Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα στην Ελβίρια, Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέρει 110 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, με δυτικό προσανατολισμό και μεγάλα παράθυρα που παρέχουν άφθονο φυσικό φως. Βρίσκεται σε μια πρόσφατα αναπτυγμένη κατοικιακή κοινότητα, προσφέροντας εγγύτητα σε παραλίες (λιγότερο από 2χλμ.), γήπεδα γκολφ και βασικές ανέσεις σε απόσταση περπατήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Ελβίρια, μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή 6 χλμ από τη Μαρμπέγια. Η παράκτια τοποθεσία του παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός 2χλμ., ενώ πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Οι αστικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων είναι διαθέσιμες εντός 500μ., δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ παράκτιου τρόπου ζωής και ευ удобногоς πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για σύγχρονους χώρους διαβίωσης σε μια επιθυμητή παράκτια τοποθεσία. Η διάταξη 110τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια φιλοξενεί μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν δευτερεύουσες κατοικίες. Ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει απογευματινό και βραδινό ηλιακό φως, ενώ η στεγασμένη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.
Ολοκληρώθηκε το 2024, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει πρόσφατη κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί, εξαλείφοντας ανησυχίες για καθυστερήσεις κατασκευής ή διαταραχές στη γειτονιά. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα συστήματα συμπεριλαμβανομένης θέρμανσης δαπέδου και έξυπνης τεχνολογίας, αντανακλώντας τρέχουσες κατασκευαστικές πρακτικές.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας ταξίδι περίπου 2χλμ. για να φτάσει στην πλησιέστερη ακτή. Η αστικοποιημένη τοποθεσία σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες βίλλες. Ως διαμέρισμα σε συγκρότημα, οι κάτοικοι μοιράζονται κοινούς χώρους και εγκαταστάσεις με γείτονες, περιορίζοντας την αποκλειστική χρήση των εξωτερικών χώρων.
Ref: VL380586
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονου χώρου διαβίωσης και μεσογειακού παράκτιου τρόπου ζωής. Ιδιαίτερα εξυπηρετεί όσους σχεδιάζουν τακτική χρήση αντί για καθαρά επενδυτικούς σκοπούς, δεδομένων των προδιαγραφών ποιότητας και του κατοικιακού προσανατολισμού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, ενώ οι κοντινές παραλίες προσελκύουν προτιμήσεις παράκτιας αναψυχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας προδιαγραφές σε όλο τον χώρο, με ιδιαίτερη προσοχή στην περιοχή της κουζίνας εξοπλισμένη με μονάδες Gunni & Trentino και συσκευές υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα συνδυάζουν πρακτικότητα με αισθητική, παρουσιάζοντας επιφάνειες κατάλληλες για τις κλιματικές συνθήκες της Μεσογείου. Οι συσκευές μπάνιου παρουσιάζουν σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργική αποτελεσματικότητα, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων θέρμανσης δαπέδου. Τα παράθυρα ενσωματώνουν σύγχρονες τεχνολογίες υαλοπινάκων κατάλληλες για ενεργειακή απόδοση στο νότιο κλίμα της Ισπανίας.
Με τιμή €795.000, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία εντός της αγοράς ακινήτων της Ελβίριας. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάστασή του ως νέας κατασκευής, τις ποιοτικές επισκευές συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας Gunni & Trentino, και το ολοκληρωμένο πακέτο ανέσεων. Εντός της ανάπτυξης, οι τιμές μπορεί να διαφέρουν με βάση την ακριβή θέση μέσα στο συγκρότημα, τις συγκεκριμένες απόψεις και το επίπεδο του ορόφου.
Η Ελβίρια λειτουργεί ως αυτόνομη κατοικιακή κοινότητα όπου οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Τα πρωινά ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ σε τοπικά καφέ πριν από την μετάβαση στην κοντινή παραλία ή γήπεδο γκολφ. Η διάταξη του διαμερίσματος υποστηρίζει εσωτερική-εξωτερική διαβίωση, με την βεράντα να λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης κατά τα ήπια μεσογειακά μερομένια. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην πισίνα της κοινότητας ή την εξερεύνηση των πολυάριθμων παραλιών nearby.
Το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητα σε ολοκληρωμένη υποδομή εντός της Ελβίριας και των γύρω περιοχών. Βασικές αγοραστικές εγκαταστάσεις βρίσκονται 511μ. μακριά, ενώ φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας παραμένουν εντός 4χλμ. Ευκαιρίες αναψυχής περιλαμβάνουν πολλαπλές παραλίες εντός 2χλμ. και τρία γήπεδα γκολφ εντός 2χλμ., παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η περιοχή περιέχει 27 εστιατόρια εντός 2χλμ., προσφέροντας ποικίλες εμπειρίες γευμάτων χωρίς εκτεταμένο ταξίδι.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Ελβίριας κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, τοποθετημένη μεταξύ Μαρμπέγια στα δυτικά και Φουενχιρόλα στα ανατολικά. Η θέση του διαμερίσματος εντός της Ελβίριας το τοποθετεί κοντά στο κύριο εμπορικό άξονα της περιοχής διατηρώντας ταυτόχρονα εγγύτητα σε φυσικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβανομένων πευκοδασών και παράκτιων περιοχών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια είναι τοποθετημένη περίπου 9χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια και 41χλμ. δυτικά της Μάλαγας, τοποθετώντας την εντός του κεντρικού τμήματος της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει σχετική εγγύτητα τόσο σε μεγάλες αστικές κέντρα όσο και διατηρώντας την ταυτότητά της ως κατοικιακή περιοχή με διακριτό χαρακτήρα. Η περιοχή λειτουργεί ως μέρος του ανατολικού διαδρόμου της Μαρμπέγια, επωφελούμενη από την υποδομή και τις υπηρεσίες της μεγαλύτερης πόλης ενώ αναπτύσσει τη δική της κοινοτική ταυτότητα.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola στα 1,9χλμ. και της El Alicate στα 2,1χλμ., είναι προσβάσιμες εντός 5 λεπτών οδήγησης ή περίπου 20 λεπτών περπατήματος. Το κέντρο της πόλης της Μαρμπέγια βρίσκεται 9χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά με αμάξι. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 32χλμ. από το ακίνητο, τυπικά 30 λεπτά οδήγησης ανάλογα με την κίνηση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805μ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C. Το υψόμετρο των 41μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η κολυμβτική περίοδος εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή παρουσιάζει βλάστηση που περιλαμβάνει ιθαγενή πεύκα και βελανιδιές, δημιουργώντας πρασινωπές τοπίες που αντιπαρατίθενται με τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα απολαμβάνει εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες προτύπων Blue Flag, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1,9χλμ.) και της El Alicate (2,1χλμ.), και οι δύο γνωστές για τις ποιοτικές τους εγκαταστάσεις και περιβαλλοντικά πρότυπα. Οι ευκαιρίες γκολφ είναι ιδιαίτερα καλά αναπαραstavated με το Greenlife Golf Marbella (805μ.), το Greenlife Golf Driving Range (1,1χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1,8χλμ.) όλα σε εύκολη απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (1,7χλμ.), συμπληρώνοντας το δικό γυμναστήριο και τις εγκαταστάσεις πισίνας του διαμερίσματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια είναι τοποθετημένη περίπου 9χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια και 41χλμ. δυτικά της Μάλαγας, τοποθετώντας την εντός του κεντρικού τμήματος της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει σχετική εγγύτητα τόσο σε μεγάλες αστικές κέντρα όσο και διατηρώντας την ταυτότητά της ως κατοικιακή περιοχή με διακριτό χαρακτήρα. Η περιοχή λειτουργεί ως μέρος του ανατολικού διαδρόμου της Μαρμπέγια, επωφελούμενη από την υποδομή και τις υπηρεσίες της μεγαλύτερης πόλης ενώ αναπτύσσει τη δική της κοινοτική ταυτότητα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Εντός της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, η Ελβίρια καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση σε σύγκριση με άλλες κατοικιακές περιοχές. Ενώ η κεντρική Μαρμπέγια (9χλμ. μακριά) προσφέρει μεγαλύτερη πυκνότητα εμπορικών υπηρεσιών και νυχτερινής ζωής, η Ελβίρια παρέχει ένα πιο κατοικιακό περιβάλλον με διατηρημένη προσβασιμότητα. Σε σύγκριση με αναδυόμενες περιοχές όπως το Torre del Mar ή τη Μίχας, η Ελβίρια παρουσιάζει πιο καθιερωμένη υποδομή και γενικά υψηλότερες αξίες ακινήτων, αντανακλώντας την ώριμη κατάσταση ανάπτυξής της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID