Nedavno zgrajeno stanovanje v Elviriji, predelu ob Costa del Sol, ponuja 110 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Stanovanje je zahodno usmerjeno, končano marca 2024, in se nahaja v novem urbaniziranem naselju le 300 metrov od plaže. Projekt je zasnovan za sodobno bivanje s komunalnim bazenom, podtalnim ogrevanjem in inteligentnim domačim sistemom. Lokacija omogoča dostop do številnih lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti v neposredni bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elviriji, 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Območje je del urbaniziranega predela z nizko gostoto naseljenosti, obkrožen z avtohtoni borovimi gozdovi in hrastovi. Nahaja se v središču vzhodnega dela Marbelle, kjer so trgovine, restavracije in bari. Približno 1,9 km stran je Playa de Artola, medtem ko so igrišča za golf na dosegu roke.
Stanovanje ustreza potrebam po sodobnem bivanju s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo zadostno kapaciteto za majhne družine ali pare. Podtalno ogrevanje, klimatska naprava in inteligentni domači sistem nudijo udobje skozi vse leto. Pokrita terasa z razgledom omogoča dodatno bivalno površino za prosti čas in zabavo.
Stanovanje je bilo končano marca 2024, kar uvršča projekt med novo zgrajene nepremičnine. Gradnja je bila izvedena po sodobnih standardih s kakovostnimi materiali in tehnologijami. Projekt je že v celoti dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Vse stanovanjske enote so opremljene s sodobno infrastrukturo in komunalnimi storitvami.
Stanovanje nima lastnega zunanjega bazena, temveč uporablja skupne komunalne prostore. Oddaljenost od letališča (32 km) zahteva načrtovanje za prevoz. Nahaja se v urbaniziranem naselju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi vilami. Gostota prometa se lahko poveča v poletnih mesecih zaradi turistične sezone v regiji.
Ref: VL380586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem podnebju. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajo, zaradi bližine plaže in turističnih zanimivosti. Za upokojence, ki si želijo preživeti del ali celo leto v toplejšem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev in zabavnih dejavnosti. Prav tako je primerno za daljinske delavce, ki potrebujejo delovni prostor in hkrati želijo uživati v sredozemskem načinu življenja.
Stanovanje je opremljeno s kakovostnimi materiali in sodobno tehnologijo. Kuhinja Gunni & Trentino predstavlja vrhunsko kuhinjsko opremo s premium napravami in moderno oblikovano zajetrno baro. Pod vsemi površinami je nameščeno podtalno ogrevanje, kar zagotavlja enakomerno toploto v hladnejših mesecih. Tla v kopalnicah imajo dodaten toplotni sistem za večje udobje. Prosojna stekla od tal do stropa v dnevni sobi in glavni spalnici omogočajo obilico naravne svetlobe. Pokrita terasa nudi panoramski razgled in dodatno prostornost. Stanovanje ima vgrajene omare, dvigalo in dodeljen parkirni prostor v podzemski garaži s shrambo.
Cena stanovanja je določena na €795.000, kar predstavlja začetno vrednost za 110 m² bivalne površine. Cenovni razred odraža novo gradnjo, lokacijo blizu plaže in dodatne storitve, kot so podtalno ogrevanje in inteligentni domači sistem. V primerjavi s podobnimi projektih v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je to stanovanje v višjem cenovnem segmentu, kar ustreza ponujeni kakovosti in lokaciji.
Elviria predstavlja urbano središče vzhodnega dela Marbelle, kjer življenje teče v umirjenem ritmu. Dnevne aktivnosti vključujejo obiske lokalnih trgovin, restavracij in kaviarn, ki so v pešmergi dosegljive. Prebivalci lahko uživajo v jutranjih sprehodih po soseski, zasaji z zelenico, ali pa odidejo do bližnjih plaž za dopoldansko kopanje. Popoldne lahko potekajo na eni od bližnjih golf igrišč ali pa sproščujoče ob obali. Večerni čas prinaša možnosti za druženje v lokalnih barih ali uživanje v sončnih zahodih s terase stanovanja. Območje ponuja uravnoteženo mešanico mestnega udobja in naravne lepote.
Okolica stanovanja ponuja širok spekter storitev in infrastrukture za udobno vsakdanje življenje. Na razdalji manj kot 500 metrov so lekarna, zdravnik, supermarket in številne restavracije. Osnovne šole so dosegljive peš, medtem ko je mednarodna šola English International College oddaljena le 900 metrov. Za zdravstvene potreb je v bližini več zdravstvenih centrov, najbližja bolnišnica pa je 3,6 km stran. Področje je dobro povezano z javnim prevozom, z 3 avtobusnimi linijami in 39 postajališči v bližini. Trgovske možnosti vključujejo banko, številne kavarne in restavracije, ki nudijo raznovrstno kulinariko.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v središču Elvirije, urbani coni vzhodno od Marbelle. Nahaja se med glavno cesto in obalnim pasom, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in plaž. Lega omogoča hitri dostop do Marbelle (9 km) in drugih pomembnih destinacij v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško pozicionirana na vzhodu od Marbelle, približno 9 km od središča mesta. To lokacija ponuja enostaven dostop do Marbelle kot večjega mestnega središča, hkrati pa ohranja bolj sproščeno vzdušje urbaniziranega podeželja. Oddaljenost od Málage, glavnega provincialnega središča, je 41 km, kar omogoča dostop do večjih storitev in letališča. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije, s čimer se kombinira prednost obalnega življenja z možnostjo raziskovanja širše regije.
Plaže so v neposredni bližini, najbližja Playa de Artola je oddaljena le 1,9 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je 32 km stran, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Mesto Marbella z njegovimi številnimi storitvami je oddaljeno 9 km. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu manj kot 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V bližini so tudi športni center Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in marina Puerto Cabopino (4,6 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Elviriji je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,3°C in temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Letno je 3.855 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Nadmorska višina 41 metrov nad morjem in rahel naklon 1,3% proti plaži zagotavljata blago klimatsko ugodnost. Območje je obdano z avtohtono vegetacijo, predvsem borovimi gozdovi in hrasti, kar prispeva k kakovosti zraka in estetski vrednosti okolice. Lokalne vremenske razmere so primern za aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so več plaž, najbližja je Playa de Artola (1,8 km), sledita ji El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Te plaže nudijo čiste vode in peščene obale, primernih za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so tri dosegljiva igrišča: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športni objekti vključujejo teniški klub Don Carlos (1,7 km) in javne bazene kot Playa Real (2,4 km). Za rekreacijo so na voljo tudi pešpoti, kolesarske steze in možnosti za jadranje ali vodne športe na bližnjih marinah, kot je Puerto Cabopino (4,6 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško pozicionirana na vzhodu od Marbelle, približno 9 km od središča mesta. To lokacija ponuja enostaven dostop do Marbelle kot večjega mestnega središča, hkrati pa ohranja bolj sproščeno vzdušje urbaniziranega podeželja. Oddaljenost od Málage, glavnega provincialnega središča, je 41 km, kar omogoča dostop do večjih storitev in letališča. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti Andaluzije, s čimer se kombinira prednost obalnega življenja z možnostjo raziskovanja širše regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Elviria se razlikuje od drugih obalnih naselij na Costa del Sol po svoji uravnoteženi ponudbi. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja Elviria bolj ekskluzivno lokacijo bližje Marbelli z višjo razpoložljivostjo storitev in zabavnih možnosti. Za razliko od gosto poseljenih mestnih središč pa ohraja bolj razpršeno urbaniziran karakter z veliko zelenimi površinami. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže, da Elviria zaradi bližine Marbelle in dobrih prometnih povezav ponuja boljšo dostopnost do regionalnih središč. Kljub višji ceni v primerjavi z drugimi projekti, Elviria nudi boljšo vrnitev investicije zaradi svoje priznane lokacije in turistične privlačnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID