Byt s třemi ložnicemi v Elvirii, dokončený v roce 1990, nabízí 99 m² bytového prostoru v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Nachází se v udržované rezidenční oblasti s přístupem ke společným prostorám včetně bazénu a zahrad. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci středomořského životního stylu s dostupností místních služeb. Vzdálenost od letiště Málaga činí 32 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii, části Marbelly v provincii Málaga. Oblast je charakterizována nízkou hustotou zalidnění s vegetací tvořenou převážně borovicemi a duby. Poloha nabízí přístup k několika golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti a plážím do 2 km. Urbanizace je obklopena zahradami a poskytuje klidnější prostředí oproti centrálním částem Marbelly.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Soukromá terasa umožňuje venkovní posezení během celého roku. Plně vybavená kuchyň a vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor. Klimatizace zajišťuje komfort v letních měsících, zatímco ústřední topení je užitečné během chladnějších zimních měsíců.
Projekt byl dokončen v roce 1990, což ho klasifikuje jako existující nemovitost s dokončenou výstavbou. Stavební fáze je tedy ukončena a nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování. Původní architektura odráží středomořský styl s využitím tradičních materiálů a technologií běžných pro dané období. Žádné další stavební práce nejsou plánovány.
Nemovitost nenabízí privátní bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci komplexu. Vzhledem k věku budovy z roku 1990 nemá nejnovější energetickou certifikaci. Byt nenabízí výhledy na moře, pouze do zahrady a na bazén. Lokalita není přímo v centru Marbelly, což vyžaduje dopravu pro přístup k některým službám a zábavě.
Tento byt je vhodný pro zájemce o sekundární bydlení ve Španělsku s plánem pravidelných návštěv. Díky dokončené výstavbě a plnému vybavení lze nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodní školy English International College (0,9 km). Investoři mohou zhodnotit potenciál pronájmu vzhledem k turistické atraktivitě oblasti s 52 hotely a téměř 13 000 lůžky v okolí. Pro sportovní nadšence je lokalita atraktivní díky blízkosti golfových hřišť, tenisového klubu a pláží vhodných pro vodní sporty. Seniori mohou využít klidnou atmosféru rezidenční oblasti s dostupností zdravotních center (5 v okruhu) a lékáren (3 v docházkové vzdálenosti).
Byt je vybaven kvalitními materiály odpovídajícími standardům z roku 1990, kdy byla budova dokončena. Podlahy jsou obloženy mramorem, což dodává prostoru luxusní vzhled a usnadňuje údržbu. Koupelny disponují dvojitými umyvadly a kvalitním sanitárním vybavením. Vybavení kuchyně je plně funkční a odpovídá potřebám pro přípravu jídel. Klimatizační systém zajišťuje tepelný komfort během celého roku. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatečný úložný prostor. Soukromá terasa je konstruována tak, aby umožňovala maximální využití venkovního prostoru. Komplex je uzavřen a bezpečný, což přispívá k pocitu soukromí a ochrany. Údržba společných prostor je na vysoké úrovni, což je patrné zejména ze stavu zahrad a bazénu.
Cena bytu začíná na 625 000 eur za 99 m² bytové plochy, což představuje přibližně 6 313 eur za m². Tato cenová hladina odpovídá nemovitostem ve vyšší kategorii v oblasti Costa del Sol. Vzhledem k stáří budovy z roku 1990 a umístění v Elvirii je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti s podobnými charakteristikami. Byt je plně vybaven nábytkem, což eliminuje potřebu dodatečných investic do vybavení. Cena zahrnuje přístup ke společným prostorám včetně bazénu a zahrad v uzavřeném komplexu.
Denní život v tomto bytě v Elvirii kombinuje klidnější rezidenční atmosféru s přístupem k potřebným službám. Ranní rutina může zahrnovat snídani na soukromé terase následovanou procházkou k nedalekému supermarketu (511 m). Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na jedné z místních pláží ve vzdálenosti do 2 km. Pro milovníky golfu jsou tři golfová hřiště v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelnou aktivitu bez nutnosti používat auto. Večer je možné navštívit jednu z 27 restaurací v okruhu 2 km nebo využít venkovní prostory bytu pro posezení s přáteli nebo rodinou. Tato lokalita nabízí udržitelnou rovnováhu mezi aktivním životním stylem a možností odpočinku.
Elviria nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života s dostupností služeb. V oblasti se nachází 27 restaurací, 9 kaváren a 3 lékárny v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pokrytí základních potřeb bez nutnosti používat automobil. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních a 28 středních škol v širším okolí. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 5 zdravotních center, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 3,6 km. Dopravní spojení je zajištěno 3 linkami veřejné dopravy s 39 zastávkami v okolí. Elviria je vzdálena 9 km od centra Marbelly a 41 km od Málagy, což umožňuje snadný přístup k větším městům pro kulturní a nákupní aktivity. Pro pravidelné nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti (511 m).
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Elvirii na Costa del Sol. Projekt je vyznačen v rezidenční oblasti s nízkou hustotou zástavby, obklopené vegetací. Viditelné jsou blízké golfová hřiště a pláže. Mapa také ilustruje vzdálenost k Marbelle (9 km) a letišti v Málaze (32 km). Poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
Elviria je součástí východní části Marbelly, která se nachází přibližně 9 km od historického centra města. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb. V rámci Costa del Sol je Elviria považována za vyhledávanou lokalitu s vyšší kvalitou života. Oblast je přímo spojena s pobřežní osou mezi Málagou (41 km) a Gibraltarem (64 km), což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím na obou koncích pobřeží. Elviria funguje jako samostatné centrum pro východní část Marbelly s vlastními službami a vybaveností, přičemž je zároveň integrována do širší metropolitní oblasti Marbella, která má přibližně 148 000 obyvatel.
Nejbližší pláže Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km) jsou dostupné jak pěšky, tak krátkou jízdou automobilem. Golfové nadšence ocení blízkost tří golfových hřišť: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy automobilem. Město Marbella s rozmanitými službami je vzdáleno 9 km, zatímco větší město Málaga je 41 km daleko. Pro sportovní vyžití slouží tenisový klub Don Carlos (1,7 km). Elektrická nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 1,1 km. Mezinárodní škola English International College je vzdálena pouze 0,9 km, což je výhoda pro rodiny s dětmi.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po celý rok. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 855 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Svah k pláži je jen 1,3%, což zajišťuje snadnou dostupnost. Oblast je pokryta převážně původními borovicemi a duby, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a atmosféře. Nízká vlhkost vzduchu v kombinaci s mírným mořským vánek vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po celý rok. Zimní měsíce jsou mírné bez extrémních mrazů, zatímco léta jsou horká, ale ne dusivá díky přítomnosti moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím s vysokou kvalitou. Nejbližší pláž Playa de Artola (1,9 km) je známá svými přírodní písečnými dunami. Pláž El Alicate (2,1 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Vzdálenější pláž Playa de Cabopino (4,4 km) se vyznačuje menší zástavbou a klidnější atmosférou. Pro milovníky golfu je lokalita ideální s přístupem ke třem golfovým hřištím v docházkové vzdálenosti. Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) nabízí možnosti pro tenisové aktivity. V okolí se také nachází dvě mariny - Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km), které poskytují možnosti pro vodní aktivity a jachting. Pro koupání v bazénu slouží společný bazén v rámci rezidenčního komplexu. Sportovní vyžití je doplněno několika sportovními centra v okolí, která nabízejí různé aktivity pro rezidenty všech věkových kategorií.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je součástí východní části Marbelly, která se nachází přibližně 9 km od historického centra města. Tato poloha zajišťuje klidnější rezidenční atmosféru při zachování dobré dostupnosti městských služeb. V rámci Costa del Sol je Elviria považována za vyhledávanou lokalitu s vyšší kvalitou života. Oblast je přímo spojena s pobřežní osou mezi Málagou (41 km) a Gibraltarem (64 km), což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím na obou koncích pobřeží. Elviria funguje jako samostatné centrum pro východní část Marbelly s vlastními službami a vybaveností, přičemž je zároveň integrována do širší metropolitní oblasti Marbella, která má přibližně 148 000 obyvatel.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL527779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s obdobnými projekty v regionu představuje tento byt v Elvirii vyšší cenovou kategorii, která odpovídá lokalitě a kvalitě. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od 269 950 eur, zatímco Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eur. Etherna Homes 2 v Esteponě má ceny od 259 000 eur. Elviria je však považována za prestižnější lokalitu s vyšší poptávkou než výše uvedené oblasti, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu. V rámci Marbelly je Elviria cenově dostupnější než centrální části města nebo Puerto Banús, přičemž stále nabízí podobnou kvalitu života a služeb. Oblast se vyznačuje nižší hustotou zástavby ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol, což zvyšuje její atraktivitu pro ty, kteří hledají klidnější prostředí. V porovnání s novějšími projekty disponuje tato nemovitost větším podílem zeleně a vegetace v okolí, což přispívá k příjemnějšímu životnímu prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID