Elviria'da, 1990 yılında tamamlanmış 99 m²'lik üç yatak odalı, iki banyolu daire. Costa del Sol'da Marbella'ya sadece 9 km mesafede bulunan bu iyi bakımlı kompleks, özel teras ve ortak yüzme havuzuna erişim imkanı sunuyor. Kıyı yakınında, düşük yoğunluklu yerleşim bölgesinde konumlanan daire,高尔夫 sahalarına, plajlara ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor. Bölge, Akdeniz bitki örtüsü ile çevrili olup, Marbella Doğu'nun merkezinde yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, bol bitki örtüsüne sahip alçak yoğunluklu bir yerleşim yeri olan Elviria'da stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Artola plajına sadece 1.9 km mesafede ve üç golf sahasına yakındır: Greenlife Golf Marbella (sadece 805 metre), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km).
Bu üç yatak odalı daire, kalıcı ikamet veya tatil evi arayanlar için yeterli alan sunar. İşlevsel düzen, aydınlık bir yaşam alanı, tam donanımlı mutfak ve özel teras içerir. Ortak havuz ve bahçeler rekreasyon imkanları sağlarken, olanaklara yakınlık günlük pratikleri yönetilebilir kılar. Özellikle golf sahasına yakınlık, golf tutkunları için ek bir avantajdır.
Bu mülk 1990 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaattan çok, 20. yüzyılın sonlarından kalma kurulu bir yapıdır. Bina onlarca yıl boyunca bakımlı tutulmuş ve mevcut verilere göre sağlam durumdadır. Olgun gelişim, bu dönemdeki konut projelerine özgü kanıtlanmış yapı kalitesi ve çevredeki olgun bitki örtüsü gibi avantajlar sunar.
Daire, mevcut verilere göre özel otopark alanı sunmaz. Birinci kat birimi olduğu için, üst katların sunabileceği yükseltilik görüşlerini sağlamayabilir. Mülkün 1990 yapımı olması, daha yeni gelişmelerde bulunan son teknoloji enerji verimli bina teknolojilerinden yoksun olduğunu gösterir. Kentsel konumu nedeniyle tam sessizlik veya izolasyon sağlamaz.
Bu mülk, erişilebilirlik ile rahat bir atmosfer arasında denge sunan kurulmuş bir konum arayan alıcılar için uygundur. Üç yatak odalı konfigürasyonu, küçük aileler, misafir odasına ihtiyaç duyanlar veya ev ofisi ile yaşam alanı isteyen bireyler için uygundur. Birden fazla golf sahasına yakınlık, özellikle kolayca erişilebilen birden fazla saha değerlendiren golf tutkunları için önemlidir. Dairenin kurulu doğası (1990'da tamamlandı), yeni yapılardan ziyade kanıtlanmış yapı kalitesine sahip olgun gelişimleri tercih edenlere hitap eder. Alçak yoğunluklu gelişimi ve Akdeniz bitki örtüsü ile tanınan Elviria'daki konumu, turizm odaklı bölgelerden ziyade yerleşim ortamı arayanları çeker. Ancak, bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, kiralama potansiyeli düşünenler için turizm varlığını gösterir. Mülkün hem Marbella'ya (9 km) hem de Málaga'ya (41 km) yakınlığı, daha sakin bir bölgede yaşarken kentsel merkezlere bağlantı isteyenler için uygundur. Yılda 3.855 güneş saati ve ortalama 18.3°C sıcaklık ile yıl boyunca ılıman iklim, kuzey Avrupa iklimlerinin daha az elverişli olduğu kış aylarında mülkü kullanmayı planlayanlara hitap eder. Kalıcı ikamet özellikleri ile tatil potansiyelinin birleşimi, bu daireyi hem tam zamanlı yaşam hem de mevsimsel uzun süreli konaklamalar için uygun kılar.
Dairenin iç özellikleri, 20. yüzyılın sonları Akdeniz inşaatının iyi bakılmış mülkleri için tipik olan kalite standartlarını yansıtır. Mevcut verilere göre mülkün "sağlam" durumda olması, 1990'da tamamlanmasından bu yana uygun bakım yapıldığını gösteriyor. Banyolar, dayanıklılık ve Akdeniz ikliminde temizliğin kolaylığı için seçilen bir malzeme olan mermer finişlere sahip. Bu geleneksel malzeme seçimi, aynı zamanda sıcak aylarda daha serin iç mekan sıcaklıkları korumaya yardımcı olur. Yaşam alanları, özel terasa doğrudan erişim sunan aydınlık bir oturma ve yemek alanı ile maksimum doğal ışık alacak şekilde tasarlanmıştır. Bu mimari özellik, Akdeniz yaşamı için temel olan iç-dış akış yaratır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, estetik bütünlüğü korurken verimli depolama çözümleri sunar. Mülk, sıcak aylarda sıcaklıklar 20'li derecelerin üzerine çıktığında konfor için merkezi klima içerir. "Tamamen döşenmiş" durumu, dairenin ek mobilya yatırımı olmadan hemen kullanıma uygun gerekli ev eşyalarıyla birlikte geldiğini gösteriyor. "Tam donanımlı" mutfak, bu kategorideki işlevsel konut mülkleri için tipik olan kapsamlı dolap ve alete entegrasyonunu düşündürüyor. Yüzme havuzu ve tropik bahçeler dahil ortak alanlar, mülkün genel çekiciliğini artıran açık hava yaşam alanlarına dikkat gösteriyor. Kapalı kompleks, bu bölgedeki konut mülkleri için değerli bir özellik olan güvenlik sağlıyor. Bu birleşik unsurlar, 1990 yapım tarihine rağmen işlevsel olarak uygun kalan bir mülk katkıda bulunuyor.
Daire, bu kurulu Elviria kompleksindeki 99 m²'lik üç yatak odalı mülk için €625,000 fiyatla listelenmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma daireyi pazarın orta-üst aralığına yerleştirir. Fiyat, mülkün sağlam durumunu, olanaklara yakınlığını ve Elviria bölgesinin cazibesini yansıtır. Karşılaştırılabilir gelişmeler, Costa del Sol genelinde fiyat farklılıkları gösterir: Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269,950'den başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial €205,000'den başlıyor. Bu fiyat noktası, mülkün hem plajlara hem de golf olanaklarına kolay erişimi olan iyi kurulmuş bir bölgede konut arayan alıcıları hedeflediğini gösteriyor.
Bu Elviria dairesindeki günlük yaşam, ılıman Akdeniz iklimi ve hem dinlenme hem de olanaklara kolay erişim etrafında şekillenir. Sabahlar, özel terasta kahve içerek ve bahçe manzarasının tadını çıkararak başlayabilir. Sıcak aylarda, özellikle su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme sezonunda, ortak havuz alanı sakinler için doğal bir buluşma noktasıdır. Günlük ihtiyaçların alışverişi, sadece 511 metre mesafedeki süpermarketle kolaydır - yaklaşık 6 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir. 2 km içindeki 27 restoran, dışarıda yemek için çeşitlilik sunarken, üç eczane ve bir bankanın yakınlığı, pratik işlerin kapsamlı seyahat olmadan tamamlanabileceği anlamına gelir. Plaja %1.3'lik düz eğim, Playa de Artola'ya yürümeyi çoğu insan için keyifli hale getirir, yaklaşık 20-25 dakikalık bir yürüyüş. Golf tutkunları için, 1.8 km içinde üç golf sahasının olması düzenli oyunu kolayca erişilebilir kılar. Greenlife Golf Marbella'nın sadece 805 metre mesafede olması, pratikte golfçüler için bir mahalle olanakı niteliğindedir. Bölgenin yılda 3.855 güneş saati, yıl boyunca açık hava yaşamını desteklerken, sıcaklıkların 12-26°C arasında değiştiği ortalama sıcaklık, bu konumun kapalı alanlarda zaman geçirmek yerine dışarıda vakit geçirmeyi tercih edenler için uygun olduğunu gösterir.
Elviria'daki dairenin konumu, günlük ihtiyaçlara ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sunan dengeli bir yaşam ortamı sağlar. En yakın süpermarket 511 metrede (yaklaşık 6 dakikalık yürüme mesafesi) temel gıda alışverişi için elverişlidir. Sağlık hizmetleri için, 445 metredeki eczane ve 3.6 km'deki hastane, eczanenin neredeyse mahalle içinde ve hastanenin araba ile yaklaşık 10 dakika mesafede olmasıyla sağlık hizmetlerine erişimi sağlar. Bölgenin eğitim altyapısı, 2 km içinde üç okul içerir, bu da çocuklu aileler için potansiyel olarak uygun kılar. 0.9 km mesafedeki English International College, İngilizce eğitim arayan uluslararası sakinler için özellikle önemlidir. Bölgedeki restoranlar (2 km içinde 27) ve kafeler (2 km içinde 9) uzak mesafelere gitmeden çeşitli yemek seçenekleri sunar. Ulaşım, bölgedeki üç toplu taşıma hattı ve 39 durak ile desteklenir, özel araç sahibi olmayanlara alternatifler sunar. Ancak, Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 32 km mesafe (trafiğe bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakika araba), havaalanı transferleri ve bölgenin daha geniş keşfi için kişisel bir aracın faydalı olacağını düşündürüyor. Marbella'ya (9 km) yakınlık, daha kapsamlı hizmetlere, alışverişe ve kültürel aktivitelere erişim sağlarken daha sakin bir bölgede ikamet etmeyi mümkün kılar. Kurulmuş yol ağı, hem kıyı hem de iç kısımlardaki varış noktalarına seyahati kolaylaştırır.
Harita, Elviria'nın Marbella Doğu'daki konumunu, Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km mesafede göstermektedir. Bölge, düşük yoğunluklu yerleşim gelişimi ile doğal bitki örtüsünün serpiştirildiği karakterizedir. 2 km yarıçapındaki önemli noktalar arasında birden fazla golf sahası, plajlar ve ticari olanaklar bulunmaktadır. Dairenin konumu, bölgeyi tanımlayan hem doğal hem de gelişmiş özelliklere kolay erişimi olan bu kurulmuş yerleşim bölgesi içindedir.
Elviria, Marbella'nın eski şehrinden yaklaşık 6 km ve şehir merkezinden 9 km uzaklıkta, Doğu Marbella'nın merkezi olarak stratejik bir konum işgal eder. Bu konumlandırma, kentsel olanaklara erişilebilirlik ile daha rahat bir yerleşim atmosferi arasında bir denge sağlar. Bölgenin, villalar ve daire komplekslerinin serpiştirildiği düşük yoğunluklu yerleşim gelişimi olarak karakterizasyonu, Marbella merkezine daha yakın olan daha yoğun gelişmiş alanlardan ayırır. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Elviria'nın konumu, hem kıyı alanlarına hem de iç varış noktalarına bağlantı açısından avantajlar sunar. Bölgenin başlıca şehri olan Málaga'ya 41 km mesafesi, önemli hizmetlere erişimi korurken farklı bir yerleşim karakterini sürdürür. Bu konumlandırma, Elviria'yı Marbella'nın kentsel yoğunluğu ile Fuengirola'ya doğru daha doğudaki dağılmış kıyı gelişmeleri arasında geçiş alanı yapar.
Daire, Costa del Sol yaşam tarzını tanımlayan temel olanaklara stratejik erişim sunar. Plaj erişimi, 1.9 km'deki Playa de Artola, 2.1 km'deki El Alicate ve 4.4 km'deki Playa de Cabopino ile iyi kapsanmıştır, kısa mesafede çeşitlilik sunar. Bu plajlara %1.3'lik düz eğim, yaya veya bisikletle bile kolayca erişilebilir olmalarını sağlar. Golf olanakları özellikle önemlidir, sadece 805 metre mesafedeki Greenlife Golf Marbella ile pratikte bir mahalle olanğı haline gelir. İki ek kurs - Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) - golf tutkunları için 2 km içinde seçenekler sunar. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 32 km mesafededir, trafik durumuna bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakika araba mesafesindedir. Bu yakınlık, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Marbella (9 km) ve Málaga (41 km) gibi büyük kentsel merkezlere erişim, kapsamlı hizmetlere, alışverişe ve kültürel etkinliklere erişim sağlar. Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marina Marbella (7.7 km) marinaları, kısa bir sürüş mesafesinde deniz eğlencesi ve yemek seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, kışları ılıman ve yazları sıcak olan ortalama yıllık sıcaklığı 18.3°C olan Akdeniz ikliminden faydalanır. Sıcaklık dalgalanmaları ılımandır, daha serin aylarda ortalama 12°C'den yaz aylarında 26°C'ye kadar değişir, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları oluşturur. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerini destekler. Bölge, yılda yaklaşık 3.855 güneş saati alır, birçok Avrupa konumundan önemli ölçüde daha yüksek, bölgenin cazibesine katkıda bulunur. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay sürer, tipik olarak hazirandan eylüle kadar, bu dönemde düzenli plaj aktiviteleri ve su sporları yapılmasına olanak tanır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte ve kıyıya doğru %1.3'ük hafif bir eğimle yer alan, doğal drenaj ve hava dolaşımı sağlar. Yerel bitki örtüsü, Akdeniz iklimine adapte olmuş yerli çam ağaçları ve meşe palamutlarından oluşur, bölgenin yeşil karakterine katkıda bulunur. Bu doğal unsurlar, yaz aylarında daha çok maruz kalan kıyı alanlarından biraz daha serin hissedilen hoş bir mikroiklim yaratırken, daha güçlü iç sıcaklık dalgalanmalarından korunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin konumu, kısa mesafede birçok önemli plaja erişim sağlar. Playa de Artola, 1.9 km mesafede, en yakın kıyı varış noktasını temsil eder, 20-25 dakikalık bir yürüyüş veya 5 dakikalık bir sürüşle kolayca ulaşılabilir. Mavi Bayrak plajı, su kalitesini ve çevresel standartları işaret ederek seçici plaj severlere hitap eder. 2.1 km mesafedeki El Alicate plajı, 4.4 km mesafedeki Playa de Cabopino ise marinaya ve çevresi olanaklara sahip biraz daha uzak bir alternatif sunar. Golf olanakları, bölgenin rekreasyon yönünde önemli bir yön oluşturur, 1.8 km içinde üç golf sahası bulunur. Sadece 805 metre mesafedeki Greenlife Golf Marbella, bölge sakinleri için pratikte bir mahalle olanğı işlevi görür. Bu golf sahalarına yakınlık, Santa María Golf & Country Club dahil, bu konumu düzenli olarak birden fazla sahaya erişim değerlendiren golf tutkunları için özellikle çekici kılar. Bölgedeki ek spor olanakları arasında 1.7 km mesafedeki Don Carlos Tennis Club ile tenis seçenekleri bulunmaktadır. Yüzme, sadece plajlarda değil, aynı zamanda Playa Real (2.4 km) ve Camping Marbella Playa (2.4 km) gibi tesislerde de mevcuttur, plaj koşullarının daha az elverişli olduğu durumlarda alternatifler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın eski şehrinden yaklaşık 6 km ve şehir merkezinden 9 km uzaklıkta, Doğu Marbella'nın merkezi olarak stratejik bir konum işgal eder. Bu konumlandırma, kentsel olanaklara erişilebilirlik ile daha rahat bir yerleşim atmosferi arasında bir denge sağlar. Bölgenin, villalar ve daire komplekslerinin serpiştirildiği düşük yoğunluklu yerleşim gelişimi olarak karakterizasyonu, Marbella merkezine daha yakın olan daha yoğun gelişmiş alanlardan ayırır. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Elviria'nın konumu, hem kıyı alanlarına hem de iç varış noktalarına bağlantı açısından avantajlar sunar. Bölgenin başlıca şehri olan Málaga'ya 41 km mesafesi, önemli hizmetlere erişimi korurken farklı bir yerleşim karakterini sürdürür. Bu konumlandırma, Elviria'yı Marbella'nın kentsel yoğunluğu ile Fuengirola'ya doğru daha doğudaki dağılmış kıyı gelişmeleri arasında geçiş alanı yapar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL527779
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, Costa del Sol bölgesinde kendine özgü bir konumlandırma sunar. Doğu Marbella'nın merkezi olarak, hem Marbella şehir merkezine yakınlığı (9 km) hem de daha az gelişmiş kıyı bölgelerine geçiş niteliği taşır. Bu konumlandırma, Elviria'yı tamamen turistik alanlardan ve tamamen kentsel yoğunluklardan ayırır, düşük yoğunluklu yerleşim alanları ile donatılmış bir denge sunar. Bu daire için fiyatlandırma (€625,000), bölgedeki diğer gelişimlerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer alıyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269,950'den başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial €205,000'den başlıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi ise €259,000'den başlıyor. Bu fiyat farkları, Elviria'nın Marbella ile olan ilişkisini ve bölgedeki daha yüksek genel yaşam kalitesini yansıtıyor. Elviria'nın benzersiz özellikleri arasında üç golf sahasına yakınlık (hepsi 1.8 km içinde) ve iyi korunmuş Akdeniz bitki örtüsü ile çevrili düşük yoğunluklu yerleşim alanı bulunmasıdır. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turizm varlığını gösterse de, tamamen turistik bir bölgeden farklı olarak, Elviria bölge sakinleri için sürekli yaşanabilir bir çevre sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID