Pirmo aukšto butas Elviroje, Málagoje, esanti 99 kvadratinių metrų ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis 1990 metais pastatytas apartamentas siūlo erdvius išplanavimus su privačiu terasa, bendru baseinu ir sodu. Butas yra tik 1,9 km atstumu nuo Artolos paplūdimio ir netoli kelių gerai žinomų golfo aikštynų, suteikiantis patogų prieigą prie visų pagrindinių regiono pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elviroje, tai yra urbanizuotoje teritorijoje, tik 6 km nuo senojo Marbeljos miesto. Artimiausios paslaugos, įskaitant parduotuves, vaistine ir restoranus, yra pasiekiamos pėsčiomis, o iki keliais paplūdimių yra ne daugiau kaip 2,1 km. Tai suteikia miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį, būdingą Costa del Sol regionui.
Butas tinka ilgalaikiam gyvenimui arba kaip poilsio namai, todėl atitinka įvairias gyvenimo poreikius. Erdvūs planai su trimis miegamaisiais kambariais tinka šeimoms arba pageidaujantiems didesnio gyvenamojo ploto. Privati terasa leidžia mėgautis regiono saulėtu klimatu, o bendri baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsiui skirtų erdvių.
Butas yra pastatytas 1990 metais ir jau yra pilnai baigtas, todėl jis yra paruoštas gyventi iš karto. Nors tai nėra naujasis statybos projektas, pastato būklė yra įvertinta kaip
Butas nepasiūlo jūros panoraminio vaizdo, nes yra įsikūręs atokiau nuo pakrantės. Taip pat nėra privačioje teritorijoje įrengto baseino - turėtumėte naudotis bendru komplekso baseinu. Dėl to, kad pastatas yra pastatytas 1990 metais, galima tikėtis, kad kai kurie inžineriniai tinklai gali reikalauti atnaujinimo per artimiausius kelis metus.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijos pakrantėje, kartu norėdami būti arti golfo aikštynų ir paplūdimių. Jis taip pat tinka šeimoms, kurios norėtų gyventi visus metus regione, turinčioje gerai išvystytą infrastruktūrą. Pradėjusius domėtis Ispanijos nekilnojamuoju turtu, šis butas gali būti patikimas žingsnis dėl jo patogios padėties ir neaukštos priežiūros kainos. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie nori išnuomoti butą kaip poilsio būstą, dėl artumo prie turistinių objektų ir paklausos poilsio sezonu.
Butas pasižymi puikia būkle, su aukštos kokybės medžiagomis ir įrengimais. Vonios kambariuose įrengti marmuriniai paviršiai, o miegamieji kambariai turi įtaisytus spintos. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Bendrose patalpose yra centrinis oro kondicionavimas, užtikrinantis komfortą visus metus. Nors pastatas pastatytas 1990 metais, jo priežiūra yra gerai prižiūrėta, o bendrosios erdvės, įskaitant baseiną ir sodą, yra tvarkingos ir prižiūrėtos.
Buto kaina prasideda nuo 625 000 eurų, kai kurios kitos panašios srities nekilnojamojo turto kainos svyruoja nuo 205 000 eurų (Lantana Residencial Mijas) iki 269 950 eurų (Aquamar Torre del Mar). Atsižvelgiant į buto dydį, vietovę, artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių, kaina atitinka šios rinkos lygį. Butas yra pilnai įrengtas ir pasirengęs gyventi, todėl nereikia papildomų investicijų į baldus ar įrangą.
Gyvenimas šiame bute Elviroje leidžia derinti miesto ir paplūdimio gyvenimo pranašumus. Rytais galima pasivaikščioti iki artimos kavinės arba parduotuvės, o dieną nuspręsti, ar nueiti į Artolos paplūdimį, arba išbandyti savo golfo įgūdžius netoliese esančiuose aikštyne. Vakarais galima mėgautis privačioje terasoje, leidžiant laiką su šeima ar draugais. Regiono klimatas leidžia naudotis terasa ir lauke esančiomis bendromis erdvėmis didžiąją metų dalį. Arti esančios transporto priemonės leidžia lengvai pasiekti Marbelją ar net Málaga, kai reikia didesnių miesto paslaugų ar pramogų.
Butas yra įsikūręs Elviroje, kuris yra apie 9 km atstumu nuo Marbeljos ir 41 km nuo Málagos miesto. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą. Artimiausias prekybos centras yra tik 511 metrų atstumu, o vaistinė - 445 metrų atstumu. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 5 sveikatos centrais netoliese. Švietimo galimybės yra puikios - netoliese yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, įskaitant Anglų tarptautinę kolegiją, esančią tik 0,9 km atstumu.
Žemėlapis parodo, kaik butas yra strategiškai įsikūręs Elviroje, tarp golfo aikštynų ir paplūdimių. Matyti, kad butas yra tik trumpo atstumo nuo pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Marbelją ir Málaga, tačiau pakankamai toli, kad būtų išvengta triukšmo. Taip pat matyti artūmas prie prekybos centrų, mokyklų ir kitų svarbių paslaugų.
Elvira yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, apie 6 km nuo senamiesčio. Tai suteikia jam unikalią padėtį - pakankamai arti didmiesčio pramogų ir paslaugų, bet toli nuo jo triukšmo ir spūsties. Regionas yra geriausiai žinomas kaip
Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu nuo buto, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų - Greenlife Golf Marbella yra tik 805 metrų atstumu, o Santa María Golf & Country Club - 1,8 km atstumu. Málagos oro uostas yra 32 km atstumu, o iki Marbeljos centro galima nuvažiuoti per maždaug 15 minučių automobiliu. Tarptautinės mokyklos, ligoninės ir kitos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos automobiliu arba netgi pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviroje esantis butas yra 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuotėkis link paplūdimio yra vos 1,3%, todėl teritorija yra labai lygi. Metinis temperatūrų vidurkis yra 18,3°C, su žiemomis svyruojančiomis nuo 12°C ir vasaromis iki 26°C. Regionas pasižymi išskirtiniu saulėtumu - per metus būna apie 3 855 saulėtingos valandos. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko erdvėmis ir paplūdimiais didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, ypač Playa de Artola ir El Alicate, yra populiarūs tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliu ir valymo kokybe. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais - per 2 km spinduliu yra trys profesionalūs aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club. Sporto mėgėjai taip pat gali lankytis Don Carlos teniso klubą, esantį tik 1,7 km atstumu. Regionas turi gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą su 52 viešbučiais ir beveik 13 000 lovų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvira yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, apie 6 km nuo senamiesčio. Tai suteikia jam unikalią padėtį - pakankamai arti didmiesčio pramogų ir paslaugų, bet toli nuo jo triukšmo ir spūsties. Regionas yra geriausiai žinomas kaip
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL527779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, šis Elvirojos butas siūlo geresnę padėtę nei panašūs būstai Torre del Mar ar Mijas. Aquamar projektas Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) yra pigesnis, bet toliau nuo Marbeljos, o Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) yra dar labiau nutolęs nuo pagrindinių Costa del Sol pramogų centrų. Elvirija, kaip Marbeljos rytinė dalis, siūlo geresnę infrastruktūrą ir prieigą prie tarptautinių mokyklų nei toliau esantys regionai. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis butas yra arčiau Marbeljos ir tarptautinio oro uosto, tačiau Estepona gali būti patrauklesnė tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos. Elvirojos butas yra vidutinės kategorijos kainos segmente, tačiau jo padėtis ir artumas prie golfo aikštynų bei paplūdimių suteikia jam konkurencinį pranašumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID