Este apartamento de tres habitaciones y dos baños se encuentra en Elviria, Málaga, con una superficie habitable de 99 metros cuadrados. Situado en primera planta, el inmueble forma parte de un complejo residencial bien conservado. La propiedad cuenta con una terraza privada y ofrece vistas al jardín y a la piscina comunitaria. Ubicado a menos de 2 kilómetros de la playa y cerca de varias instalaciones de golf, el apartamento presenta una distribución espaciosa con mucha luz natural. El inmueble se entrega completamente amueblado y equipado, listo para ser ocupado inmediatamente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Elviria, una urbanización residencial de baja densidad a 6 kilómetros de Marbella. La zona se caracteriza por su vegetación exuberante de pinos nativos y alcornoques. El complejo se encuentra a 41 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1,3% hacia la costa. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial.
Con 99 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios y dos baños, el apartamento ofrece espacio suficiente para una familia o como residencia secundaria. La disposición funcional incluye una sala de estar-comedor con acceso directo a la terraza, dormitorios con armarios empotrados y cocina totalmente equipada. La terraza privada extiende el espacio habitable al exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
El edificio fue completado en 1990, lo que indica una construcción consolidada con posibles reformas actualizadas. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de un inmueble terminado que ya ha demostrado su durabilidad y calidad estructural a lo largo del tiempo. Las instalaciones comunitarias, como la piscina y las zonas ajardinadas, mantienen su funcionalidad tras años de uso, reflejando un mantenimiento adecuado del complejo.
El apartamento no ofrece plaza de aparcamiento privada dentro del precio, lo que podría requerir buscar alternativas en la zona. Al ser una construcción de 1990, no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética más modernas. El inmueble se encuentra en primera planta sin acceso directo al suelo desde la vivienda, lo que puede limitar la privacidad en comparación con plantas inferiores o superiores en algunos aspectos.
Este apartamento sería adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, con acceso cercano a servicios educativos para sus hijos. Las tres escuelas dentro de un radio de dos kilómetros y la relativa seguridad de una urbanización residencial cerrada ofrecen un entorno familiar adecuado. También podría interesar a profesionales que trabajan en Marbella o sus alrededores pero prefieren vivir fuera del centro urbano, con suficiente espacio para teletrabajar y desconectar después de la jornada laboral. La proximidad a campos de golf y la playa lo hace atractivo para quienes valoran el tiempo libre al aire libre. Para inversores, el inmueble presenta potencial por su ubicación en una zona turística con 52 hoteles cercanos y más de 12.000 plazas hoteleras, lo que indica una demanda constante de alquileres vacacionales. La cercanía a servicios, playa y campos de golf aumenta su atractivo para el mercado de alquiler temporal. Personas que buscan una segunda residencia para escapadas fines de semana o vacaciones encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre tamaño, ubicación y comodidades, sin el mantenimiento requerido por una villa independiente.
El apartamento presenta acabados que reflejan su construcción de 1990, aunque actualizados según se desprende de su descripción como "en excelente estado". Los materiales incluyen suelos de mármol en los baños, lo que indica un enfoque en la durabilidad y fácil mantenimiento. Las dos salas de baño cuentan con doble lavabo, un detalle que mejora la funcionalidad para hogares con múltiples ocupantes. La cocina está totalmente equipada, aunque sin especificar la marca o modelo de los electrodomésticos. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento sin necesidad de mobiliario adicional. La propiedad se entrega completamente amueblada, lo que incluye desde los elementos básicos hasta detalles decorativos como lámparas y elementos textiles. El sistema de climatización centralizado, con aire acondicionado y calefacción, permite controlar la temperatura durante todo el año, un aspecto importante considerando las temperaturas medias anuales de 18.3°C. Los acabados exteriores del complejo, como las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria, mantienen un estándar de cuidado que prolonga su vida útil y atractivo estético.
El precio de este apartamento en Elviria se establece en 625.000 euros, un valor que refleja tanto su ubicación en una de las zonas más solicitadas de Marbella como sus características específicas. Este importe corresponde a un inmueble de tres dormitorios y dos baños, con 99 metros cuadrados construidos y una terraza privada. Se entrega completamente amueblado y equipado, lo que representa un valor añadido en comparación con propiedades que requieren inversión adicional en mobiliario. En el contexto del mercado inmobiliario de Elviria, este precio se sitúa en el segmento medio-alto, considerando las 4.743 transacciones inmobiliarias registradas en la zona. La propiedad incluye el uso de instalaciones comunitarias como la piscina y zonas verdes, factores que contribuyen a su valoración en el mercado actual de la Costa del Sol.
Elviria funciona como un centro residencial con todas las necesidades básicas a corto alcance. Un día típico podría comenzar con un café en alguna de las nueve cafeterías dentro de un radio de dos kilómetros, seguido de compras en el supermercado a apenas 511 metros. Las familias con hijos pueden beneficiarse de las tres escuelas en la zona, mientras que los profesionales tienen acceso a bancos y otros servicios cercanos. Por la tarde, los residentes pueden optar por relajarse en la piscina comunitaria del complejo o practicar golf en uno de los varios campos cercanos, como Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros. Para quienes prefieran la playa, las arenas de Artola o El Alicate se encuentran a menos de 2,2 kilómetros, accesibles incluso a pie para los más activos. La vida social se centra en los 27 restaurantes de la zona, que ofrecen variedad culinaria sin necesidad de desplazamientos largos. El entorno residencial de baja densidad y la abundante vegetación natural proporcionan una sensación de espacio y naturaleza, a pesar de la proximidad a servicios. Por la noche, la zona mantiene un ambiente tranquilo, adecuado para descansar, aunque con suficiente actividad para no sentirse aislado.
La ubicación de este apartamento en Elviria ofrece un balance entre accesibilidad y tranquilidad. Las distancias a servicios esenciales son reducidas: un supermercado a 511 metros, una farmacia a 445 metros y tres centros de salud en la zona. Esta proximidad facilita las compras diarias y el acceso a atención médica sin necesidad de utilizar vehículo. Para desplazamientos más amplios, el complejo se beneficia de tres líneas de transporte público con 39 paradas en la zona, conectando con Marbella y otros núcleos urbanos cercanos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 32 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. El entorno residencial cuenta con vegetación exuberante que proporciona sombra natural durante los meses más cálidos. La urbanización mantiene un carácter tranquilo a pesar de su relativa proximidad a zonas turísticas, lo que se traduce en un ambiente apacible para la vida cotidiana. Por otro lado, Marbella a solo 9 kilómetros ofrece todas las comodidades de una ciudad importante, desde centros comerciales hasta una amplia oferta cultural y gastronómica.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Elviria, en la zona este de Marbella. Se puede apreciar su posición privilegiada respecto a las playas de Artola y El Alicate, así como su proximidad a varios campos de golf. La urbanización aparece inmersa en una zona con abundante vegetación natural, destacando su carácter residencial de baja densidad, bien comunicado con Marbella y el resto de la Costa del Sol.
Elviria se ubica estratégicamente en la zona oriental de Marbella, a 6 kilómetros del casco antiguo de la ciudad y a 9 kilómetros del centro. Su posición la convierte en un punto intermedio entre Marbella y Mijas, permitiendo acceder fácilmente a ambas localidades. Respecto a las ciudades principales de la provincia, Málaga se encuentra a 41 kilómetros hacia el este, mientras que Algeciras está a 72 kilómetros hacia el oeste. Esta ubicación ofrece ventajas significativas: la proximidad a los servicios y dinamismo de Marbella sin estar inmerso en el núcleo urbano más concurrido. Al mismo tiempo, se mantiene a distancia razonable del aeropuerto internacional de Málaga, facilitando las conexiones sin el ruido aeronáutico. La posición geográfica permite disfrutar de un entorno residencial con fácil acceso a todo lo que la Costa del Sol ofrece.
Los servicios esenciales están notablemente cerca del apartamento. El supermercado más cercano se encuentra a solo 511 metros, menos de diez minutos a pie, mientras que la farmacia está a 445 metros, facilitando la adquisición de medicamentos sin desplazamientos largos. Las opciones de ocio son igualmente accesibles. Playa de Artola, la más cercana, está a 1.9 kilómetros, unos 20-25 minutos caminando o cinco minutos en coche. Para los entusiastas del golf, Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, mientras que Santa María Golf & Country Club se encuentra a 1.8 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, se ubica a 32 kilómetros del complejo, aproximadamente 35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano está a 3.6 kilómetros, accesible en menos de quince minutos en vehículo. La ubicación permite un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C anualmente. La situación geográfica a 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima del 1.3% hacia la playa contribuyen a microclimas agradables sin cambios topográficos bruscos. Con 3.855 horas de sol al año, la zona supera la media española, garantizando abundante luz natural durante la mayor parte del año. El período apto para el baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La vegetación autóctona, dominada por pinares y alcornoques, no solo embellece el paisaje sino que también contribuye a la calidad del aire y proporciona áreas de sombra durante los meses más calurosos. Esta combinación de condiciones climáticas y naturales favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero mitigados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso privilegiado a varias opciones de playa cercanas. Playa de Artola, a 1.9 kilómetros, destaca por su entorno natural dunar y su estado de conservación. A apenas 2.1 kilómetros se encuentra El Alicate, una playa urbanizada con todos los servicios. Un poco más lejos, a 4.4 kilómetros, Playa de Cabopino ofrece un ambiente más tranquilidad con su puerto deportivo. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional. Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, prácticamente en el mismo barrio, mientras que Greenlife Golf Driving Range y Santa María Golf & Country Club se encuentran a 1.1 y 1.8 kilómetros respectivamente. Esta concentración de campos de golf de calidad convierte a la zona en un referente para la práctica de este deporte. Otras opciones recreativas incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1.7 kilómetros y varias instalaciones deportivas acuáticas. La combinación de playas, campos de golf y otras instalaciones deportivas ofrece una amplia gama de opciones de ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se ubica estratégicamente en la zona oriental de Marbella, a 6 kilómetros del casco antiguo de la ciudad y a 9 kilómetros del centro. Su posición la convierte en un punto intermedio entre Marbella y Mijas, permitiendo acceder fácilmente a ambas localidades. Respecto a las ciudades principales de la provincia, Málaga se encuentra a 41 kilómetros hacia el este, mientras que Algeciras está a 72 kilómetros hacia el oeste. Esta ubicación ofrece ventajas significativas: la proximidad a los servicios y dinamismo de Marbella sin estar inmerso en el núcleo urbano más concurrido. Al mismo tiempo, se mantiene a distancia razonable del aeropuerto internacional de Málaga, facilitando las conexiones sin el ruido aeronáutico. La posición geográfica permite disfrutar de un entorno residencial con fácil acceso a todo lo que la Costa del Sol ofrece.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL527779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos inmobiliarios de la región, este apartamento en Elviria se posiciona en un segmento de precio superior. Por ejemplo, el proyecto Aquamar en Torre del Mar ofrece viviendas a partir de 269.950 euros, considerablemente más económico, aunque en una zona diferente y probablemente con menor proximidad a campos de golf de lujo. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 euros, representa otra opción más económica, pero Mijas no ofrece la misma concentración de servicios internacionales ni la proximidad a Marbella que caracteriza a Elviria. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 euros, se encuentra en una zona en desarrollo pero a mayor distancia del aeropuerto y del núcleo de Marbella. Lo que distingue a este apartamento en Elviria es su combinación de ubicación consolidada, acceso a servicios de calidad y proximidad tanto a playas como a campos de golf. A diferencia de nuevos desarrollos en zonas emergentes, Elviria ya ha demostrado su valor y estabilidad a lo largo del tiempo. Además, como construcción de 1990, ofrece espacios generalmente más amplios en comparación con proyectos nuevos que suelen optimizar metros cuadrados para reducir costes. La principal diferencia con proyectos más económicos radica en el nivel de acabados, la ubicación específica y las instalaciones comunitarias, factores que justifican su precio superior en el mercado inmobiliario actual.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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