Tento byt v Elvirii dokončený v roce 2024 se nachází ve vyvinuté oblasti jen 300 metrů od pláže. S rozlohou 110 m² nabízí dva ložnice a dvě koupelny. V okolí se nachází lékárna, zubař, supermarket, restaurace a hotel s wellness a fitness centrem. Nemovitost je plně vybavena a připravena k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve středisku východní části Marbelly, v oblasti s nízkou hustotou zástavby. Leží 1,9 km od pláže Playa de Artola a v docházkové vzdálenosti od základních služeb. V okolí se nachází tři golfová hřiště včetně Greenlife Golf Marbella.
Byt splňuje požadavky na pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro dva až tři obyvatele. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce na terase. Kuchyně vyšší třídy a vybavení jako podlahové vytápění a chytrý dům zvyšují komfort bydlení.
Projekt byl dokončen v březnu 2024 a nabízí moderní architekturu s velkými okny od podlahy po strop. Všechny technické standardy odpovídají současným požadavkům na energetickou efektivitu a bydlení. Komunitní zahrada a bazén jsou již plně funkční.
Projekt nenabízí venkovní bazén na vlastním pozemku. Vzhledem k umístění v městské oblasti neexistuje zcela soukromý charakter venkovního prostoru. Podzemní garáže nemají vyhrazená venkovní stání pro návštěvy.
Ref: VL380586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby, které hledají druhé bydlení ve Španělsku pro střídání pobytu mezi rodnou zemí a Španělskem. Díky dokončené výstavbě je možné nastěhování bez prodlení. Pro investory je atraktivní kvůli vysokému standardu vybavení a lokalitě blízko pláže a golfových hřišť, což zvyšuje potenciál pronájmu. Pro osoby plánující přestěhování do Španělska nabízí pohodlný byt v oblasti s dobrou dostupností služeb a mezinárodní školou v docházkové vzdálenosti.
Interiér bytu je vybaven kuchyní Gunni & Trentino s vestavěnými spotřebiči vyšší třídy. Podlahové vytápění zajišťuje tepelný komfort během chladnějších měsíců, zatímco klimatizace umožňuje regulaci teploty v letních měsících. Systém chytré domácnosti umožňuje vzdálené ovládání různých funkcí. Obývací pokoj a hlavní ložnice mají okna od podlahy po strop, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Všechny koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním a vestavěnými skříněmi jsou standardem v ložnicích.
Cena bytu je stanovena na 795 000 eur, což představuje přibližně 7 227 eur za metr čtvereční. Tato cena zahrnuje plné vybavení, vyhrazené parkovací stání a sklep v podzemní garáži. Vzhledem k novostavbě a standardnímu vybavení odpovídá cenové úrovni luxusních bytů v této oblasti Costa del Sol.
Denní život v Elvirii se vyznačuje přístupem k různorodým službám v docházkové vzdálenosti. Ráno můžete zajít do místní pekárny, dopoledne na nákupy do supermarketu a odpoledne na kávu do jedné z místních kaváren. Večery lze trávit na terase s výhledem na zahradu komunity nebo navštívit restaurace v okolí. Díky blízkosti golfových hřišť je oblíbenou aktivitou i golf. Kombinace městských služeb a přírodních prvků včetně borovic vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Byt se nachází v oblasti s dobrým napojením na infrastrukturu. Do centra Marbelly je to 9 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy. Na letiště v Málaze je vzdálenost 32 km, což je asi 25 minut jízdy autem. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket (511 m), lékárna (445 m) a několik restaurací. Pro zajištění zdravotní péče je nejbližší nemocnice ve vzdálenosti 3,6 km. Dvě mezinárodní školy včetně English International College (0,9 km) zvyšují atraktivitu pro rodiny s dětmi.
Poloha bytu v Elvirii nabízí strategickou lokalitu ve východní části Marbelly s dobrým spojením na pobřežní komunikaci. Mapa ukazuje blízkost k pláži a golfovým hřištím, které jsou hlavními atributy této oblasti. Všimněte si rovněž hustoty sídelních celků, která přispívá k charakteru oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je součástí východní části Marbelly, která se nachází přibližně 6 km od historického centra Marbelly. V rámci regionu Costa del Sol představuje klidnější rezidenční oblast s dobrým spojením do centra. Obklopena městy jako Málaga (41 km), Algeciras (72 km) a městem Fuengirola s nejbližším vlakovým nádražím, nabízí vyváženou polohu mezi přístupem k městským službám a klidnější atmosférou pobřežní oblasti.
Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1,9 km, což je přibližně 20 minut chůze nebo 5 minut jízdy autem. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella se nachází jen 805 metrů od bytu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje jízdu trvající přibližně 25-30 minut. Do centra Marbelly (9 km) se dostanete za 15 minut autem, do Málagy (41 km) za přibližně 35 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů mírně nad mořem. Průměrná roční teplota je 18,3°C s teplotním rozmezím mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 855, což patří k nejvyšším v Evropě. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce od června do září. Nízké sklonové procento (1,3%) k moři znamená prakticky rovinatý terén bez náročných stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí bytu se nachází několik pláží včetně Playa de Artola (1,8 km) s modrou vlajkou, která garantuje kvalitu vody a služeb. Pláže El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity. Sportovní aktivity lze provozovat v Tenisovém klubu Don Carlos (1,7 km) nebo na některém ze tří golfových hřišť v okolí. Poblíž se nachází také přístav Puerto Cabopino (4,6 km) s možností vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je součástí východní části Marbelly, která se nachází přibližně 6 km od historického centra Marbelly. V rámci regionu Costa del Sol představuje klidnější rezidenční oblast s dobrým spojením do centra. Obklopena městy jako Málaga (41 km), Algeciras (72 km) a městem Fuengirola s nejbližším vlakovým nádražím, nabízí vyváženou polohu mezi přístupem k městským službám a klidnější atmosférou pobřežní oblasti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), představuje tento byt v Elvirii vyšší cenovou kategorii. Tento rozdíl je odůvodněn především lokalitou v luxusnější části Costa del Sol nedaleko Marbelly a vyšším standardem vybavení. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější vstupní bod do trhu s nemovitostmi, tento byt v Elvirii cílí na náročnější klientelu, která oceňuje kombinaci městských služeb s přímořským životním stylem v oblasti s vyšší koncentrací mezinárodních obyvatel a služeb. V kontextu širšího regionu Andalusie představuje Elviria vyváženou kombinaci přístupu k plážím, golfovým hřištím a městskému životu bez rušného turistického centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID