关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于备受青睐的 Elviria 地区，坐落在一个邻近大海的活力社区内。周边许多日常设施均可步行或骑车到达，生活十分便利。周边环境兼具居住舒适感与自然海岸风光的近距离接触。
这套住宅专为舒适生活而设计，配有三间卧室和三间卫生间、带壁炉的宽敞客厅以及设备齐全的厨房。私人露台可欣赏公共花园和泳池景观，适合追求宁静而实用的居家环境的人士。无论是全年居住还是作为度假居所都非常合适。
这套公寓于 1994 年建成，为拎包入住现房，可立即入住。作为 White Pearl Beach 小区内的成熟房产，它属于已完工项目而非新建工程。其现状反映了房龄和此前的使用情况，是一个稳定且可即刻入住的选择。
本房产为二手房而非新建项目，于 1994 年建成。现有数据未提供能效等级或地籍编号等详细信息。作为一层公寓，除露台外不设直接通往私人户外空间的地面出入口，且一线海景并非其主要特色。
这套住宅适合在太阳海岸（Costa del Sol）寻求永久居所或度假基地的个人或家庭，尤其适合重视便利设施和舒适居住空间的人士。它吸引偏好成熟社区、现有基础设施和度假村式设施（如公共恒温泳池和 24 小时安保）的买家。公寓的三卧三卫布局适合家庭或经常招待客人的买家。其拎包入住现房的状态适合希望立即入住、不想等待期房的买家。位于 Elviria 的地理位置临近海滩和高尔夫球场，也契合热爱运动生活方式以及钟情地中海气候和户外活动的人士。
这套公寓状态极佳，整体装修典雅，包括彰显品位且经久耐用的大理石地板。冷暖空调系统确保了冬夏两季的舒适。客厅的壁炉增添了传统韵味，是休闲放松的焦点。厨房现代化且设备齐全，便于日常使用。卧室的嵌入式衣柜增强了收纳与整理功能，而私人露台则是起居空间的户外延伸。楼内设有电梯，方便到达一层的单元。
这套三居室公寓的固定要价为 €995,000。作为一套现房，该价格反映了 White Pearl Beach 小区内这一具体单元的当前市场估值。房产为拎包入住现房，交易完成后即可交付使用。由于这是单一的固定报价，并未提供类似单元的价格变动信息。该省每年 4,743 笔的房产交易量表明市场活跃，但本房产的价格已固定。
Elviria 位于马贝拉东部，提供了一个平衡的居住环境。这套公寓坐落于 White Pearl Beach 小区内，该区域以原生植被环绕的低密度住宅建筑为特色。超市和药房等日常所需均可轻松步行到达，并有 39 个公共交通站点、3 条线路组成的完善交通网络。这里兼具城市便利与亲近自然的环境，周边有众多餐厅和咖啡馆。尽管 Elviria 以别墅闻名，但这处公寓小区提供度假村式设施，包括恒温泳池和安全管理的园区，为住户营造舒适的氛围。这里环境总体安静，全年气候宜人，平均气温 19.1°C，泳季长达五个月。
Elviria 提供全面的居住体验，在居住的宁静与城市便利之间取得平衡。日常购物轻松搞定：超市仅距 511 米，药房在 445 米之内，均可步行到达。该区域还拥有 3 所学校和 1 家银行，均在短距离内。休闲娱乐方面，周边有众多餐厅（29 家）和咖啡馆（9 家）。这里与自然的亲近尤为突出, , Elviria 是一个植被茂密的地区，遍布松树和栓皮栎。大海近在咫尺，Playa de Artola 海滩距离 1.9 公里。海拔 30 米的高度造就了宜人的小气候。
本地图突出展示了 Elviria 在太阳海岸、马贝拉以东的地理位置。图中显示了房产与海岸线、Playa de Artola 和 El Alicate 等主要海滩以及 Greenlife Golf Marbella 等众多高尔夫球场的邻近关系。2 公里半径内餐厅、学校和药房等设施的密度也清晰可见，凸显了该区域的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Elviria 位于马贝拉东区，距马贝拉老城约 6 公里，是太阳海岸大区内的重点居住区。这一位置在大城市的便利设施（如马贝拉直线距离 9 公里、马贝拉市所在的 Málaga 直线距离 41 公里）与 Elviria 本地化的社区氛围之间取得平衡。该区域以别墅与精选公寓小区相结合、融入绿化景观而闻名，有别于建筑更为密集的沿海地带。
这套公寓拥有出色的连通性和基础服务可达性。马贝拉机场（AGP）直线距离约 32 公里，直布罗陀（GIB）约 64 公里。公共交通十分便利，周边有 3 条线路的 39 个站点。道路交通同样便捷，房产位于一个封闭式小区内。休闲娱乐方面，周边有多家高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella（0.9 公里）。El Alicate 等海滩仅距 2.0 公里，Puerto Cabopino 游艇码头距离 4.7 公里。一家医院距离房产 3.6 公里。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 享有地中海气候，年平均气温 19.1°C。该地区阳光充足，泳季长达五个月，水温可达或超过 20°C。公寓位于海拔 30 米处，向海岸方向呈 1.5% 的平缓坡度。周边植被环绕，包括本地松树和栓皮栎，自然环境优美。宜人的气候适合全年户外活动，从海滩休闲到高尔夫运动皆宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滨地理位置提供了便捷的多海滩选择。Playa de Artola 和 El Alicate 均约距 2.0 公里，是广受欢迎的休闲放松胜地。Playa de Cabopino 稍远，距离 4.5 公里。该区域是高尔夫爱好者的聚集地：Greenlife Golf Marbella 仅距 0.9 公里，Greenlife Golf 练习场距 1.1 公里，Santa María Golf & Country Club 距 1.9 公里。运动设施方面，Don Carlos 网球俱乐部距离 1.8 公里。Puerto Cabopino（4.7 公里）等多个游艇码头也可供游艇活动使用。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL715134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）等新建项目相比，这套 Elviria 公寓 €995,000 的价格代表了不同的市场细分。这些可比项目通常为新建工程，起价明显更低，居住空间较小、卧室也较少。而 White Pearl Beach 的这套房产是一套成熟、拎包入住的大面积公寓（176 平方米，三卧三卫），其较高的价位反映了其面积、状况以及成熟小区内抢手地段的价值。虽然较新的项目可能提供现代化设计和期房机会，但这套公寓可即刻入住，并享有成熟社区的优势，恒温泳池和安保等设施一应俱全。该省 €16,450 的收入中位数表明，这一价位处于较高水平，面向特定的买家群体。
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