تقدم هذه الشقة ذات الواجهة الجنوبية الغربية في Elviria مساحة معيشة مكتملة داخل مجمع Elviria del Sol الراسخ. شُيّدت عام 1988 وجُدّدت مؤخرًا، وتوفر 94 م² من مساحة المعيشة مع 3 غرف نوم وحمّامين. يتميز العقار بمطبخ عصري مجهّز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة تفتح على تراس مغلق بالزجاج، مناسب للاستمتاع على مدار العام. تقع في شرق Marbella، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية، وهي جزء من مجمع يتمتع بمرافق واسعة، تشمل مطاعم وملاعب رياضية داخل الموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Elviria بشرق Marbella، في بيئة حضرية مع وصول سهل سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية. تستفيد من قربها من الساحل وتقع داخل مجمل مجتمع مصان جيدًا ذي تنسيق حدائق مصمم على الطراز المتوسطي.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. مع ثلاث غرف نوم وحمّامين مجدّدين، أحدهما حمّام ملحق، فهو مناسب للعائلات أو لمن يحتاجون مكانًا لاستضافة الضيوف. يوسّع التراس المغلق مساحة المعيشة، موفرًا استخدامًا مرنًا على مدار العام.
هذا عقار مستعمل داخل مجمع اكتمل بناؤه عام 1988. وبينما المبنى ليس جديدًا، خضعت الشقة نفسها لتجديدات وتحديثات حديثة، تشمل مطبخًا عصريًا وحمّامات مطوّرة، مما يوفر تجربة معيشة مجدّدة حديثًا.
باعتبارها شقة قائمة، فهي لا تقدم خيارات التخصيص المعتادة في عمليات الشراء على الخارطة. يُباع العقار بحالته الراهنة، وينبغي للمشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن بعض مرافق المجمع أو البنية التحتية قد تعكس سنة البناء.
Ref: VL794219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة راسخة من Costa del Sol. قربها من مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم يعني أن المهام اليومية مريحة دون الحاجة إلى سيارة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، والوصول إلى الشاطئ أيضًا على مسافة قصيرة. مرافق المجمع، بما في ذلك مسبح مُدفّأ ومطعم داخل الموقع، تناسب من يقدّرون الراحة والتفاعل الاجتماعي. إنه خيار للمشترين الباحثين عن عقار لا يتطلب تجديدات فورية، مما يسمح بالاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، كما يدل عليها حالتها الممتازة والمجدّدة حديثًا. تشمل أبرز المعالم الداخلية أرضيات رخامية في كامل الشقة، مما يضفي إحساسًا بالأناقة والمتانة. المطبخ مجهّز بالكامل بأجهزة Bosch راقية وخزائن عصرية عالية اللمعان، تكملها أسطح عمل من الجرانيت وإضاءة محيطية. جُدّد كلا الحمّامين، مع استفادة غرفة النوم الرئيسية من حمّام ملحق بتجهيزات عالية الجودة. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين وافرة. تُدار تهوية المناخ عبر التكييف، ويوفر المدفأة خيار تدفئة إضافيًا، مما يعزز الراحة على مدار العام.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات 3 غرف النوم وحمّامين هو €560,000. هذا سعر ثابت لعقار قائم، يعكس حالته المكتملة والمرافق المتوفرة داخل مجمع Elviria del Sol. تُقدَّم مساحة المعيشة البالغة 94 م² في حالة ممتازة ومجدّدة حديثًا. التوفر فوري لأن العقار جاهز للسكن. يقع السعر ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في منطقة Elviria، بالنظر إلى ميزاته ومرافق المجمع.
Elviria منطقة سكنية تُعرف بمزيجها من الجمال الطبيعي والراحة، وتقع شرق Marbella. تقع هذه الشقة داخل مجمع Elviria del Sol، وهو مشروع يتمتع بمرافق واسعة مصممة لتعزيز نمط حياة مجتمعي. يتمتع السكان بالوصول إلى مطاعم داخل الموقع، ومسابح متعددة، وملاعب تنس، ومرافق ترفيهية أخرى. تتميز المنطقة المحيطة بالخضرة، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية، مما يوفر بيئة هادئة. تسهّل الحياة اليومية قرب المتاجر والمطاعم والخدمات، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوازن الموقع بين خصوصية المجمع السكني وحيوية Costa del Sol، مما يجعله مناسبًا لكل من المقيمين الدائمين وقضاء العطلات.
تتميز Elviria بمناظرها الطبيعية الخضراء، مع وفرة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة أكثر طبيعية مقارنة بالمناطق الحضرية الأكثر كثافة. تقع الشقة في منطقة سكنية منخفضة الكثافة، توفر جوًا أكثر هدوءًا مع البقاء قريبة من مراكز النشاط. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك. يشير وجود 41 فندقًا و12,781 سريرًا في منطقة Elviria الأوسع إلى بنية تحتية سياحية متطورة، رغم أن البيئة السكنية المباشرة تظل هادئة. يسهّل القرب من الشواطئ مثل Playa de Artola (1.9 كم) وEl Alicate (2.1 كم) الأنشطة الساحلية.
يُبرز هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Elviria على Costa del Sol، شرق Marbella. وتوضح قرب الشقة من مرافق رئيسية مثل السوبرماركت والصيدليات وملاعب الجولف والعديد من الشواطئ الشهيرة، مما يبيّن مدى ملاءمة موقعها الحضري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Elviria في شرق Marbella، وهو جزء من Costa del Sol الأوسع. تبعد 6 كم تقريبًا عن المركز التاريخي لـ Marbella، الذي يوفر مجموعة أوسع من المعالم الثقافية والخدمات. وإلى أبعد من ذلك، تقع Málaga، عاصمة المقاطعة، على بعد 41 كم تقريبًا، مما يوفر مركزًا حضريًا رئيسيًا مع مطار دولي ومرافق متنوعة. يوفر الموقع توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية والوصول إلى البنية التحتية الواسعة ومرافق الترفيه المميزة لـ Costa del Sol.
سهولة الوصول ميزة أساسية، مع العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا. يقع العقار على بعد 32 كم تقريبًا من مطار Málaga-Costa del Sol، وهي رحلة يمكن إدارتها بالسيارة عادةً. لعشاق الجولف، يبعد Greenlife Golf Marbella 805 مترًا فقط، مع ملاعب أخرى مثل Santa María Golf & Country Club قريبة أيضًا (1.9 كم). توجد عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de Artola، على بعد أقل من 2 كم بخط مستقيم. تتوفر خيارات النقل العام مع 39 محطة تخدم 3 خطوط في الجوار، رغم أن السيارة غالبًا ما تكون مفضلة لاستكشاف المناطق الأبعد.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Elviria بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تُعرف المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر خمسة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. تقع الشقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا. يتميز التضاريس المحلي بانحدار لطيف نحو الساحل بنسبة 1.5% تقريبًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ. المناظر الطبيعية المحيطة غنية بالنباتات الأصلية، مما يساهم في بيئة طبيعية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا إلى عدة شواطئ، مع Playa de Artola وEl Alicate الأقرب، وكلاهما على بعد 2 كم تقريبًا بخط مستقيم. هذه الشواطئ جزء من الساحل الواسع لـ Costa del Sol، المعروف بمرافقه. تمتد الفرص الترفيهية إلى ما وراء الشاطئ، مع ملاعب جولف متعددة قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) وSanta María Golf & Country Club (1.9 كم). يعزز مجمع Elviria del Sol نفسه خيارات الترفيه بملعبي تنس وملعب تدريب على الجولف. للأنشطة المائية، تتوفر مسابح، بما في ذلك مسبح مُدفّأ داخل المجمع، على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 62 mm |
| فبراير | 13.7°C | 38 mm |
| مارس | 14.8°C | 129 mm |
| أبريل | 16.6°C | 57 mm |
| مايو | 19.8°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 70 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 75 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 66 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأبعد شرقًا مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ أسعارها من €269,950) أو المشاريع في Estepona مثل Etherna Homes 2 (تبدأ أسعارها من €269,000)، تمثل هذه الشقة في Elviria عقارًا مستعملًا في مجمع أكثر رسوخًا وغنى بالمرافق. تقدم مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas نقاط دخول سعرية أقل ولكنها قد تختلف في تفاصيل الموقع والبنية التحتية المجتمعية القائمة. يعكس سعر €560,000 لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم موقعها الرئيسي في شرق Marbella، وحالة التجديد، والمرافق الشاملة التي يوفرها مجمع Elviria del Sol، بما في ذلك مطعمه وملاعبه الرياضية. وفي حين قد تقدم المشاريع الأحدث تصاميم عصرية، يوفر هذا العقار توفرًا فوريًا وبيئة ناضجة بخدمات راسخة وخيارات ترفيهية قائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID