Complejo residencial recién construido en Elviria, Málaga, situado en primera línea de playa. El apartamento de 149 m² con terraza ofrece tres dormitorios y dos baños. El edificio se finalizó en 2024 y cuenta con zonas comunes que incluyen piscina y jardines paisajistas. La propiedad incluye sistema domótico, plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privados. La ubicación permite acceso a pie a diversos servicios y a las playas cercanas, con vistas parciales al mar desde las áreas comunes y algunas estancias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Emplazado en Elviria, a 6 km de Marbella, el complejo se encuentra en zona residencial de baja densidad. La ubicación combina proximidad a la costa con acceso inmediato a servicios como supermercados, farmacias y centros educativos. El desarrollo está rodeado de vegetación autóctona, principalmente pinos y alcornoques, característica del paisaje mediterráneo de esta zona de la Costa del Sol.
La distribución funcional del apartamento responde a necesidades residenciales de espacios diferenciados para descanso, vida diaria y recepción. Con tres dormitorios y dos baños, la propiedad ofrece capacidad para alojar a familias o residentes que requieren espacios adicionales para invitados o trabajo. La terraza y las zonas comunes exteriores amplían el espacio habitable durante los meses de buen clima.
Construcción finalizada en 2024 según normativa energética actual. El desarrollo incorpora tecnologías constructivas contemporáneas y materiales de alta gama. La estructura del edificio está diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico, con sistemas eficientes de gestión energética. Las zonas comunes ya están operativas, incluyendo piscina, jardines y zonas de descanso paisajísticas.
El desarrollo no incluye servicio de conserjería las 24 horas ni zonas de juego infantil específicas. Las viviendas no disponen de acceso directo a la playa sin atravesar espacios comunes. Los apartamentos no incorporan sistemas de energía autónoma como paneles solares individuales. El complejo no cuenta con locales comerciales ni zonas de coworking integradas en la misma urbanización.
Ref: VL484282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades específicas de compradores que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. Es adecuada para familias con niños en edad escolar, dada la proximidad a centros educativos internacionales como el English International College, situado a solo 900 metros. También encaja para profesionales que requieren espacio para teletrabajo y desean combinar vida residencial con acceso a zonas de ocio. Para quienes practican golf regularmente, la proximidad a tres campos de golf a menos de 2 kilómetros ofrece una ventaja significativa. La propiedad es igualmente apropiada como segunda residencia para quienes buscan una vivienda completamente equipada y lista para usar sin necesidad de reformas, con la posibilidad de alquiler durante los periodos de no ocupación dada la alta demanda turística de la zona.
El apartamento presenta acabados de gama alta seleccionados por su durabilidad y estética contemporánea. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados y muebles de diseño en tonos neutros que maximizan la sensación de espacio. Las carpinterías interiores y exteriores utilizan materiales de alta calidad con tratamiento especial para resistir la humedad costera. El sistema de climatización por aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. La instalación eléctrica incorpora sistema domótico para control centralizado de iluminación, temperatura y persianas. Los revestimientos de suelos han sido seleccionados por su resistencia al tránsito y fácil mantenimiento, con materiales aptos para zonas húmedas. Los baños están equipados con sanitarios de diseño y grifería de alta gama, con acabados que combinan funcionalidad y estética moderna.
El apartamento se ofrece desde 995.000 euros, un precio que se sitúa en el segmento alto del mercado de Elviria. Esta valoración corresponde a propiedades de primera línea de playa con acabados de gama alta. En el mismo área, proyectos similares presentan precios que varían sustancialmente, con desarrollos en zonas más alejadas de la costa comenzando desde 205.000 euros. La diferencia de precio se justifica por la ubicación privilegiada, las calidades constructivas y las vistas parciales al mar que ofrece este inmueble en comparación con otras opciones del mercado local.
La vida cotidiana en este complejo se desarrolla con la playa como referente cercano. Por las mañanas, es posible acceder a pie a supermercados y cafeterías para realizar compras diarias. Los residentes suelen organizar su rutina aprovechando las 3.855 horas de sol anuales, con desayunos en la terraza o paseos por la zona ajardinada. Durante el día, la proximidad a tres campos de golf posibilita actividades deportivas, mientras que por la tarde, el complejo se convierte en un espacio de relax junto a la piscina comunitaria. El entorno residencial de baja densidad garantiza tranquilidad fuera de las temporadas altas, aunque durante el verano, la zona incrementa su actividad turística de forma controlada. La orientación sur de la vivienda permite disfrutar del sol en la terraza durante gran parte del día.
El entorno residencial ofrece un balance entre vida urbana y acceso a naturaleza. A menos de 500 metros se encuentra la farmacia más cercana, mientras que el supermercado está a 511 metros, facilitando las compras diarias a pie. El hospital más próximo se sitúa a 3,6 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. La conexión con Marbella, principal ciudad de referencia, se realiza en 9 kilómetros, permitiendo acceso a su oferta comercial, cultural y sanitaria. Málaga, como capital provincial y aeropuerto internacional, se encuentra a 41 kilómetros. La infraestructura viaria de la zona está bien desarrollada, con múltiples opciones de desplazamiento. La zona cuenta con tres líneas de transporte público que conectan con Marbella y otros núcleos urbanos cercanos, con 39 paradas distribuidas por el área que facilitan el desplazamiento sin vehículo privado.
El mapa muestra la posición del complejo en el contexto de Elviria, destacando su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. Se observan las playas cercanas, los campos de golf y la red de carreteras que conectan con Marbella y Málaga. La ubicación en primera línea de playa y la orientación sur del edificio son visibles en el plano, así como la distribución de servicios básicos en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El desarrollo se ubica en Elviria, considerada el centro de la zona oriental de Marbella. Su posición estratégica a 6 kilómetros del centro histórico de Marbella permite disfrutar de los servicios de una ciudad consolidada con 147.958 habitantes, manteniendo el carácter residencial de una zona de menor densidad. A 41 kilómetros se encuentra Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes y principal centro administrativo, cultural y económico de la región. Esta ubicación intermedia ofrece acceso a servicios urbanos sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial de calidad, en un área que funciona como nexo de unión entre el núcleo principal de Marbella y otros desarrollos costeros del litoral este malagueño.
Las playas más cercanas son Playa de Artola a 1,9 kilómetros y El Alicate a 2,1 kilómetros, aproximadamente 25 minutos caminando o 5 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, Greenlife Golf Marbella se encuentra a solo 805 metros, mientras que Santa María Golf & Country Club está a 1,8 kilómetros. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 kilómetros, con tiempo de trayecto aproximado de 30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para desplazamientos internacionales, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 64 kilómetros. Las marinas cercanas incluyen Puerto Cabopino a 4,6 kilómetros y Marina Marbella a 7,7 kilómetros, ofreciendo servicios náuticos y zonas de ocio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,3°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. A 41 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 1,3% hacia el mar, el emplazamiento favorece la circulación de brisas marinas. La región registra 3.855 horas de sol anuales, situándose entre las áreas más soleadas de Europa. El período apto para el baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La vegetación predominante en la zona incluye pinos y alcornoques autóctonos que contribuyen a la calidad del aire y proporcionan sombra natural durante los meses de mayor calor.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El sector costero cercano al desarrollo incluye playas de arena fina como Playa de Artola y El Alicate, distantes menos de 2,1 kilómetros. Para los aficionados al golf, el entorno ofrece tres campos a menos de 2 kilómetros: Greenlife Golf Marbella, su driving range y Santa María Golf & Country Club. El complejo Don Carlos Tennis Club, a 1,7 kilómetros, complementa la oferta deportiva con instalaciones para tenis y otros deportes. La zona acoge anualmente a 12781 turistas distribuidos en 52 hoteles, lo que indica una oferta turística consolidada pero sin sobresaturación. Las instalaciones deportivas y recreativas están complementadas por zonas de paseo marítimo y áreas protegidas de dunas que preservan el ecosistema costero.
Fuente: OpenStreetMap
El desarrollo se ubica en Elviria, considerada el centro de la zona oriental de Marbella. Su posición estratégica a 6 kilómetros del centro histórico de Marbella permite disfrutar de los servicios de una ciudad consolidada con 147.958 habitantes, manteniendo el carácter residencial de una zona de menor densidad. A 41 kilómetros se encuentra Málaga, capital provincial con 579.076 habitantes y principal centro administrativo, cultural y económico de la región. Esta ubicación intermedia ofrece acceso a servicios urbanos sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial de calidad, en un área que funciona como nexo de unión entre el núcleo principal de Marbella y otros desarrollos costeros del litoral este malagueño.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este desarrollo en Elviria se sitúa en un segmento superior tanto por ubicación como por acabados. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios desde 269.950 euros, o Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, ofrecen alternativas más económicas pero con mayor distancia a la playa y servicios. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 259.000 euros, presenta una ubicación más occidental pero sin la proximidad a campos de golf y servicios internacionales que caracteriza a Elviria. La zona de Elviria, como centro de Marbella Este, ofrece un balance entre inversión residencial y potencial turístico difícil de encontrar en otras áreas. El precio de este apartamento, aunque superior a la media regional, se justifica por su ubicación en primera línea de playa, calidades constructivas y la demanda consolidada de una zona con 4.743 transacciones inmobiliarias anuales, lo que indica un mercado activo y estable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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