Este exclusivo penthouse dúplex se encuentra en Elviria, una codiciada zona residencial de la Costa del Sol. Con cuatro dormitorios y cinco baños, esta propiedad ofrece un amplio espacio habitable de 233 m². Construido con altos estándares y con orientación sur, disfruta de vistas al mar y a la montaña. La urbanización cerrada garantiza seguridad y privacidad, mientras que las comodidades como aire acondicionado y suelos de mármol contribuyen a un confort superior. La proximidad a servicios y la playa realzan su atractivo como residencia principal o vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una urbanización de Elviria, este dúplex goza de una ubicación privilegiada. Se encuentra cerca de comercios y servicios, con muchas comodidades a poca distancia. La cercanía a la playa y a campos de golf, junto con un fácil acceso a Marbella, define su entorno residencial consolidado y de calidad.
Esta propiedad está diseñada para quienes buscan espacio y funcionalidad en un entorno confortable. Con cuatro dormitorios amplios y cinco baños, satisface las necesidades de familias o grupos. La orientación sur y las vistas combinadas al mar y la montaña ofrecen un atractivo visual diario. Las características como terraza cubierta y suelos de mármol apuntan a un estilo de vida de calidad y conveniencia.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación. Esta fase de 'Gereed' (Listo) indica que no hay plazos de espera prolongados para la entrega. Los compradores pueden proceder con la adquisición y mudanza una vez completados los trámites legales, asegurando una transición directa a su nuevo hogar.
Esta propiedad no ofrece un jardín privado, sino acceso a zonas ajardinadas comunitarias. La cocina se entrega completamente equipada, pero los muebles interiores no están incluidos en el precio. Si bien cuenta con aparcamiento subterráneo para más de un vehículo, el número exacto de plazas puede variar. La orientación es fija hacia el sur.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia espaciosa y de calidad en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios y una buena conectividad con servicios, incluyendo colegios internacionales a corta distancia. Los amantes del golf encontrarán múltiples campos a pocos kilómetros. La cercanía al mar (menos de 2 km a playas como Playa de Artola) y las vistas al mar desde la vivienda satisfacen a quienes valoran el estilo de vida costero. La condición de propiedad lista para habitar la hace idónea para quienes desean mudarse sin demoras, ya sea para uso vacacional o como residencia permanente, aprovechando el clima y las actividades de ocio de la región.
La construcción de esta propiedad se caracteriza por un estándar de calidad enfocado en el confort y la estética mediterránea. Los suelos de mármol, un material distintivo de acabados de alta gama en la región, aportan durabilidad y una sensación de amplitud a los espacios interiores. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a las temperaturas variables de la Costa del Sol. La cocina está completamente equipada, implicando que los electrodomésticos principales están instalados, facilitando su uso inmediato. Las persianas eléctricas añaden un elemento de comodidad y seguridad. La arquitectura del edificio y los acabados generales sugieren una construcción moderna orientada a un público exigente que valora tanto la funcionalidad como la presentación.
El precio de este penthouse dúplex se sitúa en 1.500.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de cuatro dormitorios y cinco baños con una superficie construida de 233 m². Al tratarse de una propiedad terminada ('Gereed'), la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. La variabilidad de precios en el mercado de Elviria puede depender de factores como las vistas específicas, la distribución interna y el nivel exacto de acabados dentro de la categoría de lujo.
Elviria se presenta como una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este. La urbanización donde se ubica este dúplex combina la tranquilidad de un entorno de baja densidad, rodeado de vegetación como pinos y alcornoques, con la conveniencia de tener servicios esenciales a mano. Caminar hasta la farmacia o el supermercado es una posibilidad real, distanciando la vida cotidiana de la dependencia total del vehículo. La presencia de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud, junto con una conexión de transporte público, refuerza su idoneidad para residentes permanentes que buscan un equilibrio entre acceso a comodidades y un entorno natural agradable.
Vivir en Elviria, cerca de la costa, implica una integración en un entorno que combina naturaleza y urbanización. La zona se caracteriza por una densa vegetación, especialmente pinos y alcornoques, que aportan un carácter distintivo y un ambiente más natural en comparación con otras áreas urbanizadas. La proximidad a comercios, farmacias y centros de salud, muchos de ellos accesibles a pie o en bicicleta, reduce la dependencia del automóvil para las tareas diarias. El área de Marbella Este, de la cual Elviria es parte central, ofrece una gama considerable de restaurantes, bares y tiendas. La vida aquí puede fluctuar entre la tranquilidad de un entorno residencial arbolado y la vitalidad de los núcleos comerciales y de ocio cercanos, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística.
Elviria se ubica en la franja costera oriental de Marbella, extendiéndose desde la carretera principal hacia el mar Mediterráneo. Esta área se caracteriza por su integración de zonas verdes, urbanizaciones de lujo y proximidad a playas y campos de golf, conformando un enclave residencial de alta demanda.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Elviria, un área que forma parte de Marbella Este, aproximadamente a 6 km del casco antiguo de Marbella. Su posición estratégica permite un acceso relativamente rápido a la vibrante ciudad de Marbella, conocida por su puerto deportivo, oferta comercial y gastronómica de lujo. A 41 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico con aeropuerto internacional. Algeciras se halla a 72 km, ofreciendo otra perspectiva regional. Esta localización intermedia posiciona al residente cerca de las comodidades de una gran ciudad como Marbella, pero dentro de un entorno residencial más tranquilo y natural.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 32 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están a menos de 2 km, lo que permite un fácil acceso al litoral. Para los golfistas, varios campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (a 805 m) y Santa María Golf & Country Club (a 1.8 km) están en las inmediaciones. La red de transporte público se compone de 3 líneas con 39 paradas en un radio cercano, complementando la movilidad local. La presencia de 27 restaurantes, 3 colegios y 3 farmacias a menos de 2 km asegura que las necesidades cotidianas y de ocio estén bien cubiertas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. Esto se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos, propicios para disfrutar del exterior durante gran parte del año. El desnivel hacia la playa es mínimo (1.3%), lo que facilita el acceso a pie o en bicicleta. El 'swimming season' se estima en 4 meses, periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas sin la extremidad de altitudes elevadas, contribuyendo a un confort térmico general.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en esta zona es considerable. A menos de 2 km se encuentran playas como Playa de Artola y El Alicate, ambas reconocidas y accesibles. La proximidad a campos de golf es notable, con Greenlife Golf Marbella a tan solo 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km, ofreciendo excelentes instalaciones para la práctica de este deporte. Para otras actividades deportivas, el Don Carlos Tennis Club está a 1.7 km. La infraestructura turística de la región, con 52 hoteles y numerosos restaurantes y bares, complementa las opciones de ocio disponibles para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Elviria, un área que forma parte de Marbella Este, aproximadamente a 6 km del casco antiguo de Marbella. Su posición estratégica permite un acceso relativamente rápido a la vibrante ciudad de Marbella, conocida por su puerto deportivo, oferta comercial y gastronómica de lujo. A 41 km se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico con aeropuerto internacional. Algeciras se halla a 72 km, ofreciendo otra perspectiva regional. Esta localización intermedia posiciona al residente cerca de las comodidades de una gran ciudad como Marbella, pero dentro de un entorno residencial más tranquilo y natural.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL448253
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este penthouse dúplex en Elviria representa una gama de precios considerablemente superior, reflejando su ubicación premium dentro de Marbella Este. Mientras que los proyectos mencionados se enfocan en precios más accesibles para un mercado más amplio, esta propiedad se dirige a un segmento de compradores que buscan exclusividad, espacio y acabados de lujo en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. La diferencia de precio se justifica por factores como la mayor superficie habitable (233 m² frente a metrajes que suelen ser menores en las opciones más económicas), el número de dormitorios y baños (4 y 5 respectivamente), la terminación lista para habitar y las vistas panorámicas al mar y la montaña. La presencia de comodidades específicas de alta gama, como suelos de mármol y aparcamiento subterráneo múltiple, también eleva su valor en el mercado local de propiedades de lujo. Elviria, al ser parte de Marbella, ofrece un nivel de servicios, infraestructuras y prestigio que no se compara directamente con zonas como Torre del Mar, que aunque atractivas, se sitúan en un segmento de mercado distinto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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