Ce penthouse en duplex, niché à Elviria, Málaga, offre une expérience de vie raffinée sur la Costa del Sol. Avec 147 m² d'espace intérieur et une terrasse spacieuse de 57 m², il combine confort moderne et vues imprenables. La proximité des commodités, des terrains de golf et des plages en fait un lieu de résidence attrayant, alliant tranquillité et accessibilité. Sa construction achevée garantit une disponibilité immédiate pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un environnement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à l'est de Marbella. À seulement 1,9 km de la Playa de Artola, il offre un accès aisé à la côte méditerranéenne. La proximité immédiate (511 m) d'un supermarché et d'une pharmacie (445 m) assure une commodité quotidienne, tandis que les terrains de golf comme Greenlife Golf Marbella (805 m) sont à portée de main.
Ce penthouse répond aux attentes d'un style de vie méditerranéen recherchant espace, lumière et vues. La terrasse de 57 m² orientée sud, est et ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L'agencement en duplex, avec deux chambres au niveau inférieur et une suite parentale à l'étage, assure intimité et confort pour une famille ou des invités.
Le projet est actuellement achevé, offrant une disponibilité immédiate. Cette phase de construction terminée permet aux futurs propriétaires d'emménager sans délai. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui élimine les incertitudes liées aux plannings de chantier et garantit que l'appartement est prêt à être occupé.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage mais se situe à une distance raisonnable (1.9 km). Il n'inclut pas de jardin privé mais dispose d'une grande terrasse. Les espaces communs tels que la piscine sont partagés. Le mobilier n'est pas inclus, permettant une personnalisation complète de l'espace par l'acquéreur.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire de standing ou une résidence principale dans un cadre méditerranéen dynamique. Il s'adresse à ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en désirant un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à quelques minutes. Les familles apprécieront la configuration en duplex offrant espace et indépendance, tandis que les couples pourront profiter de la suite parentale privative. La présence de nombreux restaurants, bars et hôtels à proximité suggère un environnement animé, idéal pour ceux qui aiment recevoir et profiter de la vie sociale de la Costa del Sol. La situation géographique est également pertinente pour les professionnels travaillant à distance ou se rendant occasionnellement à l'aéroport de Malaga (32 km).
Ce penthouse se distingue par ses finitions de qualité, typiques des résidences de luxe de la Costa del Sol. Le sol en marbre équipe l'ensemble de l'habitation, conférant une sensation d'espace et d'élégance. Le système de climatisation réversible (chauffage et refroidissement) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bains sont conçues pour le confort, avec une suite parentale à l'étage supérieur. La présence d'armoires encastrées dans les chambres maximise l'espace de rangement. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. La terrasse de 57 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur généreux pour la détente et les réceptions.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 1 190 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un bien de cette envergure et de cette localisation. La construction étant achevée, le bien est immédiatement disponible à l'achat. La superficie habitable de 147 m², complétée par une terrasse de 57 m², justifie ce positionnement tarifaire. Aucune information sur des prix de biens similaires ou des variations de prix n'est fournie, mais la qualité de la finition et l'emplacement dans une zone recherchée comme Elviria, à proximité de Marbella, sont des facteurs clés dans cette évaluation.
Elviria, à l'est de Marbella, se distingue comme une zone résidentielle de faible densité, réputée pour sa végétation luxuriante, notamment ses pins et chênes-lièges. Ce penthouse se situe au cœur de cette urbanisation dynamique, offrant un équilibre entre la quiétude d'un environnement naturel et la vitalité d'une zone urbaine dotée de nombreuses commodités. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de restaurants (27 dans un rayon de 2 km), de pharmacies (3) et de banques (1), facilitant le quotidien. L'environnement est conçu pour un mode de vie actif, avec des infrastructures comme des centres sportifs et des clubs de tennis à proximité. La présence de 52 hôtels et d'une capacité d'accueil de 12 781 lits souligne le caractère touristique et la richesse des services disponibles dans la région, tout en maintenant une atmosphère résidentielle paisible grâce à une faible densité de construction.
Vivre à Elviria signifie s'intégrer dans un écosystème résidentiel de qualité, à l'est de Marbella. La zone est reconnue pour sa faible densité et son caractère verdoyant, marqué par les pins et les chênes-lièges, offrant un cadre de vie paisible. Les résidents bénéficient d'une multitude de services à portée de main : un supermarché à 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres et 27 restaurants dans un rayon de 2 km. Le centre de Marbella est accessible rapidement, permettant de profiter de l'animation urbaine et des infrastructures culturelles. La présence d'écoles internationales comme l'English International College (0,9 km) est un atout pour les familles expatriées. La proximité des plages, comme Playa de Artola (1,8 km), invite aux loisirs balnéaires.
La localisation d'Elviria, à l'est de Marbella, la place au cœur d'une région recherchée de la Costa del Sol. Cette carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales infrastructures routières, soulignant l'accessibilité et les opportunités de loisirs offertes par cet emplacement. L'intégration dans un tissu urbain dense mais verdoyant est également perceptible.
Elviria est stratégiquement positionnée à l'est de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Située à 6 km du centre historique de Marbella, elle offre un accès aisé aux services et à l'animation de cette cité renommée. Elle se trouve à une distance raisonnable de Puerto Banús (environ 10 km), célèbre pour sa marina et ses boutiques de luxe. La proximité de l'aéroport de Malaga (32 km) facilite les déplacements. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de Marbella tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et verdoyant, caractéristique d'Elviria.
L'accessibilité est un point fort de ce penthouse. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages sont accessibles rapidement, avec Playa de Artola à 1,8 km et Playa de Cabopino à 4,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité immédiate : Greenlife Golf Marbella à 805 m, et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé sont également à courte distance, renforçant le confort quotidien. Le réseau de transport public, avec 3 lignes et 39 arrêts dans la zone, offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre de vie agréable sur une grande partie de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 41 mètres d'altitude, avec une faible pente (1,3%) vers la mer, assure un environnement agréable sans exces de chaleur et avec des vues dégagées. La végétation environnante, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à la qualité de l'air et à la sérénité du lieu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol, et Elviria en particulier, offre une multitude d'options de loisirs. Les plages les plus proches, Playa de Artola et El Alicate, sont situées à moins de 2,1 km et sont réputées pour leur qualité. Le golf est une activité centrale dans la région, avec le Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres, le Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km, et le Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Pour les activités nautiques et de détente, les marinas de Puerto Cabopino et Marbella sont à proximité. Les infrastructures sportives, comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km), complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement positionnée à l'est de Marbella, une ville emblématique de la Costa del Sol. Située à 6 km du centre historique de Marbella, elle offre un accès aisé aux services et à l'animation de cette cité renommée. Elle se trouve à une distance raisonnable de Puerto Banús (environ 10 km), célèbre pour sa marina et ses boutiques de luxe. La proximité de l'aéroport de Malaga (32 km) facilite les déplacements. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de Marbella tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et verdoyant, caractéristique d'Elviria.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL915188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment haut de gamme, justifié par son emplacement privilégié à l'est de Marbella et ses caractéristiques. Les projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 598 000 €) offrent des prix d'entrée significativement plus bas, mais se situent généralement dans des zones différentes, parfois plus éloignées des centres d'attraction majeurs comme Marbella ou avec une offre de services et une densité de population distinctes. Ce penthouse, avec un prix de 1 190 000 €, se situe dans une fourchette de prix reflétant une exclusivité et une proximité recherchée avec des commodités de luxe et des infrastructures de loisirs de premier plan, comme les nombreux terrains de golf et marinas environnants. L'accent mis sur la qualité des finitions, l'espace extérieur généreux et la vue panoramique le distingue des appartements plus standards que l'on trouve dans d'autres régions ou à des prix inférieurs.
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