Acest apartament situat în Elviria, Málaga, a fost finalizat în 2024 și este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată la aproximativ 1,8 km de coasta mediteraneană. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială populară, la o distanță scurtă de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și facilități medicale. Zona este cunoscută pentru vegetația abundentă, predominată de pini nativi și stejari de plută, oferind un echilibru între viața urbană și natură. Locația oferă acces convenabil la numeroase terenuri de golf, plaje și facilități recreative, fiind o opțiune rezidențială atractivă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în Elviria, o urbanizare la 6 km de centrul istoric Marbella. Poziționarea sa strategică oferă proximitate față de coastă (1,8-2,1 km) și facilități urbane. Locația beneficiază de vegetația mediteraneană specifică și de accesul la numeroase terenuri de golf în apropiere. Complexul este integrat într-un mediu rezidențial de densitate redusă, cu vile și complexe de apartamente de înaltă calitate.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuință pentru persoane sau cupluri care doresc o a doua reședință sau o locuință permanentă cu facilități moderne. Cele două dormitoare și cele două băi oferă spațiu suficient pentru confort, iar terasa acoperită extinde spațiul de locuit la exterior. Proximitatea facilităților zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, răspunde necesităților practice ale vieții cotidiene.
Construit în 2024, apartamentul reprezintă o proprietate nouă, finalizată recent, care încorporează tehnologii și materiale moderne. Constructia respectă standardele contemporane de eficiență energetică și calitate. Ca proprietate nouă, beneficiază de perioada de garanție specifică pentru construcțiile recente, oferind siguranță suplimentară cumpărătorilor. Finalizarea în 2024 asigură că proprietatea îndeplinește cele mai recente cerințe de construcție și design.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare din cauza distanței de 1,8 km de coastă. De asemenea, nu există piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară. Proprietatea nu include o grădină privată, spațiul exterior fiind limitat la terasa acoperită. Fiind o proprietate în regim de condominiu, există reguli comunitare care trebuie respectate, iar libertatea de modificare a proprietății poate fi restricționată.
Ref: VL380586
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o a doua reședință în Spania, unde să petreacă vacanțele sau o parte a anului. Proximitatea față de facilități și plaje îl face adecvat pentru cei care doresc o viață confortabilă fără a fi nevoie de o mașină permanentă. De asemenea, este potrivit pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere în sezonul turistic, având în vedere locația aproape de plaje și facilități recreative. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, acest apartament oferă facilități esențiale, cum ar fi zona de co-working și conexiunea la internet de înaltă calitate. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru a primi oaspeți sau pentru a folosi unul dintre dormitoare ca birou. Familii cu copii mai mici pot beneficia de apartament, având în vedere existența unei piscine pentru copii în comunitate și apropierea de școlile internaționale, cum ar fi English International College aflată la doar 0,9 km. Cu toate acestea, dimensiunea de 110 m² poate fi limitativă pentru familii mai numeroase. Persoanele în vârstă pot aprecia accesibilitatea facilităților la distanță de mers pe jos și sistemul de încălzire prin pardoseală care oferă comfort suplimentar în lunile mai reci.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardele ridicate ale construcțiilor moderne de pe Costa del Sol. Bucătăria, realizată de Gunni & Trentino, este un exemplu al atenției la detalii, fiind echipată cu electrocasnice de top și un bar modern pentru micul dejan. materialele utilizate în bucătărie includ blaturi rezistente la zgârieturi și stropire, precum și sertare cu închidere lentă pentru a asigura durabilitatea pe termen lung. Sistemul de încălzire prin pardoseală, prezent atât în living cât și în băi, oferă o distribuție uniformă a căldurii și un confort superior în comparație cu sistemele tradiționale de încălzire. Acest sistem este completat de aerul condiționat pentru climatizare pe timpul verii. Instalațiile sanitare din băi beneficiază de finisaje moderne și de calitate, cu robinete și accesorii de la branduri recunoscute. Plăcile ceramice utilizate pe pereți și podele sunt alese pentru rezistența lor la umiditate și pentru întreținerea ușoară. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare fără a afecta estetica camerei. Sistemul de casă inteligentă integrat permite controlul centralizat al iluminatului, climatizării și securității, oferind atât confort, cât și eficiență energetică. Tergul din aluminiu și geamurile termoizolante contribuie la eficiența energetică a clădirii, reducând costurile de încălzire și răcire pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €795.000, poziționându-l în segmentul de lux al pieței imobiliare din Elviria. Costul reflectă atât calitatea construcției și finisajelor, cât și locația privilegiată în apropierea facilităților și a coastelor. Proprietatea este livrată complet mobilată și echipată, ceea ce elimină costurile suplimentare de achiziționare a mobilei și a aparatelor electrocasnice. În comparație cu proprietăți similare din alte zone ale Costa del Sol, prețul este competitiv, având în vedere caracteristicile oferite, cum ar fi bucătăria de înaltă calitate, sistemul de încălzire prin pardoseală și sistemul inteligent de control al casei. Valoarea proprietății este potențată și de existența unui loc de parcare dedicat și a unei camere de depozitare în garajul subteran.
Viața în acest apartament din Elviria se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei de coastă a Spaniei. Dimineața, soarele apune pe terasa orientată spre vest, oferind lumină naturală abundență în living și dormitorul principal prin ferestrele de la podea până la tavan. Micul dejun poate fi luat la barul din bucătăria de înaltă calitate, în timp ce se planifică activitățile zilei. Proximitatea facilităților face ca viața de zi cu zi să fie practica și convenabilă. Supermarketul aflat la doar 511 metri poate fi atins cu ușurință pe jos, la fel ca farmacia de la 445 metri. Pentru cumpărături sau servirea mesei în oraș, există 27 de restaurante în raza de 2 km, oferind o varietate de opțiuni culinare. După-amiaza, locuitorii pot alege între relaxarea la piscina comunitară, practicarea sporturilor la facilitățile din apropiere sau o plimbare către una dintre plajele din apropiere. Distanța scurtă până la terenurile de golf face din acest loc un punct de plecare adecvat pentru iubitorii acestui sport. Seara, terasa oferă un spațiu solid pentru a savura băuturile în timp ce se admirează apusul soarelui peste munți sau peisajul urban. Viața de noapte în Elviria oferă suficiente opțiuni pentru divertisment, dar fără agitația excesivă a centrelor turistice mai mari, menținând un echilibru între facilități și liniște.
Mediul de viață din jurul acestui apartament se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată care susține un stil de viață confortabil. La doar câteva minute de mers pe jos se află facilități esențiale: supermarketul la 511 metri, farmacia la 445 metri, iar restaurantele și cafenelele sunt distribuite generos în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru socializare și servitul mesei. Pentru servicii medicale, centrul de sănătate se află la 3,6 km, ceea ce asigură acces rapid la îngrijiri medicale de bază. Educația este bine acoperită în zonă, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv opțiuni internaționale precum English International College situată la 0,9 km. Mobilitatea este facilitată de existența a 3 linii de transport public cu 39 de stații în apropiere, oferind alternative la utilizarea mașinii personale. Pentru cei cărora le place să practice sportul, există numeroase opțiuni, de la terenurile de golf aflate la mai puțin de 2 km distanță, la clubul de tenis Don Carlos la 1,7 km. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu conexiuni facile spre Marbella (9 km) și Málaga (41 km), permițând deplasări rapide către centrele urbane mai importante pentru servicii sau divertisment suplimentar.
Harta prezintă poziționarea favorabilă a complexului în Elviria, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se observă accesul facil la terenurile de golf din imediata apropiere și la plajele situate la mai puțin de 2,5 km distanță. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide spre Marbella și Málaga, în timp ce căile de acces pietonale și pistele pentru biciclete oferă alternative pentru deplasări locale fără autoturism. Așezarea pe un teren cu pantă redusă asigură o topografie accesibilă și vizuală plăcută.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 6 km de centrul istoric Marbella și la 9 km de zona urbană modernă a acestui oraș renumit. Această locație permite accesul rapid la serviciile și facilitățile oferite de Marbella, al doilea cel mai important centru urban din regiune după Málaga. La 41 km distanță se află Málaga, capitala provinciei și cel mai mare centru cultural și economic al regiunii. În cadrul regiunii Costa del Sol, Elviria este considerată centrul zonei de est a Marbellei, funcționând ca un punct de referință pentru facilitățile comerciale și de servicii din această zonă. Poziționarea sa la o altitudine moderată și apropierea de coastă oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și beneficiile naturale ale zonei litorale. Această poziție intermediară între orașe mari și zone mai rurale o face atractivă pentru cei care caută accesibilitate fără a renunța la caracterul rezidențional al zonei.
Accesul la facilități esențiale este un punct forte al acestei locații. Plajele mai apropiate, Playa de Artola și El Alicate, se află la 1,9 km și respectiv 2,1 km, făcându-le accesibile într-un scurt traseu cu mașina sau pe bicicletă. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 32 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 25-30 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Marbella, principalul centru urban al zonei, se află la doar 9 km distanță, oferind acces la servicii comerciale și administrative mai specializate. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat este la doar 511 metri, în timp ce serviciile bancare sunt disponibile la o distanță similară. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 1,1 km, suportând necesitățile de mobilitate sustenabilă. Această distribuție a facilităților reduce dependența de automobil personal pentru activitățile cotidiene.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.855 de ore de soare anual, oferind un climat excepțional de însorit. Sezonul de îmbăiere se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând înotul în Marea Mediterană între lunile mai și octombrie. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extreme de temperatură. Panta redusă de 1,3% spre coastă face ca terenul să fie relativ plat, facilitând plimbările și activitățile fizice. Vegetația locală, predominant formată din pini și stejari de plută, creează un peisaj natural cu efect de răcorire în lunile de vară. Climatul uscat, cu precipitații moderate, favorizează un stil de viață în aer liber și reduc necesitatea întreținerii intense a spațiilor verzi, făcând din Elviria o locație ideală pentru cei care apreciază vremea mediteraneană blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea complexului se află mai multe plaje, cele mai accesibile fiind Playa de Artola la 1,9 km și El Alicate la 2,1 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme, fiind ideale pentru familii și înot. La o distanță puțin mai mare, Playa de Cabopino la 4,4 km oferă facilități complete și un mediu mai protejat, fiind înconjurată de dune de nisip naturale. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf în imediata apropiere: Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Aceste facilități oferă opțiuni variate, de la antrenament pentru începători la terenuri complete pentru jucători experimentați. Alte facilități recreative includ Don Carlos Tennis Club la 1,7 km, pentru cei care preferă sporturile cu racheta, și numeroase centre sportive în raza de 2 km. Două porturi maritime, Puerto Cabopino (4,6 km) și Marina Marbella (7,7 km), oferă posibilitatea de navigație marină și activități nautice. Această concentrare de facilități recreative face din Elviria un loc ideal pentru activități sportive și de relaxare în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 6 km de centrul istoric Marbella și la 9 km de zona urbană modernă a acestui oraș renumit. Această locație permite accesul rapid la serviciile și facilitățile oferite de Marbella, al doilea cel mai important centru urban din regiune după Málaga. La 41 km distanță se află Málaga, capitala provinciei și cel mai mare centru cultural și economic al regiunii. În cadrul regiunii Costa del Sol, Elviria este considerată centrul zonei de est a Marbellei, funcționând ca un punct de referință pentru facilitățile comerciale și de servicii din această zonă. Poziționarea sa la o altitudine moderată și apropierea de coastă oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și beneficiile naturale ale zonei litorale. Această poziție intermediară între orașe mari și zone mai rurale o face atractivă pentru cei care caută accesibilitate fără a renunța la caracterul rezidențional al zonei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare de pe Costa del Sol, acest apartament din Elviria se distinge prin raportul său echilibrat între preț, calitate și locație. Spre deosebire de proiecte mai ieftine precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), acesta oferă o calitate superioară a finisajelor și o locație mai apropiată de facilitățile premium din Marbella. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), apartamentul din Elviria beneficiază de o poziționare mai centrală în cadrul zonei de est a Marbellei, cu acces mai bun la infrastructura comercială și de servicii. Diferența de preț este justificată atât de calitatea materialelor și echipamentelor (bucătărie Gunni & Trentino, sistem de casă inteligentă), cât și de proximitatea imediată la multiple terenuri de golf și plaje cu steag albastru. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Elviria oferă un compromis optim între caracterul urban al orașelor mari precum Málaga (41 km) și atmosfera mai relaxată a stațiunilor mai mici. Comparativ cu proprietățile din Marbella centrală, prețul este mai accesibil, păstrând în același timp accesul facil la serviciile și facilitățile oferite de acest oraș renumit. În comparație cu proprietățile din zonele mai izolate, Elviria asigură o infrastructură mai completă și un potențial mai bun de închiriere datorită fluxului constant de turiști.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID