Este empreendimento em Elviria, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 106 m². Situado numa zona comercial e urbana, com comodidades a uma curta distância a pé, este projeto beneficia de proximidade a campos de golfe e escolas. A construção concluída em 1988 (indicativo) garante uma propriedade estabelecida na popular Costa del Sol. Com uma orientação a Sul, as residências visam maximizar a luz natural e o clima ameno da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, este empreendimento situa-se numa área urbana consolidada, próxima a serviços essenciais e a uma curta distância de prestigiados campos de golfe. A proximidade à costa e a acessibilidade a pé ou de bicicleta para muitas comodidades definem a sua localização prática.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, as residências são concebidas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A área útil de 106 m² e a disposição pensada respondem a necessidades de conforto diário, combinando áreas de estar com a praticidade necessária para o quotidiano.
O edifício, concluído em 1988 (indicativo), representa uma construção estabelecida. Embora não seja um projeto novo, a manutenção e as condições gerais sugerem uma propriedade pronta a habitar, com a vantagem de estar numa urbanização desenvolvida com as comodidades esperadas.
Este empreendimento não oferece vista mar direta, nem acesso a piscina privada. A proximidade a zonas comerciais e a uma urbanização estabelecida pode implicar níveis de ruído de fundo em certos períodos. Não se trata de uma construção de primeira ocupação, sendo a data de construção de 1988 (indicativo).
Ref: VL944426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência em Elviria é adequado para compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, que se encontram a uma curta distância a pé. É uma opção para famílias que procuram uma casa com espaço, devido aos seus 3 quartos, e que desejam acesso a infraestruturas desportivas, nomeadamente campos de golfe nas imediações. A proximidade a escolas internacionais pode ser um fator decisivo para famílias com filhos em idade escolar. O comprador que procura uma propriedade pronta a habitar, sem a necessidade de esperar por novas construções, encontrará aqui uma solução. A orientação a Sul e as vistas para o jardim complementam um estilo de vida que beneficia do clima mediterrânico e de um ambiente estabelecido.
As residências apresentam um estado de conservação considerado bom, indicativo de manutenção cuidada ao longo do tempo. A descrição menciona cozinha totalmente equipada e casa de banho privativa (ensuite bathroom) numa das unidades, sugerindo um nível de acabamento funcional e prático. A presença de roupeiros embutidos (fitted wardrobes) otimiza o espaço de arrumação. O edifício dispõe de elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, integrando características de acessibilidade. As janelas com ar condicionado (hot/cold A/C) contribuem para o conforto térmico. As vistas descritas são para o jardim, promovendo um ambiente tranquilo e verdejante.
O preço inicial para estas residências é de €399.000. A tipologia apresentada inclui 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área construída de 106 m². Dada a natureza do imóvel (construção de 1988, indicativo), a condição é considerada boa. A oferta está integrada numa urbanização com comodidades partilhadas, como piscina comunitária. A disponibilidade é imediata, com o imóvel pronto a habitar, atendendo a compradores que procuram uma solução rápida no mercado da Costa del Sol.
Elviria, um núcleo dentro de Marbella Este, é uma zona residencial de baixa densidade conhecida pela sua vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros nativos. Este empreendimento insere-se numa área urbana consolidada, oferecendo a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma distância a pé ou de curta viagem. A proximidade a escolas e campos de golfe é uma característica distintiva. A área é caracterizada por um equilíbrio entre a tranquilidade das zonas verdes e a vitalidade urbana, permitindo um estilo de vida prático e agradável. A orientação a Sul das habitações visa aproveitar ao máximo a luz solar durante todo o ano, característica da Costa del Sol.
A localização em Elviria, Marbella Este, coloca os residentes no centro de uma área urbana com acesso a um leque diversificado de serviços. A proximidade a 27 restaurantes, 9 cafés e 3 farmácias, tudo num raio de 2 km, sublinha a conveniência diária. A presença de 3 escolas e 1 centro de saúde na mesma área facilita a vida familiar e o acesso a cuidados médicos. A curta distância de 511 metros a um supermercado e de 445 metros a uma farmácia reforça a praticidade desta localização. O acesso a 3 linhas de transporte público com 39 paragens na área garante mobilidade dentro da região.
A localização em Elviria, na Costa del Sol, posiciona este empreendimento numa área residencial estabelecida e procurada. A proximidade a serviços, praias e campos de golfe, visível no mapa, ilustra a conveniência e o leque de atividades disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Elviria, o empreendimento está integrado na área de Marbella Este, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade às comodidades de cidades maiores. Málaga, com a sua oferta cultural e económica, fica a 41 km, enquanto Algeciras se encontra a 72 km, proporcionando acesso a outras regiões da Andaluzia.
O empreendimento está estrategicamente posicionado a 32 km da linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. A proximidade a praias como Playa de Artola (1.9 km) e El Alicate (2.1 km) oferece opções de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, o Greenlife Golf Marbella encontra-se a apenas 805 metros, com outras opções como o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A disponibilidade de infraestruturas como um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km e uma farmácia a 445 metros, demonstra a integração de conveniências modernas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe aproximadamente 3.855 horas de sol anualmente, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar da natureza é elevado, com áreas verdes circundantes. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo desta localização. A Playa de Artola, a 1.8 km, e El Alicate, a 2.1 km, são facilmente acessíveis e oferecem o ambiente costeiro típico da Costa del Sol. Para os praticantes de golfe, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 800 metros, complementado por outras instalações de golfe nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km), proporcionando diversas opções para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Elviria, o empreendimento está integrado na área de Marbella Este, a cerca de 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade às comodidades de cidades maiores. Málaga, com a sua oferta cultural e económica, fica a 41 km, enquanto Algeciras se encontra a 72 km, proporcionando acesso a outras regiões da Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na região, este imóvel em Elviria apresenta características distintas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, este apartamento situa-se numa zona consolidada de Marbella Este, conhecida pela sua infraestrutura e proximidade a serviços de alta qualidade. A Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), por exemplo, pode focar-se em novas construções com diferentes amenidades. A propriedade em Elviria, com 3 quartos e 106 m², oferece um espaço considerável e está pronta a habitar, com uma data de construção de 1988 (indicativo). A sua localização urbana com acesso a pé a comércio e a curta distância de campos de golfe e praias, diferencia-a de projetos mais isolados ou puramente residenciais. O preço de €399.000 reflete a localização premium e o espaço oferecido, numa área que equilibra tranquilidade com acesso a comodidades.
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