Dit moderne appartement in Elviria, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring nabij voorzieningen en de kustlijn. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers over 110 m² woonoppervlak, is het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning aan de Costa del Sol. Het project is voltooid en klaar voor bewoning, met een nadruk op hedendaags comfort en efficiëntie. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële zone ten oosten van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het ligt dicht bij de kust, met diverse stranden op korte afstand, en is omgeven door groen, voornamelijk inheemse dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten. De nabijheid van golfbanen, stranden en sportcentra, gecombineerd met stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, ondersteunt een veelzijdige woonervaring. De moderne afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en co-workingruimte verhogen het dagelijkse wooncomfort.
Het project is voltooid in 2024 en biedt een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen. De bouw is afgerond, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. De nadruk ligt op hedendaagse bouwstandaarden en afwerking, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, zoals vloerverwarming en een smart home systeem.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, noch een privézwembad. Hoewel er een lift aanwezig is, is het project primair gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en geen directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden nodig hebben.
Ref: VL380586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor professionals die een comfortabele en moderne woning zoeken dicht bij werkfaciliteiten en recreatie, mede door de aanwezigheid van een co-working space en de nabijheid van golfbanen en stranden. Het is ook een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een leven zoeken met goede educatieve voorzieningen, aangezien er meerdere scholen en internationale scholen in de omgeving zijn. Door de directe bewoonbaarheid na oplevering in 2024, kan het dienen als een snelle uitvalsbasis voor een nieuw leven aan de Costa del Sol, of als een investering voor de verhuurmarkt, gezien de populariteit van de regio. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt gemak voor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Het appartement is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit, waaronder een keuken van Gunni & Trentino met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle ontbijtbar. Comfort wordt verder verhoogd door vloerverwarming, inclusief in de badkamers, en een smart home systeem voor geavanceerde controle over de woningfuncties. De begane grond beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloerbedekking is van een neutraal type, passend bij de moderne esthetiek. De algemene afwerking is gericht op duurzaamheid en een luxe uitstraling, met aandacht voor details zoals inbouwkasten en een ruime overdekte terrassen. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd, inclusief alle zichtbare decoraties en meubilair.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €795.000. Het beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Elviria, een gewilde zone binnen Marbella, en de nieuwbouwkwaliteit. Gezien de voltooiing in 2024 en de aantrekkelijke voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt, gericht op kopers die waarde hechten aan comfort, locatie en afwerking. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project of over eventuele extra kosten zoals VvE-bijdragen of gemeentelijke belastingen.
Elviria, gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves en nabij de Middellandse Zee, is een gebied dat bekend staat om zijn groene karakter en villa-architectuur, afgewisseld met kleinschalige luxe appartementencomplexen. Het biedt een rustiger alternatief binnen de gemeente Marbella, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van zowel de natuur als stedelijke centra. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, op loopafstand te vinden zijn, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, evenals tennisclubs en andere sportfaciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola en El Alicate maakt het mogelijk om van de kust te genieten. De algemene sfeer is die van een levendige, maar toch groene woonwijk, waar stedelijke gemakken samengaan met de mediterrane levensstijl.
Elviria, als het centrum van Marbella Oost, biedt een dynamisch leefklimaat. De omgeving is een mix van residentiële villa's en laagbouw appartementencomplexen, omringd door groen zoals dennen- en kurkeikenbossen. Dit creëert een sfeer van rust, ondanks de stedelijke voorzieningen die binnen handbereik zijn. De nabijheid van een supermarkt (511m) en apotheek (445m) zorgt voor dagelijks gemak. Voor ontspanning zijn er diverse restaurants, bars en cafés. De ligging op 41 km van Málaga en 9 km van Marbella stad brengt de voorzieningen van grotere steden binnen bereik, terwijl lokale voorzieningen zoals internationale scholen (English International College op 0.9 km) en gezondheidscentra (3.6 km) de dagelijkse logistiek vergemakkelijken. De helling naar het strand is zeer vlak, wat het strandbezoek toegankelijk maakt.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella dat bekend staat om zijn groen en relatieve rust, terwijl het toch profiteert van stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en belangrijke verkeersaders, wat de praktische bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich binnen de gemeente Marbella, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 9 km van het stadscentrum, dat bekend staat om zijn jachthaven, winkels en restaurants. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 41 km afstand, met een internationale luchthaven en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De strategische ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Europa, biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van resorts, golfbanen en stranden, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust zoals Fuengirola en Estepona.
Het appartement ligt op 1.9 km van Playa de Artola en 2.1 km van El Alicate, beide toegankelijk met een korte rit of een langere wandeling. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfliefhebbers zijn Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) zeer nabij. Openbaar vervoer is beschikbaar via 3 buslijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige mate van mobiliteit zonder auto biedt. Met de auto is de bereikbaarheid goed, met een EV-laadpaal op 1.1 km afstand en een ziekenhuis op 3.6 km. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op loopafstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 41 meter hoogte, met een vlakke helling richting de kust, draagt bij aan het aangename microklimaat. De omgeving is rijkelijk begroeid met inheemse vegetatie, waaronder dennenbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa de Artola op 1.9 km en El Alicate op 2.1 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en diverse waterrecreatiemogelijkheden. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwembaden zoals Playa Real (2.4 km). De aanwezigheid van diverse restaurants (27 in de 2km radius) en de jachthaven Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich binnen de gemeente Marbella, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 9 km van het stadscentrum, dat bekend staat om zijn jachthaven, winkels en restaurants. Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 41 km afstand, met een internationale luchthaven en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De strategische ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire toeristische bestemmingen in Europa, biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van resorts, golfbanen en stranden, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust zoals Fuengirola en Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €795.000 voor 2 slaapkamers en 110 m² woonoppervlak, gecombineerd met de hoge bouwkundige standaard en de specifieke locatie binnen Marbella Oost, verklaart dit verschil. De genoemde vergelijkbare projecten bieden doorgaans een instapprijs die aanzienlijk lager ligt, wat kan duiden op andere locaties, projectfasen, of afwerkingsniveaus. Elviria staat bekend om zijn groenere, meer residentiële karakter, vaak met luxere villa's en appartementencomplexen, wat zich vertaalt in hogere vastgoedwaarden. De nabijheid van exclusieve golfbanen en stranden, evenals de status van Marbella als een welvarende gemeente, dragen bij aan deze prijsstelling. Kopers die kiezen voor dit appartement betalen een premie voor de specifieke levensstijl en de geboden voorzieningen in een van de meest gewilde delen van de Costa del Sol, in tegenstelling tot gebieden waar de focus meer ligt op betaalbaarheid of een meer toeristische setting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN