Cet appartement clés en main à Elviria, Málaga, offre une surface habitable spacieuse de 176 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Situé au sein de la résidence sécurisée bien entretenue White Pearl Beach, il allie confort et commodité. Le bien immobilier présente des finitions élégantes, dont un sol en marbre et la climatisation réversible, ainsi que des équipements essentiels comme une cheminée et une cuisine moderne entièrement équipée. Les résidents profitent d'une vue sur le jardin et la piscine depuis une terrasse privée, complétée par des équipements communs tels qu'une piscine chauffée et une sécurité 24 heures sur 24. Le prix demandé fixe pour ce bien immobilier établi est de 995 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier recherché d'Elviria, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée animée à proximité de la mer. Il bénéficie d'un emplacement où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo, contribuant à un mode de vie pratique. Les environs immédiats offrent un mélange de confort résidentiel et de proximité avec les atouts naturels du littoral.
Cette résidence est conçue pour un vivre confortable, avec trois chambres et trois salles de bains, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. La terrasse privée offre une vue sur les jardins communs et la piscine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre domestique à la fois paisible et fonctionnel. Elle convient parfaitement à une habitation à l'année ou comme résidence de vacances.
Achevé en 1994, cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour une occupation immédiate. En tant que bien immobilier établi au sein du complexe White Pearl Beach, il représente un programme achevé et non un projet de construction neuve. Son état actuel reflète son âge et son occupation antérieure, offrant une option stable et prête à emménager.
Ce bien immobilier est une habitation existante, non une construction neuve, et a été achevé en 1994. Les données fournies ne précisent pas les détails sur les classements de performance énergétique ou les références cadastrales. En tant qu'appartement au premier étage, il ne dispose pas d'un accès direct au niveau du sol à un espace extérieur privatif au-delà de sa terrasse, et la vue mer directe n'est pas une caractéristique principale.
Cette résidence convient à des personnes ou des familles recherchant un domicile permanent ou une base de vacances sur la Costa del Sol, en particulier celles qui apprécient la proximité des commodités et un espace de vie confortable. Elle attire les acheteurs qui préfèrent une communauté établie avec des infrastructures existantes et des installations de style resort, comme la piscine commune chauffée et la sécurité 24 heures sur 24. La disposition de l'appartement, avec trois chambres et trois salles de bains, convient aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Son statut clés en main le rend adapté aux acheteurs souhaitant un emménagement immédiat sans l'attente associée aux achats sur plan. L'emplacement à Elviria, proche des plages et des parcours de golf, convient également aux modes de vie actifs et à ceux qui apprécient le climat méditerranéen et les loisirs de plein air.
L'appartement présente un excellent état avec des finitions élégantes dans tout le bien, dont un sol en marbre, qui apporte une surface sophistiquée et durable. Le contrôle du climat est géré par un système de climatisation réversible, garantissant le confort pendant les périodes plus chaudes et plus fraîches. Une cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle et un point focal pour la détente. La cuisine est moderne et entièrement équipée, conçue pour la praticité au quotidien. Des éléments supplémentaires comme des placards intégrés dans les chambres améliorent le rangement et l'organisation, tandis que la terrasse privée offre une extension en plein air de l'espace de vie. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès à l'unité du premier étage.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 995 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour cette unité spécifique au sein de la résidence sécurisée White Pearl Beach. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate après la finalisation de la vente. Des variations de prix pour des unités similaires ne sont pas détaillées, car il s'agit d'une offre unique et fixe. Le contexte des transactions immobilières dans la province, avec 4 743 par an, suggère un marché dynamique, bien que le prix de ce bien particulier soit fixé.
Elviria, située à l'est de Marbella, présente un cadre de vie équilibré. Cet appartement se trouve au sein de la résidence sécurisée White Pearl Beach, caractérisée par des bâtiments résidentiels de faible densité au milieu d'une végétation indigène. C'est un quartier où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, soutenu par un solide réseau de 39 arrêts de transport en commun desservis par 3 lignes. Le cadre offre un mélange de commodité urbaine et de proximité avec la nature, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. Alors qu'Elviria est connue pour ses villas, ce complexe d'appartements propose des équipements de style resort, dont une piscine chauffée et des terrains sécurisés, créant une atmosphère confortable pour les résidents. L'environnement est généralement calme, avec un climat agréable toute l'année, avec une moyenne de 19,1 °C, et une saison de baignade s'étendant sur cinq mois.
Elviria offre une expérience de vie complète, équilibrant le calme résidentiel et des commodités urbaines accessibles. Les courses quotidiennes sont facilement gérées, avec un supermarché à seulement 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres, tous deux accessibles à pied. Le quartier compte également 3 écoles et 1 banque à courte distance. Pour les loisirs, de nombreux restaurants (29) et cafés (9) sont à proximité. La proximité de la nature est remarquable, Elviria étant une zone végétalisée avec des pins et des chênes-lièges. La mer est à courte distance, avec la Playa de Artola située à 1,9 km. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable.
Cette carte met en évidence la position d'Elviria sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle illustre la proximité du bien avec le littoral, des plages clés comme Playa de Artola et El Alicate, et de nombreux parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella. La densité des équipements, dont les restaurants, écoles et pharmacies dans un rayon de 2 km, est également évidente, soulignant la commodité du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est positionnée dans Marbella Est, à environ 6 km du centre historique de Marbella. Elle constitue une zone résidentielle clé au sein de la grande région de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités des grandes villes comme Marbella (9 km à vol d'oiseau) et Málaga (41 km à vol d'oiseau) et l'atmosphère plus locale d'Elviria. La région est connue pour son mélange de villas et de complexes d'appartements selectifs, intégrés dans un paysage végétalisé, ce qui la distingue des zones côtières plus densément construites.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès aux services essentiels. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, et Gibraltar (GIB) à environ 64 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 39 arrêts desservis par 3 lignes dans les environs. L'accessibilité routière est également un facteur, le bien étant situé dans une résidence sécurisée. Pour les loisirs et la détente, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Des plages comme El Alicate ne sont qu'à 2,0 km, et le port de plaisance Puerto Cabopino est à 4,7 km. Un hôpital est situé à 3,6 km du bien.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade qui dure cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une pente douce de 1,5 % vers la côte. Cet emplacement est entouré de végétation, notamment des pins et des chênes-lièges indigènes, offrant un cadre naturel. Le climat facilite les activités de plein air toute l'année, des plages au golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier permet un accès facile à plusieurs plages. La Playa de Artola et El Alicate sont toutes deux à environ 2,0 km, offrant des lieux populaires de détente et de loisirs. La Playa de Cabopino est un peu plus loin, à 4,5 km. La région est un pôle pour les amateurs de golf, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 0,9 km, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km et Santa María Golf & Country Club à 1,9 km. Pour les activités sportives, le Don Carlos Tennis Club est situé à 1,8 km. Plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Cabopino (4,7 km), sont également accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL715134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Elviria à 995 000 € représente un segment différent du marché. Ces projets comparables sont généralement des constructions neuves avec des prix de départ nettement inférieurs, offrant des surfaces habitables plus petites et moins de chambres. Le bien à White Pearl Beach, étant un appartement établi, clés en main, de taille substantielle (176 m²) avec 3 chambres et 3 salles de bains, atteint un prix plus élevé reflétant sa taille, son état et son emplacement recherché au sein d'une résidence sécurisée mature. Alors que les projets plus récents pourraient offrir des designs modernes et des opportunités sur plan, cet appartement offre une disponibilité immédiate et les avantages d'une communauté établie avec des équipements comme une piscine chauffée et une sécurité déjà en place. Le revenu médian dans la province de 16 450 € suggère que ce niveau de prix se situe dans le haut de gamme, s'adressant à un profil d'acheteur spécifique.
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