Tento duplex penthouse se nachází v Elvirii, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí rozlohu 233 m² s 4 ložnicemi a 5 koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Jeho jižní orientace zajišťuje maximální využití slunečního svitu po celý den. Jedná se o nemovitost v urbanizaci s výhledem na moře a hory, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností k obchodům a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v rámci uzavřené urbanizace v Elvirii, která je součástí širšího regionu Marbella. Bezprostřední okolí poskytuje klidné prostředí s dostatkem zeleně, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Poloha je strategicky zvolena s ohledem na snadný přístup k pobřeží i vnitrozemí.
Tato nemovitost je určena pro kupující hledající prostorné a komfortní bydlení s vyšším standardem. Disponuje 4 ložnicemi a 5 koupelnami, což je vhodné pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Důraz je kladen na kvalitní provedení, dostatek úložných prostor a příjemné venkovní posezení.
Jedná se o zkolaudovanou stavbu, což znamená, že k nastěhování může dojít ihned po dokončení koupě. Projekt nepředstavuje novostavbu v klasickém slova smyslu, ale jedná se o nemovitost ve výborném stavu, která nevyžaduje žádné další stavební úpravy či čekání na dokončení.
Tento penthouse nenabízí soukromou zahradu, jelikož se jedná o bytovou jednotku v komplexu. Není zde ani samostatné parkování mimo podzemní garáž. Nábytek není součástí prodeje, což umožňuje novým majitelům zařídit si interiér dle vlastních představ.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení na pobřeží s vynikající dostupností k přírodě i městským službám. Je ideální pro rodiny s dětmi díky počtu ložnic a komunálním bazénům, ale také pro páry či jednotlivce, kteří si cení prostoru, soukromí a klidného prostředí s výhledy na moře a hory. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol a golfových hřišť osloví i expaty a milovníky golfu. Požadavek na nezávislost v zařizování interiéru (nábytek není součástí) ocení ti, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Skutečnost, že je nemovitost zkolaudovaná, ji činí atraktivní pro kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez čekání.
Tento penthouse se prezentuje ve standardu odpovídajícím vyššímu segmentu nemovitostí na Costa del Sol. Podlahy jsou vyloženy leštěným mramorem, což dodává interiérům eleganci a pocit prostornosti. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami, které zvyšují komfort a bezpečnost. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a úložnými prostory. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost i estetiku. V rámci budovy je k dispozici výtah, který usnadňuje přístup do patra, a také sklepní místnost pro další úložné prostory. Celkový dojem je dotvořen kvalitními materiály a důrazem na detail.
Cena tohoto duplex penthouse je stanovena na 1 500 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v projektu, což naznačuje exkluzivitu. Vzhledem k velikosti, počtu pokojů a lokalitě se jedná o střední až vyšší cenovou hladinu v rámci Elvirie. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již zkolaudovaná, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbami. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této oblasti je očekáváno, že tato nabídka bude rychle vyprodána.
Elviria, jako součást východní části Marbelly, nabízí životní styl typický pro pobřeží Costa del Sol, avšak s důrazem na klidnější a rezidenční charakter. Oblast je známá svou zelení, převážně borovými a korkovými duby, což vytváří příjemné prostředí. Život zde plyne v rytmu slunečných dnů s možností celoročních venkovních aktivit. Díky blízkosti Marbelly (9 km) jsou na dosah i městské vymoženosti, jako jsou luxusní obchody, restaurace a kulturní vyžití. V pěší dostupnosti se nachází základní služby, včetně obchodů, lékáren a restaurací, což usnadňuje každodenní život. Projekt samotný je součástí urbanizace, která poskytuje bezpečné a udržované prostředí s komunálními bazény.
Elviria je charakteristická svou zelení a nižší hustotou zástavby ve srovnání s centrem Marbelly. Nabízí klidnější životní styl, přestože je jen několik kilometrů od rušného centra Marbelly. Okolí je ideální pro milovníky přírody a venkovních aktivit, s mnoha pěšími a cyklistickými stezkami v kopcovitém terénu. Občanská vybavenost je v pěší dostupnosti, včetně supermarketů, lékáren a široké nabídky restaurací a kaváren. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny a expaty.
Tento penthouse se nachází v Elvirii, městské části na východním pobřeží Marbelly. Oblast je známá svou kombinací rezidenčního klidu, blízkosti pláží a snadného přístupu kMarbella. Mapa znázorňuje polohu vzhledem k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním komunikačním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází východně od historického centra Marbelly, což ji řadí do prestižní oblasti známé jako Marbella East. Její poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším částem pobřeží, přičemž hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno přibližně 41 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům na pobřeží, jako je Fuengirola nebo Estepona, ale zároveň poskytuje klidnější zázemí. Vzdálenost od Marbelly činí přibližně 6 km.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, s plážemi Playa de Artola a El Alicate vzdálenými necelé 2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (511 m) a lékárna (445 m). Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m). Pro rychlejší přesuny je v blízkosti také nabíjecí stanice pro elektromobily (1.1 km). Do centra Marbelly se dostanete autem za přibližně 10-15 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Počet slunečních hodin dosahuje v průměru 3 855 hodin ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Toto klima umožňuje celoroční pobyt venku a širokou škálu aktivit. Pláže jsou vhodné ke koupání po dobu zhruba čtyř měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce kolem 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu a minimalizuje riziko extrémních teplot. Terén v okolí je převážně rovinatý směrem k moři, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Elvirie se nachází několik oblíbených pláží, včetně Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), které jsou známé svým jemným pískem a čistou vodou. Některé z nich nesou označení Blue Flag. Milovníci golfu mají k dispozici několik prvotřídních hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici také tenisové kluby a další sportovní zařízení v okruhu několika kilometrů. Nákupní centra a restaurace jsou rovněž snadno dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází východně od historického centra Marbelly, což ji řadí do prestižní oblasti známé jako Marbella East. Její poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším částem pobřeží, přičemž hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno přibližně 41 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům na pobřeží, jako je Fuengirola nebo Estepona, ale zároveň poskytuje klidnější zázemí. Vzdálenost od Marbelly činí přibližně 6 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL448253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento duplex penthouse v Elvirii představuje odlišnou cenovou a luxusní kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty v nižších cenových relacích, zaměřené spíše na širší trh, tato nemovitost v Elvirii cílí na segment prémiového bydlení. Průměrná cena za metr čtvereční v tomto projektu je výrazně vyšší, což odráží prestiž lokality, velikost nemovitosti (233 m² obytné plochy) a vyšší standard vybavení. Elviria je navíc součástí prestižnější části Costa del Sol, známé svými luxusními vilami a apartmánovými komplexy, golfovými hřišti a blízkostí Marbelly, což se promítá do vyšší kupní ceny. Projekty v Torre del Mar nebo Mijas mohou nabízet srovnatelné vybavení, ale obvykle nedosahují takové exkluzivity lokality a rozsáhlosti bytu jako tento penthouse. Tento projekt je tak pozicí spíše vedle exkluzivnějších nabídek v Marbelle nebo Benahavís, než vedle masověji orientovaných developerských projektů na východě Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
