Elviriai apartman Malagában, egy jól karbantartott lakóparkban, amely megfelelő állandó lakhelynek, üdülőnek vagy befektetésnek a Costa del Sol-on. A 99 m²-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, tágas elrendezéssel és mediterrán stílusban. A lakáshoz nagy privát terasz tartozik, amely lehetővé teszi a kiadós életteret és a klímabarát életmódot egész évben. Az ingatlan 1990-ben épült, kiváló állapotban van, és teljesen berendezve került a piacra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Elviria városrészében helyezkedik el, mindössze 1,9 km-re a Playa de Artola strandtól. A lakópark településközponti fekvésű, ahol a napi szükségleteket ellátó üzletek gyalogosan is elérhetők. A Malagai repülőtér 32 km-re található, míg Marbella városközpontja 9 km-re. Az ingatlan közelében több golfpálya is található, valamint a közeli strandok és éttermek könnyen megközelíthetők.
A lakás funkcionális elrendezése megfelelő mind családok, mind párok számára. A három hálószoba lehetőséget teremt vendégek vagy családtagok elszállásolására. Az amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így a beltéri és kültéri életterek összekapcsolódnak. A berendezett konyha, a beépített szekrények és a klíma biztosítja a kényelmes mindennapi életet a mediterrán éghajlaton.
Bár ez nem egy újépítésű projekt, az ingatlan 1990-es építési éve után jól karbantartott maradt. A lakás jelenlegi állapota megfelel a modern elvárásoknak, központi klímaberendezéssel és kiváló minőségű burkolatokkal rendelkezik. A lakópark közösségi területei, beleértve a medencét és a kerteket, szintén jó állapotban vannak, ami magas színvonalú életkörülményeket biztosít az itt lakóknak.
Az ingatlan nem tartalmaz saját úszómedencét, csak a közösségi medence használata biztosított. A parkolás a lakópark belül történik, de nincs kijelölt magánparkoló. Az apartman földszinti elhelyezkedésű, így nincsenek kilátások a tengerre vagy a hegyekre. Az építés éve miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági besorolással, ami magasabb rezsi költségeket jelenthet.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Andalúziában, de nem akarnak messzire költözni a nyüzsgő Marbellától. Családok számára praktikus megoldás, mivel a helyi iskolák és intézmények könnyen elérhetők. Nyugdíjasok számára is megfelelő, mivel a szolgáltatások gyalog közelében vannak, és a közösség nyugodt, mégis élénk. Befektetők számára értékes lehetőség, mivel a Costa del Sol-on folyamatos a kereslet a jól elhelyezkedett, strandközeli ingatlanok iránt. Azok számára is megfelelő, akik évente néhány hónapot szeretnének itt tölteni, mivel a teljes berendezés és a karbantartott lakópark megkönnyíti a ki-be költözést.
Az apartman minőségi anyagokkal és technikákkal készült. A fürdőszobák márványburkolattal rendelkeznek, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóteret biztosítanak. A központi klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben, ami elengedhetetlen a forró nyári hónapokban. A terasz nagy méretű és jól karbantartott, megfelelő kültéri étkezésekhez vagy kikapcsolódáshoz. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, szintén jó minőségű anyagokból készültek és rendszeresen karbantartják őket.
Az ingatlan ára 625 000 eurótól kezdődik, amely három hálószobás apartman esetén versenyképes az Elviria környékén. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, azonnal költözhető állapotot. Az Elviria városrészben az árak általában magasabbak a középülnél, köszönhetően a jó elhelyezkedésnek és a közeli strandoknak. A lakás mérete (99 m²) és a három hálószoba lehetőséget ad arra, hogy akár befektetési céllal is megfontolják, mivel a környék népszerű a szezonális bérlők körében.
Az elviriai lakás mindennapi életét a mediterrán létmód határozza meg. Reggelente a kávé a privát teraszon kezdődhet, ahol a napfény már kora reggel bevilágítja a lakást. A helyi boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők, így a napi bevásárlás és étkezések könnyen megoldhatók. A közeli golfpályák ideálisak a sportos időtöltésre, míg a strandok csak rövid autóútra vagy kerékpártúrára találhatók. Délután a közösségi medence lehetőséget ad a hűsölésre és szomszédokkal való ismerkedésre. Este a helyi éttermek és bárok teszik változatossá az életet, miközben a lakás nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez. A lakópark zárt jellege miatt biztonságos érzetet kelt, különösen azok számára, akik csak részlegesen tartózkodnak itt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget nyújt a mindennapi kényelemhez. A helyi szupermarket mindössze 511 méterre található, így a napi bevásárlás gyorsan megoldható. A közeli gyógyszertár (445 méter) biztosítja az alapvető egészségügyi szolgáltatásokat. A strandok mindössze 2 km-en belül helyezkednek el, autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A közeli golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella (805 méter), lehetőséget adnak a sporttevékenységekre. A lakóparkból Marbella városközpontja 9 km-re, míg Malága 41 km-re található, így a nagyobb városok könnyen elérhetők. A repülőtér 32 km-re helyezkedik el, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető.
Elviria stratégiai elhelyezkedése Marbella és Málaga között, a Costa del Sol középső részén teszi ideálissá mindazok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életet, de közeli maradnának a fontos szolgáltatásokhoz. A térkép jól láthatóan mutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és a közeli városokhoz.
Elviria a Costa del Sol keleti részén, Marbella városától 6 km-re helyezkedik el. Málaga tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik. A térség népszerű a külföldi tulajdonú ingatlanok miatt, köszönhetően a kedvező éghajlatnak és a kiváló infrastruktúrának. Elviria a Marbella Kelet régió központjának számít, ahol számos bevásárlási lehetőség, étterem és szolgáltatás található. A közeli nagyvárosok közül Málaga (41 km) és Algeciras (72 km) fontos gazdasági és közigazgatási központok, amelyek könnyen elérhetők az autópályán keresztül.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése biztosítja a fontos szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A Playa de Artola strand 1,9 km-re, míg az El Alicate strand 2,1 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Greenlife Golf Marbella csupán 805 méterre fekszik, így sétatávolságon belül érhető el. A Malagai repülőtér 32 km-re található, autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A közeli városok közül Marbella 9 km-re, Fuengirola pedig 15 km-re helyezkedik el. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatatok zöme gyalogosan is elérhető, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapi életet anélkül, hogy folyamatosan autót kellene használni.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,3°C. A nyári hónapok melegek, szárazak, míg a telek enyhék. A régió évi 3855 napos órával rendelkezik, amely bőséges napsütést biztosít egész évben. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,3%-os lejtővel a strand felé, ami ideális a természetes vízelvezetéshez. A környéket elsősorban helyi fenyőfák és paratölgyek borítják, amelyek természetes árnyékot és friss levegőt biztosítanak a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de Artola (1,9 km) és az El Alicate (2,1 km), lehetőséget adnak a tengerparti kikapcsolódásra. Ezek a strandok híresek a finom homokjukról és kristálytiszta vizükről. A környék több golfpályával is rendelkezik, köztük a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A sportkedvelők számára a Don Carlos Teniszklub (1,7 km) teniszpályákat és egyéb sportolási lehetőségeket kínál. A Puerto Cabopino kikötő (4,6 km) lehetőséget ad a tengeri sportok kipróbálására, valamint éttermekkel és bárokkal várja a látogatókat. A környék összesen 52 hotellel és több mint 12 000 ággyal rendelkezik, ami bizonyítja a turisztikai vonzerőt.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol keleti részén, Marbella városától 6 km-re helyezkedik el. Málaga tartományban található, amely Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik. A térség népszerű a külföldi tulajdonú ingatlanok miatt, köszönhetően a kedvező éghajlatnak és a kiváló infrastruktúrának. Elviria a Marbella Kelet régió központjának számít, ahol számos bevásárlási lehetőség, étterem és szolgáltatás található. A közeli nagyvárosok közül Málaga (41 km) és Algeciras (72 km) fontos gazdasági és közigazgatási központok, amelyek könnyen elérhetők az autópályán keresztül.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL527779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az elviriai lakás ára (625 000 euró) magasabb, mint a régió más részein található összehasonlítható ingatlanoké, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól). Az árkülönbözet elsősorban Elviria prémium elhelyezkedéséből adódik, amely közelebb van Marbellához és a híres tengerparti üdülőövezethez. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén olcsóbb, de Estepona távolabb helyezkedik el Málaga repülőterétől és a régió központi részétől. Az Elviria környéki ingatlanok értéke hosszú távon stabil marad, köszönhetően a folyamatos keresletnek és a fejlett infrastruktúrának. Bár a kezdeti befektetés magasabb, a hosszú távú értéknövekedés és a bérleti potenciál miatt mégis vonzó lehet azok számára, akik magasabb minőségű ingatlanban gondolkodnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID