Ovaj apartman smješten je u Elviriji, prestižnom stambenom području na Costa del Solu. Vila iz 1990. godine nudi 99 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbaniziranoj zoni s bliskim pristupom plažama, golf terenima i svim potrebnim sadržajima. Elviria je poznata po mediteranskom životnom stilu s obiljem zelenila i ugodnom klimom, čineći je privlačnom lokacijom za stanovanje ili investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Elviriji, 6 km od Marbelle, u području poznatom po niskoj urbanoj gustoći. U neposrednoj blizini nalaze se tri golf terena, više plaža te brojni trgovački i ugostiteljski sadržaji. Pozicija omogućava pristup obali i gradskim sadržajima uz očuvanje mira i privatnosti karakteristične za stambenu zonu.
Apartman od 99 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače više prostora. Dvije kupaonice, opremljena kuhinja i privatna terasa pružaju funkcionalan i udoban životni prostor. Komunalni bazen i vrtovi proširuju stambeni prostor na vanjske površine, pogodne za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.
Objekt je izgrađen 1990. godine i u potpunosti je dovršen te spreman za useljenje. Izgrađen je prema standardima tog vremena s karakteristikama mediteranske arhitekture. Kao stariji objekt, ne sadrži najnovije tehnološke inovacije u gradnji, ali je održavan u odličnom stanju što osigurava dugovječnost i udobnost stanovanja.
Apartman ne nudi parking u sklopu zgrade što može biti izazov u turističkoj sezoni. Nema lifta, što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama u kretanju. Starija godina izgradnje znači da energetska učinkovitost ne odgovara današnjim standardima, što bi moglo rezultirati većim troškovima hlađenja i grijanja.
Ovaj apartman pogodan je za obitelji koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Također odgovara umirovljenicima koji žele aktivno živjeti u blizini sadržaja i prirode bez ovisnosti o automobilu. Investitori će pronaći vrijednost u održivoj potražnji za nekretninama u ovom području, posebno tijekom turističke sezone. Parovi bez djece cijenit će privatnost koju nudi stambeno područje uz pristup urbanim sadržajima. Stručnjaci s fleksibilnim radnim vremenom mogu kombinirati rad i uživanje u mediteranskom klimu.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta završnih radova karakteristična za razdoblje izgradnje. Mramorna kupatila s uređenim umivaonicima ogledala kvalitetna su i funkcionalna. Podovi su izrađeni od trajnih materijala pogodnih za mediteransku klimu, dok su ugrađeni ormarići pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena s aparatima namijenjenim dugotrajnoj upotrebi. Centralni klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za život u južnoj Španjolskoj. Zajednički prostori održavaju se s visokim standardima, što pridonosi ukupnom dojmu kvalitete života.
Cijena apartmana iznosi €625,000, što odgovara prosjeku za luksuzne nekretnine u Elviriji. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu zbog svoje lokacije, veličine i kvalitete. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i bazena uključeni su u mjesečne naknade koje treba uzeti u obzir prilikom budžetskih planova. Cijena ne uključuje poreze na promet nekretnina i pravne troškove koji se dodaju na konačni iznos.
Život u ovom apartmanu u Elviriji odvija se u ritmu mediteranskog stila. Jutarnja kava na terasi omogućuje uživanje u prvom sunčevom svjetlu, dok večeri proteču u opuštenoj atmosferi zajedničkih vrtova. Lokacija omogućava šetnju do lokalnih trgovina, restorana i plaža, smanjujući ovisnost o automobilu. Blizina golf terena čini ga idealnim za ljubitelje golfa, dok obližnje plaže pružaju mogućnost za dnevne izlete i kupanje. Kroz godinu, kombinacija urbanih sadržaja i prirodnog okruženja stavi ravnotežu između društvenog života i privatnosti.
Okolica apartmana nudi bogat izbor sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 511 metara, dok se ljekarna nalazi na 445 metara, omogućujući lak pristup svakodnevnim potrebama. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana i 9 kavana, pružajući raznolikost u ugostiteljskoj ponudi. Obrazovne ustanove uključuju tri škole u blizini, dok je međunarodna škola English International College udaljena manje od kilometra. Zdravstvena zaštita osigurana je s pet zdravstvenih centara, a bolnica se nalazi na 3,6 km. Ova mreža sadržaja stvara okruženje gdje svakodnevni život može teći bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta prikazuje povoljan položaj apartmana u Elviriji, s vidljivom bliskošću ključnih sadržaja. Tri golf terena nalaze se u neposrednoj blizini, dok plaže leže na manje od 2 km. Infrastruktura omogućava lak pristup Marbelli i Malagi, čineći lokaciju pogodnom za stanovanje i istovremeno povezanu s važnim destinacijama regije. U Elviriji, domaća stabla čine važan dio krajolika, stvarajući zeleni koridor između urbanog i prirodnog okruženja.
Elviria je smještena 6 km istočno od Marbelle, čineći je dijelom šireg područja poznatog kao Marbella East. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup svim sadržajima Marbelle, uključujući Puerto Banús, ali s manje gužve i više privatnosti. U odnosu na druga područja Costa del Sola, Elviria nudi dobru ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. Blizina Malage (41 km) pruža pristup većem gradu i međunarodnoj zračnoj luci, dok je Algeciras (72 km) važna veza prema Afriki.
Plaže su lako dostupne, s najbližom plažom Playa de Artola na 1,9 km. Za ljubitelje golfa, tri terena nalaze se unutar 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Luka Malaga udaljena je 32 km, što je približno 30 minuta vožnje, dok je Gibraltar na 64 km. Blizina Marbelle (9 km) omogućuje pristup široj ponudi sadržaja, zabave i kulture. Međunarodna zračna luka u Malagi pruža dobre veze s europskim gradovima, s više od 60 direktnih letova dnevno u sezoni.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije karakterizira mediteranska klima s 3.855 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu 26°C i zimskim od oko 12°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 41 metara, s blagim nagibom prema moru od 1,3%, što stvara ugodan mikroklimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Obilje prirodnog zelenila, uključujući domaće borove i hrastove, pridonosi kvaliteti zraka i općem dojmu okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini apartmana nalaze se nekoliko plaža, s Playa de Artola kao najbližom na 1,9 km. Ova plaža poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i pješčanim dinaama. Plaža El Alicate na 2,1 km nudi više sadržaja, dok je Playa de Cabopino na 4,4 km poznata po mirnoj atmosferi. Za rekreaciju, Don Carlos Tennis Club nalazi se na 1,7 km, a više sportskih centara dostupno je u okolici. Marina Puerto Cabopino na 4,6 km pruža mogućnost za nautičke aktivnosti i uživanje u morskim specijalitetima u lokalnim restoranima. Bogatstvo rekreacijskih mogućnosti čini ovu lokaciju privlačnom za aktivni odmor tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je smještena 6 km istočno od Marbelle, čineći je dijelom šireg područja poznatog kao Marbella East. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup svim sadržajima Marbelle, uključujući Puerto Banús, ali s manje gužve i više privatnosti. U odnosu na druga područja Costa del Sola, Elviria nudi dobru ravnotežu između urbanog života i prirodnog okruženja. Blizina Malage (41 km) pruža pristup većem gradu i međunarodnoj zračnoj luci, dok je Algeciras (72 km) važna veza prema Afriki.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL527779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, apartman u Elviriji nudi višu cijenu od €625,000, što je značajno više od projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000). Međutim, ova razlika u cijeni opravdana je lokacijom u blizini Marbelle, luksuznom karakteru okoline i bogatstvu lokalnih sadržaja. Za usporedbu, Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) također nudi nižu cijenu, ali u manje razvijenom području. Elviria je poznata po stabilnim vrijednostima nekretnina zbog svoje pozicije u srcu Costa del Sola i blizine Marbelle. Za investitore, ovo područje nudi bolju dugoročnu vrijednost od manje poznatih lokacija, uz veću potražnju za iznajmljivanjem tijekom cijele godine, a ne samo u glavnoj turističkoj sezoni. Kombinacija urbanih sadržaja, prirodnog okruženja i izvrsne povezanosti čini Elviriju jednom od traženijih lokacija na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID