Stanovanjski apartma v Elviriji, Málaga, ponuja 99 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici v bližini obale, ki slovi po nizki gostoti prebivalstva in številnih storitvah. Dokončan je bil leta 1990 in se ponaša z odličnim stanjem ohranjenosti. Kompleks ima skupni bazen in urejene vrtove, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje v sredozemskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Elviriji, prepoznanem stanovanjskem območju na Costa del Sol, 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Pozicionirana je v bližini številnih športnih in rekreativnih površin, vključno z golf igrišči in plažami. V bližini so mednarodne šole, trgovine in restavracije, kar jo uvršča med praktične lokacije za vsakdanje življenje.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja ustrezen prostor za družine ali pare, ki iščejo dodatno sobo za goste ali delovni prostor. Zasebna terasa zagotavlja dodaten prostor za prostovoljne dejavnosti na prostem. Polno opremljena kuhinja in vgrajene omare prispevajo k praktičnosti vsakdanjega življenja brez potrebe po dodatnih investicijah.
Projekt je bil dokončan leta 1990, kar pomeni, da je stavba že uveljavljena in preizkušena. Tehnične rešitve in materiali so bili izbrani glede na takratne standarde gradnje v regiji. Status dokončanega projekta omogoča takojšnje preseljenje brez čakanja na gradbena dela ali morebitne zamude pri prehodnih fazah.
Nepremičnina ne ponuja panoramskega razgleda na morje iz vseh prostorov. Glede na letnik izgradnje lahko energetska učinkovitost zaostaja za sodobnimi standardi. Višina prvega nadstropja lahko omejuje razglede v primerjavi z višjimi etažami. Prostor ne vključuje lastnega zunanjega parkirišča, kar je lahko omejujoče za lastnike vozil.
To stanovanje je primerno za družine ali pare, ki iščejo secondary residence v južni Španiji z možnostjo stalnega bivanja. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerno za družine s šolskimi otroki. Razpoložljivost športnih in rekreativnih površin v bližini ga učinkovito postavlja za osebe, ki vodijo aktiven življenjski slog. Investitorjem ponuja možnost oddajanja zaradi privlačne lokacije za turiste. Primerno je tudi za pokojnike, ki iščejo toplo podnebje z dostopom do zdravstvenih storitev in ugodnosti na dosegu roke.
Stanovanje se ponaša z marmornatimi kopalnicami, kar kaže na visoko raven obdelave takratnih standardov. Podatki kažejo na odlično stanje ohranjenosti, kar potrjuje redno vzdrževanje skozi leta. Kuhinja je v celoti opremljena z ustreznimi aparati, ki omogočajo takojšnjo uporabo. Nadzor temperature skozi centralno klimatsko napravo zagotavlja udobnost vseh letnih časov. Zasebna terasa je zasnovana kot podaljšek bivalnega prostora, kar povečuje funkcionalnost prostora. Vgrajene omare v spalnicah dodajo dodatno hrambno kapaciteto brez potrebe po dodatnem pohištvu.
Cena stanovanja znaša €625.000, kar ustreza standardnim cenam za podobne nepremičnine v tej regiji. V primerjavi z drugimi objekti v Elviriji predstavlja srednji segment cene, ki odraža kombinacijo lokacijskih prednosti, velikosti in dodatne opremljenosti. V prodaji je trenutno eno enoto teh značilnosti, kar omejuje razpoložljivost. V primerjavi s podobnimi projekti v sosednjih območjih je cena v skladu s ponudbo na trgu za te vrste nepremičnin z dodatno opremljenostjo.
Elviria kot središče vzhodnega dela Marbelle nudi živahno, vendar ne precej gosto urbano okolje. Stanovanje omogoča vsakodnevno rutino, ki vključuje kratke sprehode do lokalnih trgovin, kavarne ali restavracije. Sosedje so mešanica stalnih prebivalcev in lastnikov počitniških stanovanj, kar ustvarja dinamično, a ne moteče okolje. Dostop do številnih ugodnosti peš ali s kolesom naredi vsakdan življenja praktičnega brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Večerni sprehodi po urejenih vrtovih ali obisk bližnjih plaž so lahko redni del tedenskega urnika.
Stanovanje se nahaja v območju z izjemno dostopnostjo do ključnih ugodnosti. Supermarket je oddaljen manj kot 600 m, lekarna pa le 445 m. Oddaljenost do bolnišnice je 3,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v primeru potrebe. Območje premore številne restavracije in kavarne znotraj 2 km radija, kar ponuja pestro kulinarizo izbiro. Dostop do plaže Playa de Artola je možen v 15 minutah hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. Lokacija dovoljuje praktično življenje z minimalno odvisnostjo od avtomobila za osnovne vsakodnevne potrebe.
Lokacija stanovanja v Elviriji ponuja strategično pozicioniranost med naravo in urbanimi ugodnostmi. Kartografski prikaz kaže na neposredno bližino obale, dostopnost do športnih objektov in praktično razdelitev naselja z zelenimi površinami. Elviria deluje kot most med živahnim središčem Marbelle in bolj mirnimi obalnimi območji na vzhodu.
Elviria je pozicionirana kot središče vzhodnega dela obale Marbelle, kar ji daje prednost kot osrednje točke za prebivalce tega območja. Nahaja se 9 km od središča Marbelle in 41 km od glavnega mesta provincije Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do večjih mestnih središč in ohranjanjem miru stanovanjskega okolja. Kot del širše regije Costa del Sol se ponaša z dobro povezanostjo tako z obalnimi kot notranjimi deli province Andaluzija.
Plaža Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga se nahaja 32 km stran, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Najbližja golf igrišča (Greenlife Golf Marbella) so na dosegu roke s samo 805 m oddaljenosti. Do središča Marbelle je 9 km, do Puerto Banúsa pa dodatnih nekaj kilometrov. Glavna mestna središča kot sta Málaga (41 km) in Algeciras (72 km) so dosegljiva z avtomobilom preko dobro povezanih cest. Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih točk na Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.855 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki se gibljejo okoli 26°C. Višina 41 m nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Ravnina z majhno nagibnostjo 1,3% proti plaži naredi sprehode in kolesarjenje prijetno preko vsega leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več priznanih plaž, vključno z Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Golf navdušencev bo navduševala bližina treh kvalitetnih igrišč: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje tenisa je na voljo Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Območje je znano po številnih rekreativnih možnostih, ki ustrezajo različnim starostnim skupinam in interesom, od sproščene aktivnosti na plaži do aktivnega športnega uživanja.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana kot središče vzhodnega dela obale Marbelle, kar ji daje prednost kot osrednje točke za prebivalce tega območja. Nahaja se 9 km od središča Marbelle in 41 km od glavnega mesta provincije Málaga. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do večjih mestnih središč in ohranjanjem miru stanovanjskega okolja. Kot del širše regije Costa del Sol se ponaša z dobro povezanostjo tako z obalnimi kot notranjimi deli province Andaluzija.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL527779
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se kot središče vzhodnega dela Marbelle razlikuje od sosednjih območij po svoji uravnoteženi ponudbi. V primerjavi s Torre del Mar, kjer se projekt Aquamar ponuja od €269.950, Elviria nudi večjo bližino elitnim delom Marbelle, hkrati pa ohranja dostopnejše cene v primerjavi s središčem Marbelle. Lantana Residencial v Mijasu, z začetnimi cenami od €205.000, ponuja podobno velikost, vendar manjšo bližino morju in mednarodnim šolam. Etherna Homes 2 v Esteponi se nahaja bolj zahodno, kar ponuja drugačen dostop do obalnih območij. Elviria s svojo pozicijo omogoča enostaven dostop tako do živahnega življenja Marbelle kot do mirnejših vzhodnih plaž, kar jo izpostavlja kot praktično izbiro za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje med mestnim in obalnim bivanjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID