يقع هذا السكن في إلڤيريا، وهو حي هادئ ولكنه نابض بالحياة في شرق ماربيا. تم بناء العقار في عام 1988، وتم الانتهاء منه بالكامل، ويقدم شقة بغرفة نوم رئيسية وغرفتي نوم إضافيتين وحمامين. يتميز العقار بموقع مركزي بالقرب من ملاعب الجولف والمؤسسات التعليمية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. قربه من الساحل، على بعد أقل من كيلومترين من شاطئ بلايا دي أرتولا، يوفر فرصًا للترفيه البحري. تقع المنطقة على بعد 32 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
تقدم هذه الشقة حلاً سكنيًا عمليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة. تتيح المساحة الداخلية البالغة 106 مترًا مربعًا، والمقسمة إلى ثلاث غرف نوم وحمامين، استخدامًا فعالًا للمساحة. يضمن توفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء وتكييف الهواء الساخن والبارد راحة العيش على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل في عام 1988. لا يندرج هذا المشروع ضمن فئة التطويرات الجديدة، ولكنه يمثل خيارًا جاهزًا للانتقال إليه. تتيح حالة البناء الجيدة والتشطيبات الحالية للمقيمين الاستقرار الفوري دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
نظرًا لطبيعة العقار كشقة تم بناؤها عام 1988، فقد لا تتوفر به أحدث تقنيات البناء أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة. كما أن المساحات الخارجية الخاصة محدودة، مع الاعتماد بشكل أساسي على المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك والحدائق.
Ref: VL944426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، والتي تقع على مسافة قريبة. يروق هذا الخيار أيضًا لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف. يجد أولئك الذين يستمتعون بالشاطئ أنفسهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو ربما بالدراجة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. كما أن المسافة المعقولة إلى مطار مالاغا (32 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المنتظمين أو أولئك الذين لديهم عائلة وأصدقاء في الخارج. يوفر وجود وسائل راحة مثل حمام السباحة المشترك والحدائق مجالات مشتركة للاسترخاء والمشاركة.
تم بناء الشقة عام 1988، مما يعني أن التشطيبات قد تعكس تصميمات تلك الفترة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتوفر تجهيزات قياسية في الحمامات. تتميز الشقة بنوافذ توفر إضاءة طبيعية، مع إطلالات على الحديقة، مما يساهم في بيئة معيشة مبهجة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وحمام داخلي، ودعم لإمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يسمح بالانتقال الفوري.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في هذه المنطقة من حوالي 399,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمامين، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 106 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق، والتشطيبات، والإطلالات. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإن عملية الشراء لا تتأثر بمراحل البناء أو الجداول الزمنية للتسليم. يتوفر العقار في موقع حضري به العديد من وسائل الراحة، مما قد يؤثر على قيمته السوقية على المدى الطويل.
يعيش سكان هذه الشقة في بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تقع المنطقة ضمن منطقة تجارية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى على مسافة قريبة. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) والمدارس مثل الكلية الدولية الإنجليزية (900 متر) مزايا إضافية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، حوالي 1.9 كم، مما يتيح القيام بنزهات قصيرة إلى البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف نحو الشاطئ، مما يوفر ظروفًا مريحة بشكل عام.
تتميز إلڤيريا بكونها منطقة سكنية منخفضة الكثافة، غنية بالأشجار المحلية مثل الصنوبر والبلوط الفليني. تقع على بعد 6 كيلومترات تقريبًا من وسط ماربيا القديم، وتقدم مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. كمركز لشرق ماربيا، توفر المنطقة مرافق تسوق ومطاعم وبارات. تتوفر العديد من الفنادق التي تدعم قطاع السياحة في المنطقة، إلى جانب نظام تعليمي واسع النطاق يضم مدارس ابتدائية وثانوية. توفر البنية التحتية الصحية مراكز صحية متعددة. يتميز المشهد العقاري بوجود مجمعات سكنية فاخرة منخفضة الارتفاع بين الفلل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إلڤيريا، شرق ماربيا. تسلط الضوء على قربها من الساحل، وملاعب الجولف، والمدارس، والمرافق الحضرية. يوضح الموضع المسافة المعقولة إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الوطنية والدولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلڤيريا في الطرف الشرقي من ماربيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع ماربيا نفسها على بعد 9 كيلومترات، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والترفيه. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 41 كيلومترًا، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بما تقدمه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة معيشية أكثر هدوءًا في إلڤيريا.
يتمتع سكان هذه الشقة بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، والصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ثلاثة مراكز صحية على بعد 3.6 كيلومتر، مما يوفر رعاية طبية قريبة. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الجولف. تقع الشواطئ، بما في ذلك Playa de Artola، على بعد أقل من كيلومترين، ويمكن الوصول إليها بسهولة. تقع محطة مطار مالاغا على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر شبكة النقل العام، مع 39 محطة حافلات، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تمنحها 3,855 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 1.3%، مما يخلق بيئة مريحة. تهيمن الأشجار المحلية مثل الصنوبر والبلوط الفليني على المناظر الطبيعية، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا، وهو شاطئ مشهور، على بعد 1.8 كم، ويتميز برماله الذهبية ومياهه الصافية. تقع شواطئ أخرى مثل El Alicate (2.1 كم) و Playa de Cabopino (4.4 كم) على مقربة. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل نوادي التنس، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه. يوفر القرب من هذه المرافق أسلوب حياة نشطًا وممتعًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلڤيريا في الطرف الشرقي من ماربيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع ماربيا نفسها على بعد 9 كيلومترات، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والترفيه. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 41 كيلومترًا، وتوفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بما تقدمه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة معيشية أكثر هدوءًا في إلڤيريا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
بينما توفر إلڤيريا بيئة سكنية راقية، فإن المشاريع الساحلية الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، غالبًا ما تكون في مناطق سياحية أكثر تطوراً. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) يمثل خيارًا جديدًا في موقع شهير آخر. تقع إلڤيريا بين ماربيا الفاخرة ومالاغا الصاخبة، مما يوفر توازنًا فريدًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مزايا حديثة أو مواقع شاطئية مباشرة، فإن هذه الشقة في إلڤيريا تتميز بموقعها الراسخ في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة، مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية مثل الجولف، كل ذلك ضمن بيئة حضرية مخدومة جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
