Ce complexe résidentiel de luxe est situé à Elviria, sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de la mer. Composé d'appartements modernes avec 3 chambres et 2 salles de bains, il offre une surface habitable de 149 m² dans un environnement sécurisé. Le complexe, achevé en 2024, se trouve à seulement 1,9 km de la Playa de Artola et à environ 9 km de Marbella. Avec ses installations communes, dont une piscine, il représente une option de résidence principale ou secondaire dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement positionné dans Elviria, quartier résidentiel de Marbella Est, à seulement 1,9 km de la mer et à 32 km de l'aéroport de Málaga. Son emplacement permet un accès facile aux services essentiels à pied, avec une supermarché à 511 m et une pharmacie à 445 m. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella à 805 m, confère à la zone son caractère de destination de villégiature prisée.
L'appartement répond aux besoins d'une résidence familiale ou secondaire grâce à ses trois chambres et deux salles de bains sur 149 m². La disposition bien conçue sépare les espaces de vie des espaces de nuit, offrant intimité et confort. La terrasse accessible depuis le salon et les vues sur la piscine et la mer répondent au désir d'un mode de vie méditerranéen alliant espaces intérieurs et extérieurs, avec un parking souterrain inclus.
Le complexe résidentiel a été achevé en 2024, représentant une construction récente bénéficiant des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de technologies de construction. En tant que nouveau développement, il ne nécessite aucune rénovation et offre des finitions contemporaines avec des matériaux de haute qualité. Les espaces communs ont été soigneusement conçus pour créer un environnement esthétique et fonctionnel, avec une piscine partagée et des jardins paysagers.
Le projet se trouve en zone urbaine densément peuplée durant la saison touristique, ce qui peut impliquer une certaine affluence locale en été. À 1,9 km de la plage, l'accès à la mer nécessite un court déplacement, bien que facile. La hauteur de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer ne garantit pas des vues panoramiques exceptionnelles depuis tous les appartements. La taille de l'appartement (149 m²) peut être considérée comme insuffisante pour les familles nombreuses.
Ref: VL484282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans une zone bien desservie de la Costa del Sol, avec des facilités d'accès depuis l'aéroport de Málaga à 32 km. Les familles apprécient la proximité de l'English International College à seulement 0,9 km, facilitant l'éducation des enfants dans un environnement international. Pour les professionnels, la possibilité de travailler à distance depuis un environnement méditerranéen tout en ayant accès à des services de qualité à proximité constitue un atout. Les retraités bénéficient du climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et près de 3 855 heures d'ensoleillement annuel, ainsi que l'accès facile aux soins de santé.
Le complexe bénéficie de finitions de haute qualité, caractéristiques des constructions récentes de prestige sur la Costa del Sol. Les matériaux sélectionnés comprennent des revêtements de sol en carrelage ou en bois selon les espaces, contribuant à la fois à l'esthétique et à la durabilité. Les pièces bénéficient d'une climatisation intégrée, essentielle pour le confort pendant les mois d'été. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et des armoires de qualité, conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable. Les espaces communs intègrent un système domotique pour le contrôle de l'éclairage, de la température et de la sécurité, reflétant les standards contemporains.
Le projet est proposé à partir de 995 000 euros pour un appartement de trois chambres avec une surface de 149 m², ce qui place ce bien dans le segment supérieur du marché local. Ce prix reflète la qualité des finitions, la localisation privilégiée à proximité immédiate de la mer et des parcours de golf, ainsi que la nouveauté du complexe achevé en 2024. Dans le contexte d'Elviria et de Marbella Est, ce tarif est cohérent avec les propriétés de standing dans les complexes récents avec piscines communes et parking souterrain inclus.
La vie quotidienne à Elviria s'articule autour d'un rythme détendu typique de la Costa del Sol. Les matins peuvent commencer avec un café sur la terrasse, profitant du soleil du sud avant de se rendre à pied à la pharmacie (445 m) ou à la supermarché (511 m) pour les courses quotidiennes. Les après-midis s'organisent facilement entre la piscine communale ou une escapade vers l'une des plages voisines, comme la Playa de Artola à 1,9 km. Le quartier offre une trentaine de restaurants et cafés à moins de 2 km, permettant de varier les expériences culinaires sans voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes. Les soirs, la proximité de Marbella (9 km) permet de profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel.
Elviria bénéficie d'une excellente position dans le réseau d'infrastructures de la Costa del Sol. À 9 km de Marbella, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, services et établissements de loisirs de cette ville réputée. Malaga, la grande capitale andalouse, est accessible en environ 40 minutes (41 km), offrant une connexion avec la vie culturelle et urbaine. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 32 km, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les transports publics sont représentés par 3 lignes de bus et 39 arrêts dans la zone, offrant une alternative à la voiture.
La carte montre la position stratégique d'Elviria sur la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest (9 km) et Fuengirola à l'est. La localisation côtière du projet est visible par sa proximité immédiate avec la Méditerranée, à seulement 1,9 km de la Playa de Artola. On remarque également la proximité des parcours de golf qui entourent la zone, reflétant l'importance de cette activité dans l'attractivité locale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la partie orientale de Marbella, Elviria se situe à 9 km du centre-ville historique et à environ 6 km de la vieille ville. Cette localisation la place comme un point d'équilibre entre l'animation de Marbella et les zones plus tranquilles de la Costa del Sol orientale. À 41 km de Málaga, la capitale provinciale, Elviria bénéficie d'une position qui permet d'accéder facilement aux services urbains tout en conservant un caractère résidentiel distinct. La région est considérée comme le centre de Marbella Est, avec ses propres installations commerciales et services qui en font une zone relativement autonome.
Le projet bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom sont à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Marbella à 805 m et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Marbella, avec ses commerces et services, est à seulement 9 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 32 km, environ 25-30 minutes selon le trafic.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des variations modérées entre saisons. Les étés sont chauds et secs, avec des températures maximales avoisinant les 26°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des minima autour de 12°C. La région bénéficie d'environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, offrant des conditions idéales pour les activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria est entourée d'options récréatives variées, notamment plusieurs plages de qualité. La Playa de Artola, à 1,9 km, est l'une des plages les plus appréciées de la région, avec son sable fin et ses eaux claires. À 2,1 km, la plage d'El Alicate offre une alternative pour les baignades et activités nautiques. Plus loin, à 4,4 km, la Playa de Cabopino complète l'offre avec ses services et son ambiance détendue. Pour les amateurs de golf, la zone est exceptionnellement bien pourvue avec plusieurs parcours à proximité immédiate : Greenlife Golf Marbella à seulement 805 m, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km, et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans la partie orientale de Marbella, Elviria se situe à 9 km du centre-ville historique et à environ 6 km de la vieille ville. Cette localisation la place comme un point d'équilibre entre l'animation de Marbella et les zones plus tranquilles de la Costa del Sol orientale. À 41 km de Málaga, la capitale provinciale, Elviria bénéficie d'une position qui permet d'accéder facilement aux services urbains tout en conservant un caractère résidentiel distinct. La région est considérée comme le centre de Marbella Est, avec ses propres installations commerciales et services qui en font une zone relativement autonome.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région, le complexe d'Elviria se positionne dans le segment supérieur du marché, avec un prix à partir de 995 000 euros pour 149 m². À titre de comparaison, Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 euros, tandis que Lantana Residencial à Mijas commence autour de 205 000 euros. Ces écarts de prix s'expliquent par plusieurs facteurs : Elviria bénéficie d'une localisation plus prisée dans la zone de Marbella, réputée pour son standing et ses services haut de gamme. La proximité immédiate de plusieurs parcours de golf réputés et des plages de qualité renforce également la valeur immobilière locale. Contrairement à certaines zones plus densément construites, Elviria conserve une ambiance résidentielle plus calme et verte, avec une végétation abondante de pins et de chênes-lièges.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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