligheter under högsäsong. För den som söker en sekundärbostad med kombinationen av stadsnära bekvämligheter och kustnära rekreation är detta ett alternativ. Den västliga orienteringen är särskilt fördelaktig för den som uppskattar eftermiddags- och kvällssol på terrassen.
Lägenheten har en högkvalitativ standard med material och tekniska lösningar av premiumklass. Köket är från Gunni & Trentino, känt för sin kvalitet och design, utrustat med moderna vitvaror och en praktisk frukostbar. Golvvärme i hela lägenheten, inklusive badrum, ger effektiv värmedistribution och komfort under kallare månader. Fönster från golv till tak i vardagsrum och master bedroom är av hög energiklass och bidrar till god ljusinsläpp. Smart hem-systemet möjliggör kontroll av belysning, klimat och säkerhet. De integrerade garderobsskåpen erbjuder generöst med förvaringsutrymme med genomtänkt design. Terrassens konstruktion och täckning ger skydd mot väder och vind samtidigt som den behåller den öppna känslan. Materialvalen i badrummen är både estetiskt tilltalande och praktiska med fokus på hållbarhet och lättsköthet.
Prissättningen för denna lägenhet börjar vid 795 000 euro, vilket motsvarar cirka 7 227 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar en fullt möblerad lägenhet med högkvalitativa vitvaror och inredning. Köpet omfattar även en parkeringsplats och förråd i underjordisk garage. Elviria har visat sig vara en stabil marknad med 4 743 fastighetstransaktioner under senaste perioden. Jämfört med andra nyproduktionsprojekt i regionen ligger prissättningen i det övre segmentet, vilket återspeglas i kvaliteten på material, läget och de medföljande faciliteterna.
Elviria erbjuder en balanserad vardag där det praktiska sammanfaller med det njutningsbara. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande apotek eller livsmedelsaffär inom 500 meter. Från lägenheten är det enkelt att nå Playa de Artola, en populär strand på under 2 km avstånd. Golventusiaster kan nyttja Greenlife Golf Marbella på bara 805 meters avstånd. Dagen kan avslutas på någon av de 27 restaurangerna inom 2 km. Det urbana läget gör det möjligt att klara dagliga ärenden till fots eller med cykel. För längre resor erbjuder närheten till Marbella (9 km) och Málaga (41 km) storstadsfaciliteter. Den lokala livsstilen präglas av medelhavskultur med ett utbud av caféer, butiker och nöjen, samtidigt som den täckta terrassen och gemensamma poolområdena erbjuder avkoppling nära hemmet.
Elviria erbjuder en välförsedd livsmiljö med alla dagliga behov inom någorlunda avstånd. Apotek, livsmedelsbutiker och restauranger nås enkelt till fots, med närmaste apotek på endast 445 meter och livsmedelsaffär på 511 meter. För sjukvård finns det 5 hälsocentraler i området, med närmaste sjukhus på 3,6 km. Skolbarn har tillgång till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen, med den internationella skolan English International College på mindre än 1 km. Transportmöjligheterna är goda med 3 kollektivtrafiklinjer och 39 hållplatser i området. Den kulturella nyttan är betydande med 32 lokala festdagar per år som ger möjlighet att delta i spanska traditioner och fester. Som ett urbant område med låg densitet erbjuder Elviria en balans mellan stadsliv och avkoppling.
Elviria är beläget på Costa del Sol i östra delen av Marbella kommun. Kartan visar projektets läge i förhållande till närmaste golfbanor, strandområden och kommunikationer. Den markerar också avståndet till Málaga flygplats, Marbella stad och andra viktiga punkter i närheten. Området präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och naturområden med kustnära karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är strategiskt beläget som centrum för östra Marbella, 6 km från stadens historiska centrum. Positioneringen mellan Marbella (9 km, 147 958 invånare) och Málaga (41 km, 579 076 invånare) ger tillgång till två betydande städer med olika tjänsteutbud. Regionen kännetecknas av en blandning av urbana och kustnära kvaliteter. Jämfört med närliggande områden som Fuengirola har Elviria en lägre befolkningstäthet, vilket ger ett mer avslappnat boende. Närmaste tågstation finns i Fuengirola, vilket erbjuder goda kommunikationer längre kuststräckan.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de Artola på 1,9 km, El Alicate på 2,1 km och Playa de Cabopino på 4,4 km. Golfmöjligheterna är exceptionella med Greenlife Golf Marbella på 805 meter, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Närmaste större stad Marbella ligger på 9 km, medan Málaga nås på 41 km. Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen på 32 km, vilket gör resor till och från utlandet smidiga. Hamnarna Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) och Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km) erbjuder möjlighet till båtliv och fisketurer. För dagliga behov som apotek (445 m), livsmedelsbutiker (511 m) och banker (inom 2 km) är allt nära till hands.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Med 3 855 soltimmar per år erbjuds gott om solljus för utomhusaktiviteter. Höjden på 41 meter över havet och den lätta sluttningen på 1,3% mot havet skapar goda luftcirkulationsförhållanden. Simseason varar i 4 månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör möjligt med långa badperioder. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C skapar behagliga förhållanden för utomhusliv året runt. Området är skyddat från extrema väderförhållanden tack vare den naturliga vegetationen som främst består av inhemska tallar och korkträd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i närheten av Elviria är hög med flera strandalternativ inom kort räckvidd. Playa de Artola och El Alicate är populära badstränder på under 2,1 km avstånd. Det längre men fortfarande närliggande Playa de Cabopino på 4,4 km erbjuder en mer skyddad badmiljö med naturliga sanddyner. Golfsporten är särskilt välrepresenterad med tre banor inom 1,8 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf & Country Club. Tennisentusiaster kan nyttja Don Carlos Tennis Club på 1,7 km. Simmöjligheter finns utöver havet även på Playa Real och Camping Marbella Playa, båda på 2,4 km. Med 52 hotell och 12 781 sängar i närområdet är det tydligt att rekreation är en viktig del av den lokala ekonomin och livsstilen.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget som centrum för östra Marbella, 6 km från stadens historiska centrum. Positioneringen mellan Marbella (9 km, 147 958 invånare) och Málaga (41 km, 579 076 invånare) ger tillgång till två betydande städer med olika tjänsteutbud. Regionen kännetecknas av en blandning av urbana och kustnära kvaliteter. Jämfört med närliggande områden som Fuengirola har Elviria en lägre befolkningstäthet, vilket ger ett mer avslappnat boende. Närmaste tågstation finns i Fuengirola, vilket erbjuder goda kommunikationer längre kuststräckan.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Elviria utmärker sig genom sin balans mellan urban bekvämlighet och kustnära rekreation. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder detta projekt en högre prisklass men med betydligt bättre tillgång till golfbaner och närmare avstånd till internationella faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger i ett område med mer utvecklad infrastruktur men längre avstånd till Málaga och dess internationella flygplats. Elvirias position som östra Marbellas centrum ger det en fördel jämfört med mer perifera områden, medan det ändå behåller en avslappnad atmosfär jämfört med centrala Marbella. Närheten till engelskspråkiga skolor och den stora mängden internationella boende skapar en multikulturell miljö som skiljer sig från mer traditionella spanska bostadsområden. Medelinkomsten i provinsen på 16 450 euro indikerar ett stabilt och välbefogat område, vilket kan jämföras med högre inkomstnivåer i centrala Marbella men lägre än i exklusiva områden som Golden Mile.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID