يقع هذا المشروع السكني في قلب إلفيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة وقربها من الخدمات. يجمع المشروع بين الهدوء والراحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ الجميلة، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. هذا القرب يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والجودة، مع مساحات معيشة رحبة وتشطيبات حديثة. تلبي هذه المساكن متطلبات العيش العصري في بيئة ساحلية.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن فورًا. هذا الوضع يوفر فرصة للمشترين لتجنب فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
يفتقر المشروع إلى ميزات معينة مثل حدائق خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر من كل وحدة. يركز التصميم على توفير الراحة والمرافق المشتركة بدلاً من الخصوصية المطلقة أو الامتدادات الخارجية الكبيرة.
هذا المشروع يلائم الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل في بيئة ساحلية منظمة، مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. هو مناسب لمن يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية مثل الجولف، وفي نفس الوقت يرغبون في سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مثل المحلات التجارية والمدارس والمطاعم. المشترون الذين يفضلون العقارات الجاهزة للسكن، دون الحاجة إلى الانتظار، سيجدون في هذا المشروع خيارًا عمليًا. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية، خاصة مع قربها من وجهات سياحية شهيرة.
تتميز الشقق بتشطيبات ممتازة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعصرية. الأرضيات الرخامية تضفي لمسة من الفخامة، بينما توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين عملية. تم تجهيز الحمامات بدشات واسعة، وتم تصميم المطابخ بنظام مفتوح بالكامل ومجهزة بالأجهزة الحديثة. تساهم الأسقف العالية والمساحات الرحبة في خلق جو من الهدوء والراحة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالاتساع. استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة يضمن المتانة والجمالية. تتضمن الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وشرفة مغطاة توفر مساحة خارجية للاسترخاء مع إطلالة على الحدائق. مصعد متاح لجميع الطوابق، مما يسهل الوصول إلى الشقق. تتوفر خيارات تأثيث اختيارية، مما يمنح المشترين المرونة لتخصيص مساحتهم حسب تفضيلاتهم الشخصية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 650,000 يورو. تتنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل المساحة، التشطيبات الداخلية، والإطلالة، على الرغم من أن جميع الوحدات تقع ضمن مجمع سكني متكامل. مع الانتهاء من البناء، أصبحت العقارات متاحة فورًا للشراء. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تقع إلفيريا، وهي منطقة هادئة شرق ماربيا، على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة. تتميز المنطقة بالكثافة المنخفضة للسكان والمساحات الخضراء، مع مزيج من الفلل المعاصرة ومجمعات الشقق الفاخرة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بالهدوء والطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأخرى. المسافة القصيرة إلى الشاطئ والبنية التحتية المتكاملة مثل المدارس والمراكز الصحية تجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل. يعد هذا المشروع جزءًا من نسيج إلفيريا الحضري، حيث يوفر للمقيمين مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. تساهم المساحات الخضراء المحيطة والتشطيبات عالية الجودة في خلق بيئة معيشية ممتعة. كما أن القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى المدن المجاورة والمطار، مما يعزز جاذبية الموقع كمركز للإقامة الدائمة أو العطلات.
تعتبر إلفيريا، التي تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم، منطقة سكنية منظمة تتميز بكثافة بنائية منخفضة ومساحات خضراء واسعة، غالبًا ما تكون مغطاة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية. يُعرف هذا الجزء من كوستا ديل سول بكونه منطقة فلل فاخرة تتخللها مجمعات شقق راقية. يوفر مركز إلفيريا مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والحانات، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تُعد المنطقة نقطة جذب للباحثين عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول المريح إلى المرافق. يشمل محيط المشروع سهولة الوصول إلى المدارس الدولية، والمراكز الصحية، والمحلات التجارية، والصيدليات، والبنوك، مما يجعله موقعًا عمليًا للعيش. يُشجع نمط الحياة في الهواء الطلق من خلال القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفر وسائل نقل عام محدودة تسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وقربها من المرافق الحيوية. تبرز الخريطة الموقع المركزي للمشروع بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والخدمات التجارية، مما يعكس سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، وتقع شرق المدينة التاريخية. تبعد إلفيريا حوالي 9 كيلومترات عن وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدماتها المتنوعة، بينما تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 41 كيلومترًا إلى الشرق. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بجذبها السياحي وارتفاع جودة الحياة فيها.
يقع المشروع على بعد 32 كيلومترًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول للزوار الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتنوع المرافق القريبة بشكل كبير، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 511 مترًا، والصيدلية 445 مترًا، والمستشفى 3.6 كيلومتر. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يبعد أقربها، جولف لايف ماربيا، مسافة 805 مترًا. تتوفر 39 محطة للنقل العام، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المعالم السياحية والترفيهية على مسافة قريبة، مثل موانئ بويرتو كابوبينو ومارينا ماربيا، والمدارس الدولية، ومراكز الرياضة مثل نادي دون كارلوس للتنس. هذا القرب من مجموعة واسعة من المرافق والخدمات يعزز من جاذبية الموقع كوجهة معيشية متكاملة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,855 ساعة، وهو ما يعد مرتفعًا، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يتميز الساحل المحيط بالمنطقة بانحدار طفيف نحو البحر بنسبة 1.3%، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. تُغطى المنطقة بالنباتات الأصلية، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يضفي طابعًا طبيعيًا على البيئة المحيطة. يعزز هذا التنوع البيولوجي والجو المعتدل تجربة العيش في هذه المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بقربها من عدة شواطئ ذات شهرة، أبرزها بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وبلايا دي إليكاتي (2.1 كم). هذه الشواطئ، المعروفة برمالها الذهبية ومياهها الصافية، توفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. يقع ميناء كابوبينو الترفيهي على بعد 4.6 كم، مما يتيح الوصول إلى مجموعة متنوعة من الرياضات المائية واليخوت. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف الممتازة في الجوار، مثل جولف لايف ماربيا (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف (1.8 كم)، مما يوفر خيارات واسعة لمحبي هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية أخرى مثل نادي دون كارلوس للتنس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا، وتقع شرق المدينة التاريخية. تبعد إلفيريا حوالي 9 كيلومترات عن وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدماتها المتنوعة، بينما تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 41 كيلومترًا إلى الشرق. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بجذبها السياحي وارتفاع جودة الحياة فيها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL552339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (تبدأ من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع في إلفيريا يتميز بسعره الأعلى، مما يعكس موقعه المتميز في شرق ماربيا وقربه من المرافق الفاخرة. مشروع Etherna Homes 2 في إيستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة مرغوبة، لكن أسعار هذا المشروع في إلفيريا تعكس وضعًا مختلفًا، ربما يشير إلى عقارات تم تجديدها حديثًا أو تقع في منطقة ذات طلب مرتفع جدًا. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذا المشروع يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في موقع مرموق، مع التركيز على الراحة والموقع الاستراتيجي بالقرب من البحر والجولف والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
