Et treværelses lejlighedskompleks beliggende i Elviria, et etableret boligområde på Costa del Sol. Lejligheden har et beboelsesareal på 99 m² og ligger i en velholdt ejendom fra 1990. Projektet er kendetegnet ved sin beliggenhed nær kysten med adgang til lokale faciliteter og et behageligt middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer årligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant boligområde med afstand til kysten på under 2 km. Området har lav bebyggelsestæthed og er omgivet af indfødt vegetation. Der er kort afstand til lokale forretninger, restauranter og rekreative områder, hvilket giver let adgang til nødvendige faciliteter.
Lejligheden opfylder behovet for en fuldt udstyret bolig med tre separate soveværelser og to badeværelser. Den private terrasse udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold. Fællesarealer som swimmingpool og haver bidrager til fællesskabet og rekreative muligheder for beboere.
Ejendommen er opført i 1990 og repræsenterer et fuldt afsluttet byggeprojekt. Lejligheden er klar til indflytning uden ventetid eller byggefase. Den velholdte bygning har gennemgået vedligeholdelse for at sikre funktionelle boligforhold for de nuværende ejere.
Lejligheden tilbyder ikke elevatoradgang, da den er placeret på første sal i en ejendom uden elevator. Projektet indeholder ikke private parkeringspladser, hvilket kan kræve gadeparkering. Bygningens alder fra 1990 indebærer, at den ikke følger nyere energieffektivitetsstandarder.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en etableret bolig i et veludviklet område med adgang til både faciliteter og rekreative muligheder. Den er velegnet til familier, der ønsker nærhed til internationale skoler, da English International College ligger mindre end 1 km væk. Par eller ældre, der foretrækker et aktivt liv med mulighed for golf, strandaktiviteter og socialt samvær vil finde attraktive muligheder her. Investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med høj efterspørgsel fra både turister og langtidsbeboere, vil også finde denne ejendom relevant. Personer, der ønsker en sekundærbolig med helårsadgang og uden lang ventetid på indflytning, vil sætte pris på, at ejendommen er fuldt afsluttet og klar til brug.
Lejligheden fremstår med en god standard for sin alder. Badeværelserne har elegante marmoroverflader, hvilket var et populært materiale i perioden, da ejendommen blev bygget. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og funktionsdygtigt, men følger ikke moderne trends med åbne køkkenløsninger. Bygningens generelle vedligeholdelsesniveau fremgår af de velholdte fællesarealer med tropiske haver og swimmingpoolområder. Lejlighedens store private terrasse er en væsentlig kvalitetsfaktor, der udvider boligarealet med et udendørs opholdsrum. Den centrale aircondition sikrer komfort året rundt, hvilket er en vigtig egenskab i det spanske klima.
Lejligheden prissættes til €625.000, hvilket svarer til cirka €6.313 pr. kvadratmeter. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i det eftertragtede Elviria-område nær Marbella. Prissætningen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i samme område. Markedet for denne type ejendom i Elviria viser stabile priser, hvilket giver en forudsigelig værdi for potentielle købere. Den endelige pris kan variere baseret på forhandling og markedsvurdering på købstidspunktet.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Morgenen kan begynde med kaffe på den private terrasse, der modtager morgensol. Shopping og dagligvarer kan klares til fods, da supermarkeder og butikker ligger inden for 500 meters afstand. Eftermiddagen kan nydes ved fælles swimmingpoolen eller med aktiviteter på de nærliggende golfbaner. Aftenerne byder på adgang til 27 restauranter inden for 2 km, hvoraf mange kan nås til fods eller på cykel. Områdets flade topografi med kun 1,3% hældning gør det nemt at færdes til fods eller med cykel til strandet, som ligger mindre end 2 km væk. Elvirias blanding af lokale og internationale beboere skaber et dynamisk samfund med aktiviteter året rundt.
Lejlighedens beliggenhed i Elviria giver et afbalanceret liv mellem by- og kystnærhed. Dagligvarer og fornødenheder kan erhverves til fods med supermarkeder inden for 500 meter. Tre apoteker i nærområdet sikrer let adgang til medicinske fornødenheder. Børnefamilier har adgang til tre skoler inden for 2 km radius. Socialt liv er let tilgængeligt med 27 restauranter og 9 cafeer i gåafstand. Transportmulighederne er gode med tre offentlige transportlinjer og 39 stoppesteder i området. For pendlere ligger lufthavnen i Málaga 32 km væk, hvilket giver convenient adgang til internationale destinationer. Området byder på et aktivt socialt liv med lokale arrangementer og et internationalt præget samfund.
Kortet viser lejlighedens position i Elviria, et veludviklet boligområde øst for Marbella centrum. De grønne områder repræsenterer de mange golfbaner og bevoksede områder, der omgiver boligkomplekset. Den nærliggende kystlinje med strande er tydeligt markeret, og afstanden til både Marbella og Málaga lufthavn er visualiseret. Kortet illustrerer den flade topografi, der gør det nemt at færdes i området.
Elviria er positioneret som det centrale boligområde i det østlige Marbella, cirka 6 km fra den gamle bydel. Denne placering gør det til en selvstændig enhed med egne faciliteter, samtidig med at den bevarer nærheden til Marbellas hovedattraktioner. Området fungerer som et bro mellem den mere intensive byliv i Marbella og de roligere kystområder mod øst. Med 147.958 indbyggere i Marbella og over en halv million i Málaga by, befinder Elviria sig i et tætbefolket område med alle fordelene ved urban service uden de store byers ulemper. Regionen har en blanding af lokale spanske og internationale beboere, hvilket skaber et multikulturelt samfund.
Lejlighedens strategiske beliggenhed sikrer kort afstand til nøglefaciliteter. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, ligger 1,8-2,1 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutters gang eller 5 minutters kørsel. Golfentusiaster har adgang til Greenlife Golf Marbella inden for 800 meter og Santa María Golf & Country Club inden for 1,8 km. Marbella centrum ligger 9 km væk og nås på ca. 15 minutter i bil. Malaga lufthavn er 32 km væk, hvilket svarer til en køretid på cirka 30 minutter uden for myldretiden. Afstanden til hovedstaden Málaga på 41 km gør det muligt at nyde fordelene ved en storby uden de daglige ulemper.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området har over 3.855 solskinstimer om året, hvilket giver rigeligt med sollys til udendørs aktiviteter. Badetiden varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Lejligheden ligger 41 meter over havets overflade, hvilket giver et let kuperet terræn med kun 1,3% hældning mod kysten. Denne topografi sikrer naturlig dræning og flade gangstier. Områdets vegetation domineres af fyrretræer og kork-eg, der skaber et grønt og beskyttet miljø året rundt. Den milde vinter med temperaturer sjældent under 12°C gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejlighedens nærhed til kysten giver adgang til flere rekreative muligheder. Playa de Artola, beliggende 1,8 km væk, er et populært strandområde med gyldent sand. Området tilbyder også adgang til tre golfbaner inden for 2 km, herunder Greenlife Golf Marbella på 805 meters afstand, som er praktisk for hyppige golfspillere. Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km væk og tilbyder tennisfaciliteter. For vandaktiviteter findes flere svømmehaller i nærområdet, herunder Playa Real på 2,4 km afstand. Den nærliggende havn Puerto Cabopino på 4,6 km tilbyder muligheder for vandsport og havnerestauranter. Områdets infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med kombinationen af kyst-, golf- og sportsfaciliteter inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som det centrale boligområde i det østlige Marbella, cirka 6 km fra den gamle bydel. Denne placering gør det til en selvstændig enhed med egne faciliteter, samtidig med at den bevarer nærheden til Marbellas hovedattraktioner. Området fungerer som et bro mellem den mere intensive byliv i Marbella og de roligere kystområder mod øst. Med 147.958 indbyggere i Marbella og over en halv million i Málaga by, befinder Elviria sig i et tætbefolket område med alle fordelene ved urban service uden de store byers ulemper. Regionen har en blanding af lokale spanske og internationale beboere, hvilket skaber et multikulturelt samfund.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL527779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Elviria repræsenterer et mellemsegment i forhold til andre projekter i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, tilbyder Elviria en mere premium beliggenhed nær Marbella, hvilket retfærdiggør den højere pris. Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 ligger i et mere typisk spansk lokalsamfund, mens Elviria har et mere internationalt præg. Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 er nyere konstruktioner, men mangler Elvirias etablerede infrastruktur og nærhed til både golf og kyst. Elvirias unikke position som centrum for det østlige Marbella giver det en fordel i forhold til adgangen til faciliteter, som andre mindre projekter ikke kan matche. Regionen har en gennemsnitlig indkomst på €16.450, hvilket understøtter et stabilt boligmarked med god potentiel værdistigning over tid sammenlignet med mindre udviklede områder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID