Detta nya bostadsområde ligger i Elviria, ett av Marbellas mest exklusiva eftertraktade områden - bara 10 minuters bilresa från Marbella stadskärna och cirka 30 minuter från Málagas internationella flygplats. Elviria är välkänt för att erbjuda en av Costa del Sols bästa stränder tillsammans med ett utmärkt utbud av restauranger, underhållning och förstklassiga golfbanor i närheten. Området kännetecknas av sin låga bebyggelsetäthet med villor och några exklusiva lägre lägenhetskomplex mellan dem, omgivna av naturlig vegetation med inhemska tallar och korkek.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenhetskomplexet ligger i ett urbant område med strandnära läge. Playa de Artola och El Alicate ligger inom 2,1 km, medan flera golfbanor finns inom gångavstånd. Greenlife Golf Marbella ligger bara 805 meter bort, och Santa María Golf & Country Club nås på 1,8 km. Området är välutvecklat med nödvändiga tjänster som apotek (445 m) och livsmedelsbutiker (511 m) inom nära anslutning.
Bostaden med 3 sovrum och 2 badrum är lämplig för familjer eller par som söker gott om plats. Den 149 m² stora ytan erbjuder ett praktiskt upplägg med ett ljust vardagsrum som ger direkt tillgång till terrassen. Den söderläge ger optimal solljus under dagen, medan det gemensamma poolområdet och landskaps-trädgården erbjuder rekreativ yta. Parkeringsplats och förråd ingår, vilket tillgodoser praktiska förvaringsbehov.
Projektet färdigställdes under 2024 och representerar en modern byggnad i samtida stil. Byggnaden är uppförd med högkvalitativa material och den senaste byggnadstekniken. Komplexet är planerat med noggrant utformade gemensamma områden som erbjuder både integritet och en känsla av öppenhet. Alla tekniska installationer är nya och uppfyller gällande byggnormer och energikrav.
Komplexet saknar direkt strandtillgång trots närheten till kusten. Poolen är gemensam och inte privat. Det finns inga speciella anpassningar för personer med nedsatt rörelseförmåga i databasen. Fastigheten är en lägenhet i ett flerfamiljshus, vilket innebär att det finns gemensamma regler och avgifter som tillämpas av bostadsrättsföreningen.
Ref: VL484282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar väl för familjer som söker en permanent eller semipermanent bostad i ett område med god tillgång till både service och rekreation. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster med tre golfbanor inom kort avstånd. För par eller mindre familjer som efterfrågar en modern lägenhet med gott om plats och en praktisk layout utgör detta ett bra alternativ. Investerare kan också se potential i området med dess starka attraktivitet för både korttids- och långtidsuthyrning, särskilt under golfsäsong och sommarmånaderna. För dem som söker en andra bostad i ett klimat med milda vintrar och lång säsong passar lägenheten med dess nära tillgång till strand, golf och nöjen. Den relativt nära positionen till internationella skolor gör den också lämplig för familjer med barn som planerar en längre vistelse eller permanentflytt.
Lägenheten är byggd med högkvalitativa material och modern teknik. Köket är fullt utrustat med beiga skåp och modern apparatutrustning. Vardagsrummet har moderna möbler med en öppen planlösning mot matplatsen. Sovrummen har genomtänkta detaljer som träbäddar och mattor som skapar en känsla av kvalitet. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och material. Byggnaden har luftkonditionering för klimatkontroll och ett smart hem-system för komfort och kontroll. Den gemensamma poolanläggningen och landskapsträdgården är väldesignade och underhållna. Alla material är valda för att både vara estetiskt tilltalande och funktionellt hållbara i det mediterrana klimatet, med särskild hänsyn till fukt- och värmebeständighet. Byggtekniken är modern med fokus på energieffektivitet och hållbarhet.
Prisnivån för denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum börjar från 995 000 euro. Priset avser en yta om 149 m² plus terrass, vilket motsvarar ungefär 6 678 euro per kvadratmeter. Prisnivån är i linje med liknande nyproduktion i Elviria-området, särskilt med tanke på den söderlägenheten, närheten till golfbanor och stranden. I priset ingår en underjordisk parkeringsplats samt ett separat förråd, vilket tillför ytterligare värde. Köpare bör räkna med årliga gemensamma kostnader för underhåll av gemensamma ytor och faciliteter.
Dagligen livet i denna lägenhet präglas av en balans mellan privatliv och tillgång till samhällsservice. Morgonen börjar med solljus på terrassen tack vare den söderläget, följt av möjligheten att ta en kort promenad till närmaste kafé eller butik. Under dagen kan välja mellan att koppla av vid det gemensamma poolområdet, spela golf på en av de närliggande banorna eller besöka stranden som nås på cirka 20 minuters gång. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och barer möjlighet till sociala aktiviteter utan att behöva använda bil. Under lågsäsongen erbjuder området en lugnare atmosfär där främst permanentboende och långtidsresidens finns kvar, medan högsäsongen livar upp med mer turistisk aktivitet. Den goda tillgängligheten till essentials som apotek, bank och sjukhus gör vardagen praktisk och trygg.
Lägenhetens omgivning erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med Marbella endast 9 km bort och Málaga 41 km bort har man tillgång till städernas service och kultur samtidigt som man bor i ett lugnare område. Det lokala serviceutbudet är omfattande med 27 restauranger, 3 skolor och 3 apotek inom 2 km radius. Det finns goda kommunikationer med 3 busslinjer och 39 hållplatser i området. Sjukhus ligger på 3,6 km avstånd, medan internationella skolor som English International College finns på 0,9 km. För familjer med barn finns det 41 grundskolor och 28 gymnasier i regionen. Närområdet är välutvecklat med en blandning av permanentboende och turism, vilket skapar en levande atmosfär året runt utan att vara överdrivet turistbetonat.
Kartan visar lägenhetskomplexets position i Elviria, östra Marbella. Placeringen strategiskt nära golfbanor och stränder, med goda vägförbindelser till både Marbella stad och Málaga. Området präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och naturområden, med tallskog som skapar gröna inslag. Den nära positionen till kusten (1,8-2,1 km) ger ett kustnära läge utan direkta kustrisker.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är beläget i östra delen av Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Som centrum för Marbella East fungerar området som ett nav för östra delen av Costa del Sol. Positioneringen erbjuder en bra balans mellan närheten till Marbellas tjänster och en lite lugnare miljö jämfört med stadskärnan. Málaga, regionshuvudstaden, ligger 41 km bort och nås på ungefär 35-40 minuter med bil. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 72 km söderut. Elviria-positioneringen gör det möjligt att enkelt utforska både östra och västra Costa del Sol, med goda vägförbindelser i båda riktningarna. Området är särskilt välplacerat för dem som vill ha tillgång till både stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter.
Stränderna i närheten inkluderar Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km). Dessa nås enkelt med bil på cirka 5-10 minuter eller med en kort cykeltur. Golfentusiaster har flera banor inom räckhåll: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 32 km bort, vilket är ungefär 30 minuter med bil. Marbella stad nås på 9 km (cirka 15 minuter med bil). Puerto Cabopino marin ligger 4,6 km bort, medan Marbellas större mariner nås på cirka 8 km. Sportfaciliteter som Don Carlos Tennis Club finns på 1,7 km avstånd, vilket gör det enkelt att kombinera olika fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria området har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och en årlig medeltemperatur på 18,3°C. Med 3 855 soltimmar per år erbjuder området ett av Europas mest soliga klimat. Höjden på 41 meter över havet och den lilla lutningen på 1,3% mot stranden skapar en behaglig miljö utan extrema höjdskillnader. Badssäsongen varar i 4 månader då vattnet har en temperatur på 20°C eller högre, vilket gör det möjligt att bada från sen vår till tidig höst. Klimatet är särskilt fördelaktigt för dem som söker en aktiv utomhuslivsstil med golf, strandliv och andra friluftsatiteter större delen av året. Den milda vintern gör att trädgårdar och utomhusområden kan användas året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Elviria erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort räckvidd, inklusive Playa de Artola och El Alicate. Dessa stränder kända för sin fina sand och goda vattenkvalitet. För golfintresserade är området särskilt attraktivt med tre golfbanor inom 2 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf & Country Club. Förutom golf finns det andra sportfaciliteter i närheten, som Don Carlos Tennis Club på 1,7 km. Det finns även flera simbassänger i närheten, inklusive Playa Real och Camping Marbella Playa på 2,4 km. Marinas som Puerto Cabopino erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. Det täta nätverket av restauranger och kaféer i området kompletterar det aktiva utomhuslivet med många möjligheter att socialisera och koppla av efter aktiviteterna.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är beläget i östra delen av Marbella, cirka 6 km från stadens historiska centrum. Som centrum för Marbella East fungerar området som ett nav för östra delen av Costa del Sol. Positioneringen erbjuder en bra balans mellan närheten till Marbellas tjänster och en lite lugnare miljö jämfört med stadskärnan. Málaga, regionshuvudstaden, ligger 41 km bort och nås på ungefär 35-40 minuter med bil. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 72 km söderut. Elviria-positioneringen gör det möjligt att enkelt utforska både östra och västra Costa del Sol, med goda vägförbindelser i båda riktningarna. Området är särskilt välplacerat för dem som vill ha tillgång till både stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i regionen utmärker sig denna lägenhet i Elviria genom sin optimala balans mellan läge, pris och kvalitet. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) som erbjuder lägre priser men också ligger längre från Marbellas centrum och dess premiumgolfbanor. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder denna Elviria-fastighet en mer etablerad omgivning med fullservice närmare till hands. Elviria-positioneringen ger en tydlig fördel jämfört med mer avlägsna områden med närhet till såväl Marbellas stadskärna som strandliv och golf. Även om priset på 995 000 euro är högre än i många andra nyproduktionsprojekt, motsvaras detta av lägets premiumkaraktär, de närliggande golfbanorna och den generösa boytan på 149 m². Projektet representerar en mellanposition mellan de mest exklusiva strandnära fastigheterna i centrala Marbella och de mer överkomliga alternativen i perifera områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
