Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Ελβίρια, Μάλαγα, μια καλά αναπτυγμένη περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα τετράγωνο διαμέρισμα 99 m² με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρωμένο το 1990. Η περιοχή είναι γνωστή για τις βίλλες και τα πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών χαμηλής δόμησης, με άφθονη βλάστηση από αυτοφυή πεύκα και βελανιδιές. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και είναι σε κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση. Σε απόσταση 1.9 χλμ. από την παραλία Playa de Artola και 445 μέτρων από φαρμακείο. Η περιοχή περιβάλλεται από ιθαγενή βλάστηση και βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια οριακή θέα προς τη θάλασσα.
Το διαμέρισμα παρέχει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία, ενώ το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους για χαλάρωση και αναψυχή.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1990 και είναι μια εδραιωμένη κατοικία με δοκιμασμένη κατασκευαστική ποιότητα. Η ιδιοκτησία έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση, με ανακαινίσεις που διατηρούν τον αρχικό μεσογειακό χαρακτήρα ενώ ενσωματώνουν σύγχρονες ανέσεις. Η ωριμότητα του συγκροτήματος εξασφαλίζει σταθερότητα και αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα στον χρόνο.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η ολοκλήρωση το 1990 σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει τις πιο πρόσφατες ενεργειακές τεχνολογίες που βρίσκονται σε νέες κατασκευές, παρόλο που διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε καλά σχολεία και υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάλαγα ή του Marbella και προτιμούν μια ήσυχη κατοικία με καλή πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Για επενδυτές, η κατοικία προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Επίσης, είναι ιδανική για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές με τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση. Η σταθερή κατασκευή και η καλή κατάσταση διατήρησης την καθιστούν αξιόπιστη επιλογή για αγοραστές που προτιμούν ένα δοκιμασμένο ακίνητο αντί για ένα νέο που μπορεί να έχει κρυφά προβλήματα.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες στα μπάνια, που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και είναι εύκολες στον καθαρισμό. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με έξυπνη αποθήκευση, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα. Το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα, διευκολύνοντας την εξωτερική διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και αντανακλά την αισθητική της δεκαετίας του '90. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και της πισίνας, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας τη φροντίδα που αφιερώνεται στο συγκρότημα. Οι κατασκευαστικές υλικές είναι ανθεκτικές και έχουν δοκιμαστεί στον χρόνο, με ελάχιστα σημάδια φθοράς παρά την ηλικία του κτιρίου.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €625,000 για μια κατοικία 99 m², που αντιστοιχεί σε περίπου €6,316 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την ωριμότητα και την εδραιωμένη φύση του συγκροτήματος σε σχέση με νέες κατασκευές στην περιοχή. Οι τιμές στην περιοχή Ελβίρια είναι γενικά υψηλότερες από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Sol λόγω της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και της καλής υποδομής. Η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει καλή αξία δεδομένης της τοποθεσίας, των παροχών και της κατάστασης διατήρησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από άνεση και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι ένοικοι μπορούν να κάνουν ψώνια από κοντινά σούπερ μάρκετ (511 μέτρα) και φαρμακεία (445 μέτρα) με τα πόδια. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στις κοντινές καφετέριες, ενώ τα απόγευμα είναι ιδανικά για χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή στην κοινόχρηστη πισίνα. Το βράδυ, τα τοπικά εστιατόρια προσφέρουν ποικιλία επιλογών για δείπνο. Για δραστηριότητες, τα κοντινά γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella 805 μέτρα) και οι παραλίες (Playa de Artola 1.9 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και χαλαρής ζωής κοντά στη θάλασσα.
Η περιοχή Ελβίρια προσφέρει πλούσιες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 27 εστιατόρια και 9 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και διατροφή. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 σχολεία σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3.6 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Με 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 39 στάσεις, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη για όσους δεν χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Η τοποθεσία 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, ενώ η απόσταση 9 χλμ. από το Marbella προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Ελβίρια παρουσιάζει στρατηγικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων. Οι κοντινές αποστάσεις από παραλίες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η θέση του 41 μέτρων πάνω από την θάλασσα προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα, ενώ η κοντινή απόσταση από το Marbella εξασφαλίζει πρόσβαση σε πλήρεις υπηρεσίες.
Η Ελβίρια βρίσκεται 6 χλμ. από την παλιά πόλη του Marbella και λειτουργεί ως το κέντρο του ανατολικού Marbella. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και πιο ήσυχου περιβάλλοντος. Το Marbella (9 χλμ.) προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες πόλης, ενώ η Μάλαγα (41 χλμ.) είναι το κύριο διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής. Η Αλχεθίρας (72 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμη για επιπλέον εμπορικές επιλογές. Αυτή η θέση στην καρδιά της Κόστα ντελ Sol παρέχει ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι βουνά και ιστορικά χωριά της ενδοχώρας.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 1.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο του Marbella βρίσκεται 9 χλμ. μακριά, προσφέροντας εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 32 χλμ., καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 805 μέτρα μακριά, ενώ το Santa María Golf & Country Club απέχει 1.8 χλμ. Αυτές οι κοντινές αποστάσεις σημαίνουν ότι οι βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, είτε με τα πόδια, με ποδήλατο ή με σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Ελβίρια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και μέση ετήσια ηλιοφάνεια 3,855 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την θάλασσα και η ελαφριά κλίση 1.3% προς την παραλία δημιουργούν φυσικό αερισμό και θέα. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέποντας παραλίες και υδάτινες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η πυκνή βλάστηση από πεύκα και βελανιδιές συμβάλλει στην ποιότητα του αέρα και δημιουργεί φυσικό σκιάση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1.9 χλμ.) και της Playa de Cabopino (4.4 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται μόλις 805 μέτρα μακριά, με πρόσθετες επιλογές όπως το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις για τένις, ενώ η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (4.6 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Οι 52 τοπικά ξενοδοχεία με 12,781 κρεβάτια υποδεικνύουν την τουριστική φύση της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για φαγητό, ψυχαγωγία και αναψυχή όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται 6 χλμ. από την παλιά πόλη του Marbella και λειτουργεί ως το κέντρο του ανατολικού Marbella. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και πιο ήσυχου περιβάλλοντος. Το Marbella (9 χλμ.) προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες πόλης, ενώ η Μάλαγα (41 χλμ.) είναι το κύριο διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής. Η Αλχεθίρας (72 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμη για επιπλέον εμπορικές επιλογές. Αυτή η θέση στην καρδιά της Κόστα ντελ Sol παρέχει ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από παραθαλάσσια θέρετρα μέχρι βουνά και ιστορικά χωριά της ενδοχώρας.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL527779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Sol, η Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων. Ενώ το Aquamar στο Torre del Sol (από €269,950) μπορεί να προσφέρει χαμηλότερες τιμές, η Ελβίρια έχει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και ανώτερες υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) είναι επίσης φθηνότερο, αλλά βρίσκεται πιο μακριά από την θάλασσα και τα κύρια αστικά κέντρα. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) προσφέρει σύγχρονες κατασκευές, αλλά η Ελβίρια έχει πιο δοκιμασμένη αγορά με σταθερότερες τιμές και καλύτερες συνδέσεις με το Marbella και τη Μάλαγα. Η περιοχή της Ελβίρια έχει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών (27 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 3 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ.) σε σύγκριση με πολλές άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, καθιστώντας την πιο κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση παρά αποκλειστικά για διακοπές. Επιπλέον, η παρουσία διεθνούς σχολείου (English International College 0.9 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά, ένα πλεονέκτημα που δεν είναι διαθέσιμο σε πολλές ανταγωνιστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID