Šis dviejų miegamųjų butas Elviryje, Málagoje, buvo baigtas 2024 metais. Butas yra 110 kvadratinių metrų ploto, įsikūręs gyvenamajame rajone netoli kranto. Šio nekilnojamojo turto projektas yra tik 1,9 km atstumu nuo Playa de Artola paplūdimio ir keliais žingsniais nuo pagrindinių miesto patogumų, įskaitant vaistinę, prekybos centrą ir restoranus. Butas turi atskirą automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką požeminiame garaže.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Elviryje, gyvenamajame komplekse apie 6 km nuo Marbella senamiesčio. Objektas yra 32 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Artimiausias paplūdimis yra 1,9 km atstumu, o kelios golfo aikštynai įsikūrę mažiau nei 2 km spinduliu. Visa teritorija yra well-panaši urbanizuota su įvairiais patogumais vaikščiojimo atstumu.
Butas turi dvi miegamasis ir dvi vonios kambarius, todėl tinka dviem asmenims arba mažai šeimai. 110 kvadratinių metrų ploto erdvė leidžia patogiai gyventi, o įrengta virtuvė su moderniais prietaisais užtikrina praktiškumą. Bendrosios naudojimosi baseinas ir treniruoklių salė suteikia papildomų galimybių laisvalaikio praleidimui be išvykimo iš namų.
Butas buvo pastatytas ir baigtas 2024 metais, todėl visi statybos ir apdailos darbai yra nauji. Projektas atitinka naujausius statybų standartus, įskaitant pastato energinio naudingumo reikalavimus. Visos inžinerinės sistemos yra naujai įrengtos ir garantuojamos, o šiluminės grindys ir išmanusis namų valdymo sistemą įtraukti į standartinį komplektą.
Butas yra vakarinių namų kryptimi, todėl ryte natūrali šviesa bus ribota. Projektas nepasižymi dideliu teritorijos plotu ar privačia laisveikimo zona. Nors objektas yra netoli paplūdimių, pasiekimas reikalauja maždaug 20 minučių ėjimo arba transporto priemonės. Butas neturi atskiro darbo kambario, todėl nuotoliniam darbui reikėtų pritaikyti kitą erdvę.
Ref: VL380586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe naudotis tiek miesto, tiek paplūdimio patogumais. Jis tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti objektą trumpalaikiam nuomai, dėl artimybės turistiniams objektams. Taip pat butas tiktų pensininkams, norintiems gyventi regione su šiltu klimatu ir visa reikalinga infrastruktūra netoliese. Šis objektas nebutų tinkamas žmonėms, ieškantiems atokiau nuo miesto šurmulio arba didesnio sklypo su privačia teritorija.
Butas yra apdailtas aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant Gunni & Trentino virtuvę su moderniais buities prietaisais. Grindų šildymas visame bute ir vonios kambariuose užtikrina šiltą žiemą. Išmanioji namų valdymo sistema leidžia kontroliuoti šviesą, temperatūrą ir saugumą. grindų dangos ir sienų apdaila atitinka aukštus standartus, o visi baldai yra nauji ir suderinti su buto interjeru. Langai iki grindų suteikia daug natūralios šviesos ir puikių vaizdų į aplinką.
Butas kainuoja nuo 795 000 eurų, atsižvelgiant į jo 110 kvadratinių metrų plotą, padėtį ir naujovę. Kaina yra viršutinėje rinkos riboje dėl Elvirijos prestižinės padėties ir artimybės tiek prie paplūdimių, tiek prie golfo aikštynų. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, šis butas yra brangesnis dėl naujoviško projekto ir papildomų patogumų, tokių kaip bendra naudojimosi baseinas, treniruoklių salė ir automobilio stovėjimo vieta.
Elviryje gyvenimas yra derinys tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo. Dieną galima eiti į artimiausią paplūdimį arba pasinaudoti vienu iš kelių netoliese esančių golfo aikštynų. Vakarais galima pasivaikščioti po miesto dalį, kurioje yra daugybė restoranų ir kavinaių. Elvirija yra apsodinta vietinėmis pušimis ir ąžuolais, todėl neturintis miesto vaizdo. Dėl artimų prekybos centrų, vaistinių ir kitų paslaugų, kasdienybės reikalai išsprendžiami vaikščiojimo atstumu.
Elviryje gyvenimas pasižymi patogumu ir prieinamumu. Vaistinė yra tik 445 metrų atstumu, o prekybos centras - 511 metrų. Artimiausia ligoninė yra 3,6 km atstumu. Sportui ir poilsiui galima naudotis Don Carlos teniso klubu, esančiu 1,7 km atstumu, arba vienu iš kelių netoliese esančių golfo aikštynų. Miesto visuomeninis transportas turi 3 maršrutus ir 39 stoteles regione, todėl be automobilio galima judėti tiek po Elviriją, tiek į artimesnes miesto dalis.
Elvirija yra įsikūrusi rytinėje Marbella dalyje, palei Viduržemio jūros pakrantę. Regionas pasižymi gera transporto priemonių prieinamumu - tiek viešuoju transportu, tiek automobiliais. Žemėlapis parodo, kad objektas yra arti pagrindinių transporto arterijų, bet pakankamai toli, kad išvengtų triukšmo. Trumpiausias kelias iki paplūdimio eina pro pušų miškus, suteikdami malonią kelionę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra įsikūrusi rytinėje Marbella dalyje, apie 9 km nuo miesto centro. Tai viena iš pagrindinių gyvenamųjų zonų tarp Marbella ir Fuengirola, pasižyminti urbanizuotu bet kuriuo metu prieinamu charakteriu. Regionas yra žinomas kaip pagrindinis Marbella rytinės dalies centras su daugybe prekybos, maitinimo ir pramogų paslaugų. Dėl savo strateginės padėties tarp Marbella ir pakrantės, Elvirija yra patogi tiek gyvenimui, tiek poilsiui.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Artola - 1,9 km, El Alicate - 2,1 km, o Playa de Cabopino - 4,4 km. Golfas galima žaisti keliais netoliese esančiais aikšstynais: Greenlife Golf Marbella - 805 m, Greenlife Golf Driving Range - 1,1 km, Santa María Golf & Country Club - 1,8 km. Malagos oro uostas yra 32 km atstumu, o didieji miestai - Marbella (9 km) ir Malaga (41 km). EV įkrovimo stotelė yra 1,1 km atstumu, o tarptautinė mokykla English International College - tik 0,9 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijoje vyrauja vidutinis jūrinis klimatas su metinės temperatūros svyruojančios nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Per metus būna apie 3 855 saulėtingos valandos, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukščiau 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgam laikui maudytis jūroje. Regionas yra 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo kranto iki buto teritorijos pakilimas yra tik 1,3%, todėl reljefas yra lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai turi geras rekreacines galimybes. Playa de Artola yra tik 1,9 km atstumu ir yra vienas iš geriau išsilaikiusių paplūdimių regione. El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km) taip pat siūlo smėlėtus paplūdimius su visomis būtynomis paslaugomis. Golfas yra viena iš pagrindinių pramogų regione su trimis aikšstynais per 2 km spinduliu. Be to, regione yra daugybė sporto klubų, įskaitant Don Carlos teniso klubą (1,7 km), ir keli baseinai, prieinami visuomenei.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra įsikūrusi rytinėje Marbella dalyje, apie 9 km nuo miesto centro. Tai viena iš pagrindinių gyvenamųjų zonų tarp Marbella ir Fuengirola, pasižyminti urbanizuotu bet kuriuo metu prieinamu charakteriu. Regionas yra žinomas kaip pagrindinis Marbella rytinės dalies centras su daugybe prekybos, maitinimo ir pramogų paslaugų. Dėl savo strateginės padėties tarp Marbella ir pakrantės, Elvirija yra patogi tiek gyvenimui, tiek poilsiui.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirija skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų savo mišriu charakteriu - jis yra nei pernelyg miškingas, nei pernelyg urbanizuotas. Palyginti su Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, Elvirija yra arčiau Marbella centro, todėl pasižymi didesniu prestižu. Kainos Elviryje yra aukštesnės nei daugelyje kitų pakrantės regionų, bet tai atsiperka dėl geresnės infrastruktūros ir artimesnės prieigos prie tarptautinių paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona gali siūlyti panašius apartamentus už mažesnę kainą, bet Elviryje yra artimesnė prieiga prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID