Стан у Елвирији, Малага, нуди прилику за живот у добро повезаном подручју Коста дел Сол. Са 106 м² стамбеног простора, три спаваће собе и два купатила, овај стан је смештен у оквиру урбанизованог подручја са погодностима на пешачкој удаљености. Близина голф терена и плажа, уз добру комуникацију са аеродромом Малага, чини га практичним избором за свакодневни живот и одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбанизованом делу Елвирије, источно од Марбеље, у близини голф терена и са лаким приступом објектима. Ова позиција обезбеђује становницима близину рекреативних садржаја и продавница, док истовремено нуди релативно мирно стамбено окружење.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални боравак или кућу за одмор у добро развијеном подручју. Функционалност стана, са три спаваће собе и два купатила, заједно са погодностима попут заједничког базена и клима-уређаја, одговара потребама за удобним и практичним животом.
Иако је ово постојећи објекат из 1988. године, он представља зрелост развоја у овој области. Тренутни услови стана су добри, што указује на одржавање и могућност брзог усељења без потребе за додатним радовима, осим ако се не траже личне модификације.
Овај стан не нуди директан поглед на море, нити приватни базен; уместо тога, користи предности општинских објеката. Иако је у близини садржаја, директна околина је урбанизована, што може значити мање приватности него што нуде самосталне виле.
Ref: VL944426
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже установљено стамбено подручје са добром инфраструктуром и приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене близину голф терена, плажа и услуга, попут супермаркета и апотека, који су на пешачкој удаљености. Особе које се пресељавају из хладнијих клима могу ценити климу са много сунчаних дана и дугим периодом погодним за активности на отвореном. Такође је погодан за оне којима је потребан стан са више спаваћих соба за породицу или госте, као и за оне који траже некретнину са добром комуникацијом са међународним аеродромом за честа путовања.
Стан је у добром стању, са уграђеним гардероберима и у потпуности опремљеном кухињом. Укључује клима-уређај (топли и хладни), што обезбеђује удобност током целе године. Постоји и брачни купатилски апартман, као и могућност приступа за особе са смањеном покретљивошћу. Под је од плочица, што је практично за медитеранску климу. Уграђени елементи и општа завршна обрада одговарају стандардима станова из периода изградње, са могућношћу модернизације по жељи купца.
Тренутна цена овог стана је 399.000 евра. Ова цена одражава локацију у добро успостављеном подручју Елвирије, са приступом погодностима и рекреативним садржајима. Како је објекат изграђен 1988. године, цена је у складу са постојећим стамбеним тржиштем, нудећи вредност кроз локацију и расположиви простор. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) такође доприноси овој цени, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди мешавину урбаног живљења и близине природним лепотама. Садржи претежно нискоградњу, укључујући луксузне стамбене комплексе и виле, окружене боровима и храстовима. Локација омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и школама, док је истовремено близу неколико голф терена и прелепих плажа. Редовни аутобуски превоз повезује ово подручје са ширим регионом, чинећи свакодневни живот практичним. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3,855 сати сунца годишње стварају угодну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за пливање.
Живот у Елвирији пружа приступ урбанизованом окружењу са обиљем садржаја. Супермаркет и апотека удаљени су мање од 500 метара, док су школе и здравствени центри такође у близини. Ова близина кључних услуга смањује потребу за дугим путовањима за свакодневне потребе. Постоји 39 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 километра, што олакшава кретање јавним превозом. Овај ниво доступности чини подручје погодним за различите животне стилове, од породица до појединаца којима је потребна лака комуникација.
Карта приказује локацију стана у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину кључних садржаја попут голф терена, школа и плажа, као и добру везу са главним путним мрежама и аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је позиционирана источно од центра Марбеље, што је чини делом Марбеље Исток. То је рурализовано подручје које задржава свој карактер упркос близини већих градова. Удаљеност од 9 км до Марбеље (147.958 становника) и 41 км до Малаге (579.076 становника) омогућава лак приступ градским погодностима, док истовремено задржава спокој и зеленило подручја.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су мање од 2 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на пешачкој удаљености, укључујући Greenlife Golf Marbella на око 800 метара. Урбани центри као што су Марбеља (9 км) и Малага (41 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Регион добија око 3.855 сунчаних сати годишње, са 4-месечним периодом када је температура воде у мору изнад 20°C, што омогућава уживање у пливању и активностима на плажи. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатној клими. Окружење је зелено, са локалним боровима и храстовима, што пружа пријатан амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Артола и Ел Аликате, удаљене су око 2 км. У близини се налази и неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella на 800 метара. За спортске активности, Дон Карлос Тенис Цлуб је удаљен 1.7 км. У близини се такође налазе две марине, Пуерто Кабопино и Марина Марбеља, које пружају додатне могућности за разоноду и спорт.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај стан у Елвирији, са ценом од 399.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ова цена је оправдана локацијом у добро успостављеном подручју близу Марбеље, познатој по својој инфраструктури, близини голф терена и луксузнијим садржајима. Док су алтернативе често новије градње или у другим, можда мање траженим локацијама, овај стан нуди зрелост и успостављени начин живота у престижној области. Простор од 106 м² са три спаваће собе и два купатила такође представља значајну вредност у поређењу са мањим или јефтинијим јединицама на другим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID