Овај стан се налази у Елвирији, источно од Марбеље, у прометном урбаном подручју познатом по својој густој вегетацији и близини голф терена и плажа. Подручје је део Марбеље Исток, нуди широк спектар садржаја на пешачкој удаљености и познато је по својим вилама и луксузним стамбеним комплексима ниже градње. Локација пружа баланс између приступачности садржајима и природног окружења.
Елвирија, као део Марбеље Исток, нуди специфичну комбинацију мирног стамбеног окружења са густом вегетацијом и лаким приступом урбаним садржајима, што је чини другачијом од других локација на Коста дел Сол. За разлику од Естепоне, која се често истиче по својим реновираним старим градовима и јасно дефинисаним голф областима (као што су пројекти Акуа Гарденс и Аби Уппер), Елвирија нуди урбанију атмосферу са више садржаја на пешачкој удаљености, иако пројекти попут Акуа Гарденс могу имати почетне цене од око 418.800 евра за сличне карактеристике. У поређењу са Бенаљмаденом, где се пројекти попут Алба Бенаљмадена могу појавити са ценама од око 598.000 евра, Елвирија тренутно нуди цену од 490.000 евра за овај стан, што може бити конкурентно. Док Бенаљмадена може понудити већи осећај туристичке атрактивности и разноврснију понуду, Елвирија се позиционира као део већег, али мирнијег урбаног подручја Марбеље, са фокусом на стамбену удобност и близину голф и природних ресурса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Елвирији, живописном делу источне Марбеље, који карактерише бујна вегетација и близина популарних голф терена и плажа. Локација пружа лак приступ градским садржајима, док истовремено омогућава уживање у мирнијем, природном окружењу, са одличном повезаношћу са околним подручјима.
Овај стан задовољава потребе оних који траже дом у близини голф терена и мора, са лаким приступом градским садржајима као што су продавнице, ресторани и школе. Посебно је погодан за појединце или парове који цене комбинацију погодности, природног окружења и добре инфраструктуре.
Овај пројекат представља стамбену јединицу у оквиру комплекса који је у доброј стамбеној форми, али није новоградња. Опис наводи да је стан у добром стању, што указује на одржавање, али не и на скорију изградњу или нетакнутост. За детаље о специфичним датумима изградње или реновирања, потребно је додатно проверити.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити ексклузивни приватни базен; уместо тога, користи заједнички базен. Стан се продаје неуређен, што значи да ће нови власници морати да обезбеде сопствени намештај и кухињске уређаје. Такође, не постоји посебна референца о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских пракси.
Овај стан у Елвирији може бити одговарајући избор за неколико профила купаца. За појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу резиденцију у близини медитеранске обале, нуди удобан животни простор са добрим садржајима на дохват руке. Близина међународних школа чини га погодним за породице са школском децом. Голфери ће ценити близину неколико престижних голф терена. Такође, потенцијални купци који желе да персонализују свој дом од почетка, без претходно уређеног намештаја, наћи ће овај неуређен стан као добру полазну тачку. Позиција у пријатном стамбеном окружењу, са добрим приступом инфраструктури и природним лепотама, чини га атрактивним и за оне који траже баланс између активности и мира.
Стан карактеришу мермерни подови, који пружају осећај луксуза и лакоће одржавања, што је уобичајено за квалитетне некретнине на Коста дел Сол. Опремљени ормари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно коришћење простора. Клима уређај и камин нуде комфор током целе године, док сигурносна врата и ролетне доприносе безбедности. Кухиња је делимично опремљена, што оставља простор за финални избор куповине кућних апарата. Покривене и непокривене терасе нуде флексибилност за уживање на отвореном. Описан као у добром стању, стан указује на квалитетну градњу и одржавање, али без детаља о тачним материјалима у купатилима или специфичним брендовима опреме.
Тренутна цена за овај стан у Елвирији износи 490.000 евра. Ова цена је основа за немештену јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 113 м² и додатних 36 м² терасе. Цена по квадратном метру је око 4.336 евра, што је у складу са локалним тржиштем за некретнине у овој зони Марбеље. Постоје варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су ниво завршне обраде и поглед, иако тренутно нису наведене друге опције. Проверите доступност за најновије информације о тренутним ценама и специфичним јединицама.
Елвирија, као део Марбеље Исток, представља подручје са ниском густином насељености, али са високом концентрацијом садржаја. Налази се у близини приобаља, нудећи приступ плажама попут Плаја де Артола и Ел Алицате, које су удаљене мање од 2.5 км. Ова локација је такође популарна међу голферима, са неколико голф терена као што су Гринлајф Голф Марбеља на око 800 метара. Градска средина обезбеђује лак приступ основним потребама: продавницама, апотекама и ресторанима, од којих се многи налазе на пешачкој удаљености. Због свог положаја, подручје комбинује мирнији начин живота са динамиком града, погодан за породице и појединце који траже спој природе и урбане удобности. Присуство међународних школа попут Енглеског међународног колеџа на око 1 километар додатно наглашава породичну оријентацију овог дела Коста дел Сол.
Живот у Елвирији нуди јединствен спој медитеранског темпа и урбане погодности. Као део Марбеље Исток, подручје је познато по својој бујној вегетацији, углавном боровима и храстовима, што ствара пријатно окружење. Близина плажа, као што су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), омогућава лак приступ морским активностима. За љубитеље голфа, неколико терена је на пешачкој удаљености, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км). Основне услуге су надохват руке: супермаркет (511 м), апотека (445 м), ресторани (27 у радијусу од 2 км) и школе (3 у радијусу од 2 км). Ово чини Елвирију практичним местом за свакодневни живот, посебно за породице и оне који траже активну, али мирну средину.
Карта приказује локацију стана у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче се близина кључних садржаја попут голф терена (Гринлајф Голф Марбеља), плажа (Плаја де Артола) и главних саобраћајница. Ово визуелно представљање помаже у разумевању стратешке позиције стана у односу на природне ресурсе и урбану инфраструктуру региона Коста дел Сол.
Елвирија се налази у оквиру источног дела Марбеље, познатог као Марбеља Исток, на око 6 километара од историјског центра Марбеље. У поређењу са већим градовима, Марбеља је на 9 км са око 148.000 становника, док је Малага, главни град провинције, удаљена 41 км и има скоро 580.000 становника. Ова позиција чини Елвирију релативно мирнијим стамбеним подручјем у поређењу са густо насељеним градским центрима, али са одличним приступом њиховим садржајима. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак транспорт до Малаге, аеродрома и других приморских градова.
Овај стан у Елвирији има одличну покривеност садржајима и добру комуникацијску мрежу. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. У радијусу од 2 километра налази се 27 ресторана, 3 школе и 9 кафића, пружајући широк избор опција за исхрану и образовање. Плаже попут Плаја де Артола су на око 1.8 км, док су познати голф клубови попут Гринлајф Голф Марбеља на само 800 метара. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Укупно 39 аутобуских стајалишта у околини пружа добру повезаност јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије ужива у препознатљивом медитеранском климатском режиму, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Регион је познат по својој обиљу вегетацији, укључујући домаће борове и храстове, што доприноси свежини ваздуха и пријатнијем боравку током топлијих месеци. Локација на надморској висини од 41 метар изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору (1.3%), погодује топлим температурама и пружа лак приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија нуди обиље рекреативних могућности, посебно за љубитеље природе и спорта. У близини се налазе три значајне плаже: Плаја де Артола (1.8 км), Ел Алицате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км). Плаја де Артола, позната по својим пешчаним динама, поседује Плаву заставу. За голфере, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км), који се сматра једним од најбољих у региону. Додатне спортске активности могу се наћи у До Он Карлос Тенис Клубу (1.7 км). Близина Марина Кабопино (4.6 км) и Марина Марбеље (7.7 км) пружа могућности за поморске спортове и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у оквиру источног дела Марбеље, познатог као Марбеља Исток, на око 6 километара од историјског центра Марбеље. У поређењу са већим градовима, Марбеља је на 9 км са око 148.000 становника, док је Малага, главни град провинције, удаљена 41 км и има скоро 580.000 становника. Ова позиција чини Елвирију релативно мирнијим стамбеним подручјем у поређењу са густо насељеним градским центрима, али са одличним приступом њиховим садржајима. Близина аутопута А-7 обезбеђује лак транспорт до Малаге, аеродрома и других приморских градова.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL796403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
