Апартамент в Елвирия, Малага, разположен в градски район с близък достъп до удобства и крайбрежието. Апартаментът, построен през 1990 г., има площ от 99 квадратни метра с три спални и две бани. Местоположението предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до рекреационни съоръжения, с голф игрища, плажове и ежедневни удобства на кратко разстояние. Елвирия е известна като оживен квартал с ниска гъстота на населението, разположен на около 9 километра от Марбеля и 32 километра от летището в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Елвирия, квартал на Коста дел Сол на 6 километра от центъра на Марбеля. Местоположението комбинира градски удобства с достъп до природни пейзажи. На височина от 41 метра над морското равнище предлага равнинен терен с наклон от 1,3% към крайбрежието, което осигурява лесен достъп до близките плажове и удобства.
Три спални и две бани предлагат подходящо жилищно пространство за малки семейства или двойки, които редовно приемат гости. Наличието на общи удобства като басейн и градини допринася за комфорта на живот. Разположението в среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние подкрепя практическия ежедневен живот без пълна зависимост от превозно средство за основните нужди.
Апартаментът е построен през 1990 г. и е напълно завършен, което означава, че няма строителни рискове или забавяния. Качеството на строителството се оценява като
Апартаментът разполага с частен басейн, зависещ от общите удобства. С година на построяване 1990 г., модерни енергоефективни инсталации може да не са налични, въпреки че има климатик и централно отопление. Комплексът не предлага паркоместа на партера, което е важно за жители с няколко превозни средства. Местоположението в туристически район означава, че може да има сезонна натовареност.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от жилищен комфорт и достъп до удобства, без да са изолирани. Наличието на три спални го прави подходящ за малки семейства или двойки, които редовно приемат гости. Местоположението в Елвирия, с международно английско училище на 0,9 километра разстояние, предлага възможности за семейства с деца в училищна възраст. За ентусиасти по голфа местоположението е благоприятно с три голф игрища на по-малко от 2 километра разстояние, включително Greenlife Golf Марбеля на само 805 метра. Краткото разстояние до плажовете (1,8-4,4 километра) го прави привлекателен и за любителите на плажа, които не искат да живеят директно на брега на морето.
Апартаментът разполага с обзавеждане, описано като
Апартаментът е на цена от €625 000, което възлиза на приблизително €6313 на квадратен метър жилищна площ. Тази ценообразуване е в съответствие с пазара на имоти в Елвирия, район, известен със своите удобства и крайбрежно местоположение в източната част на Марбеля. Цената отразава предимствата на местоположението, включително близостта до голф игрища, плажове и градски удобства. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Торемолинос (от €269 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259 000), този апартамент се намира в по-висок ценови сегмент.
Елвирия функционира като жилищен квартал със смесица от постоянни жители и туристи. ежедневието тук се характеризира с близостта на удобствата, поради което много ежедневни покупки могат да се извършват пеша или с колело. Наличието на разнообразни ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост създава оживена атмосфера, докато ниската гъстота на населението и наличието на зелени зони осигуряват спокойствие. Сутрините могат да започнат с разходка до едно от близките кафенета, последвана от посещение на местни магазини или едно от голф игрищата на кратко разстояние. Следобедът близостта до плажовете предлага възможности за отдих или водни спортове. Общите градини и басейнът на апартаментния комплекс образуват централно място за срещи на жителите. Вечерите разнообразните ресторанти в района оживяват, като изборите варират от неформални барове за тапас до официални ресторанти.
Елвирия предлага жизнена среда с баланс между удобства и природна среда. С супермаркет на 511 метра и аптека на 445 метра, ежедневните покупки и медицинската грижа са достъпни пеша. Наличието на 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 банки в радиус от 2 километра отразява широкото търговско предлагане в непосредствена близост. Близостта до три голф игрища на разходно или кратко разстояние с колело позиционира квартала като привлекателен за ентусиасти по голфа. По-големите градове като Марбеля (9 км) и Малага (41 км) са лесно достъпни за по-широки възможности за пазаруване, културни събития и медицински услуги. Кварталът е добре свързан чрез три линии на обществения транспорт с 39 спирки в околността.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Елвирия, между Марбеля и Фуенхирола на Коста дел Сол. Местоположението предлага достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността. Трите близки голф игрища и плажовете на кратко разстояние са ясно видими, както и връзката с по-големи градове като Марбеля и Малага чрез близките главни пътища.
Елвирия е разположена в източната част на Марбеля, на около 6 километра от историческия център на града. Като централна точка на източен Марбеля, тя функционира като връзка между градските удобства на Марбеля и крайбрежните райони в посока Михас и Фуенхирола. Кварталът се намира на 9 километра от Марбеля, град с почти 150 000 жители, и на 41 километра от Малага, областният център с над 570 000 жители. Най-близкият голям град в другата посока е Фуенхирола на около 15 километра разстояние.
Крайбрежието с плажове е на кратко разстояние: Playa de Artola на 1,9 километра, El Alicate на 2,1 километра и Playa de Cabopino на 4,4 километра. Тези плажове са достъпни пеша, с колело или кратко пътуване с кола, което позволява ежедневни посещения на плажа. Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 32 километра разстояние, което е приблизително 25-30 минути път с кола в зависимост от трафика. Алтернативното летище Гибралтар е на 64 километра разстояние. Голф игрищата са отлично достъпни: Greenlife Golf Марбеля на 805 метра, Greenlife Golf Driving Range на 1,1 километра и Santa María Golf & Country Club на 1,8 километра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C и температурни колебания между 12°C и 26°C през годината. С 3855 слънчеви часа годишно, регионът принадлежи към най-слънчевите райони в Европа. Плавателният сезон продължава около четири месеца, през които температурата на водата се повишава над 20°C, идеално за плажни дейности и водни спортове. Разположението на 41 метра над морското равнище осигурява мек микроклимат без екстремни температурни разлики. Наклонът от 1,3% към крайбрежието осигурява равнинен терен, който е достъпен и предлага изглед към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, които са важна част от рекреационното предлагане. Playa de Artola на 1,9 километра и El Alicate на 2,1 километра са най-близките плажни опции, и двата достъпни в рамките на няколко минути с кола или около 20-25 минути пеша. Playa de Cabopino, на 4,4 километра разстояние, предлага по-голяма плажна площ със съоръжения. Възможностите за голф са отлично представени с три голф игрища на кратко разстояние: Greenlife Golf Марбеля на 805 метра, Greenlife Golf Driving Range на 1,1 километра и Santa María Golf & Country Club на 1,8 километра. Спортните съоръжения включват включително Дон Карлос Тенис Клуб на 1,7 километра разстояние, което предлага възможности за тенис и други спортове.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в източната част на Марбеля, на около 6 километра от историческия център на града. Като централна точка на източен Марбеля, тя функционира като връзка между градските удобства на Марбеля и крайбрежните райони в посока Михас и Фуенхирола. Кварталът се намира на 9 километра от Марбеля, град с почти 150 000 жители, и на 41 километра от Малага, областният център с над 570 000 жители. Най-близкият голям град в другата посока е Фуенхирола на около 15 километра разстояние.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL527779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирия се отличава от други жилищни райони на Коста дел Сол с комбинацията от удобства и достъпност. В сравнение с Aquamar в Торемолинос (от €269 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259 000), Елвирия предлага по-развита инфраструктура и разнообразие от удобства, което се отразява в по-високата цена от €625 000. За разлика от по-новите развития като Etherna Homes, Елвирия представлява установен квартал със зряла растителност и интегрирани общности. Това осигурява стабилна жизнена среда без несигурности, свързани с нови строежи в райони в развитие. Близостта както до Марбеля, така и до Фуенхирола предлага предимство на Елвирия пред по-отдалечени места като определени райони в Естепона. В същото време предлага по-спокойна жилищна среда от центъра на самия Марбеля, което създава баланс между достъп до удобства и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID